Вы – молодая семья? У ВТБ 24 есть выгодная ипотека и для вас!

Содержание
  1. Ипотека молодая семья в ВТБ 24: условия
  2. Втб 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:
  3. Ипотека молодая семья ВТБ 24: условия 2018
  4. Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:
  5. Перечень документов
  6. Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2018 году ВТБ 24, необходимо предъявить:
  7. Особенности выдачи ипотеки
  8. Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:
  9. Действующие программы
  10. Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:
  11. Заключение
  12. Втб 24 ипотека
  13. Ипотека молодым семьям в 2018 году
  14. Условия программы
  15. Материнский каптал
  16. Как воспользоваться программой «Молодая семья»?
  17. Жилищный сертификат
  18. Процентные ставки
  19. Калькулятор ипотеки
  20. Выбор недвижимости
  21. Порядок оформления
  22. Отзывы
  23. Втб 24 ипотека молодая семья – условия
  24. Как получить ипотеку для молодой семьи в ВТБ 24
  25. Необходимые документы
  26. Нюансы
  27. Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ 24
  28. Список документов
  29. Как рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора?
  30. Предложения по ипотечной программе «Молодая семья» банка ВТБ 24
  31. Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ
  32. Особенности и условия ипотеки
  33. Ипотечные программы ВТБ
  34. При поддержке государства
  35. Использование материнского капитала
  36. Ипотека по жилищному сертификату
  37. Требования к недвижимости
  38. Требования к заемщикам
  39. Пакет документов
  40. Процедура оформления
  41. Калькулятор ипотеки
  42. Плюсы и минусы ипотеки
  43. Ипотека для молодых семей: государственные программы, Сбербанк, Восточный Экспресс Банк, Ак Барс, ВТБ 24 и Газпромбанк
  44. Федеральные ипотечные программы для молодых семей
  45. Как взять ипотеку молодой семье
  46. Банки, работающие с государственными программами ипотеки для молодых семей

Ипотека молодая семья в ВТБ 24: условия

Вы – молодая семья? У ВТБ 24 есть выгодная ипотека и для вас!

Сегодня приобретение жилья в большинстве случаев необходимо только молодым семьям. Для молодежи данный вопрос актуален, что связано с началом создания семьи и рождением детей.

Для подобных случаев крупнейший российский банк предлагает воспользоваться одной из подходящих программ ипотечного кредитования, которые действуют, начиная с 2010 года и по 2018 включительно.

ВТБ 24 – ипотека молодая семья представляет собой разновидность кредита.

Кредит на покупку недвижимого имущества предоставляется на долгие сроки. В обязательном порядке должен быть внесен первоначальный взнос. Финансовое учреждение предлагает различные программы по ипотечному кредитованию. Это позволяет подобрать наиболее приемлемый вариант каждой семье. Ипотека выдается тем семейным парам, которые только начинают семейную жизнь.

Втб 24 предоставляет определенную сумму, а заемщики распоряжаются денежными средствами по своему усмотрению:

  1. Покупка первичной или вторичной недвижимости.
  2. Внесение 10% от суммы первоначального взноса.
  3. Постройка жилого дома (нужно предоставить полную смету).
  4. Выплата стоимости части недвижимого имущества при рождении ребенка.

Такой вид кредитования наиболее оптимальный, если сравнивать с аналогами финансового рынка. Для того чтобы воспользоваться данной услугой заемщики должны подходить по определенным критериям, в противном случае ипотека предоставлена не будет.

Ипотека молодая семья ВТБ 24: условия 2018

Семейные пары могут рассчитывать на покупку жилья в 42 квадратные метра. Когда ячейка общества включает в себя 3 более членов, то на каждого из них добавляется 18 кв. м.

Ипотека молодая семья ВТБ 24 условия:

  • Наличие обоснованной причины в предоставлении жилой площади (непригодные условия для проживания, необходимость в увеличении жилищной площади).
  • Возраст одного из членов семьи до 35 лет.
  • Гражданство в Российской Федерации.

Обязательное условие – наличие документального подтверждения платежеспособности и регистрации в очереди на жилье. Например, для того чтобы заявка была одобрена семье из 2 человек доход должен составлять не менее 23 тыс. руб./мес., из 3 членов – 32 тыс. руб./мес.

, из 4 – 48 тыс. руб./мес.

После получения сертификата заемщик должен отправиться в финансовое учреждение для проведения оценки стоимости квартиры. После этого специалисты принимают решение по поводу максимально возможной суммы кредитования, если клиент полностью соответствует всем требованиям.

Недвижимое имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано. Это увеличивает общую стоимость кредита.

Для того чтобы самостоятельно рассчитать свои возможности перед обращением в банк, можно предварительно воспользоваться ВТБ ипотека молодая семья калькулятор рассчитать 2018, который расположен на официальном сайте финансовой компании.

Посредством данного сервиса можно предварительно оценить свои возможности. Для получения более точной информации следует обратиться к специалисту из финансовой структуры.

Перечень документов

Для оформления ипотеки для молодой семьи в 2018 году ВТБ 24, необходимо предъявить:

  1. Заявление на участие в программе от одного из членов семьи.
  2. Документы, подтверждающие личность.
  3. Трудовые книжки работоспособных членов семьи (заверенные копии).
  4. Справки о доходе образца 2НДФЛ.
  5. При проживании на условии соц. найма предоставление документального подтверждения.

Особенности выдачи ипотеки

ВТБ ипотека молодая семья оформляется лицам, предоставившим всю необходимую документацию. Обратите внимание, что нужно не упускать даже мелочи внимательно собрав все необходимые бумаги. Иначе понадобиться собирать документы на ипотечное кредитование дополнительно, что отнимает достаточно много времени.

Программа молодая семья ВТБ 24 ипотека имеет следующие особенности:

  • Выделение денежных средств только лицам, которые предоставили подтверждение постоянного дохода, соответствующего заявленного уровня.
  • Увеличение очереди вследствие присоединения к программе новых участников.
  • Размер ипотечного кредитования не превышает 30% от стоимости недвижимости.
  • Максимальный размер ипотеки – 2,2 млн. руб.

Условия ипотечного кредитования также предполагают, что до тех пор, пока вся сумма задолженности не будет выплачена полностью, супруги не будут являться прямыми собственниками недвижимости.

Если возникают частые просрочки по выплатам, то рассматривается такой вариант развития событий, как решение прав на приобретаемое имущество. Передавать квартиру в аренду допустимо только после заключения с банком соответствующего соглашения.

Действующие программы

Финансовая организация предлагает вниманию клиентов 3 основные программы по ипотечному кредитованию:

  1. Материнский капитал. Первый внос должен составлять от 10%. В данном случае ставка по процентам нужно оплачивать по 9,9% в год, при этом сроки кредитования варьируются в пределах 50 лет. Если женщина находится в декрете, а у главы семьи доходы не покрывают ипотечные расходы, то возникает необходимость в поиске созаемщиков.
  2. Поддержка гос-ва.

    В данном случае можно приобрести как квартиру (первичный или вторичный рынок) или долю в строительстве. Супружеским парам в 2018 году предоставлена возможность оформить ипотеку под 11% годовых. Первый взнос составляет не менее 20% от общей суммы на сроки от 5 до 30 лет. Выплачивать долг по кредиту можно с помощью денежных сертификатов, что существенно упрощает участь.

  3. Жилищные сертификаты. Предусматривает достаточно выгодные условия для заемщиков. Выплаты можно делать посредством ГЖС. Сумма варьируется от 500 тыс. руб. ипотека выдается на сроки до 50 лет под 9,9% годовых. Первичный взнос составляет 10% от суммы. Оформить этот вид ипотеки можно только по сертификатам, которые являются подтверждением для участия в программе.

    Приобретаемое недвижимое имущество должно входить в список согласованных со строительной корпорацией РФ квартир.

Обратите внимание, что отзывы клиентов банка, оформивших ипотечное кредитование в ВТБ, подтверждают высокий уровень обслуживания. Финансовая организация заботится о каждом клиенте, предоставляя максимально выгодные условия для сотрудничества.

Штрафные санкции применяются только к тем заемщикам, которые своевременно не выплачивают задолженность.

Заключение

Оформить ипотечное кредитование может на каждый. Для того чтобы банк ВТБ24 выдал крупную сумму в долг, нужно соответствовать определенным требованиям.

Финансовая организация предлагает оформить ипотечное кредитование по нескольким программам, каждая из которых рассчитана на определенную группу населения. Перед тем, как оформить ипотеку следует проконсультироваться с ведущим специалистом.

Самостоятельно можно воспользоваться онлайн-калькулятором для того, чтобы рассчитать собственные возможности.

Источник: https://proVTB24.ru/vtb-24-ipoteka-molodaya-semya.html

Втб 24 ипотека

Оказывая клиентам широкий спектр банковских услуг, ВТБ 24 поддерживает работу с различными государственными программами для осуществления доступных финансовых операций среди незащищенных и нуждающихся слоев населения.

Ипотека «Молодая семья» в ВТБ 24 – актуальная программа для решения жилищного вопроса с приемлемыми условиями кредитования и материальной государственной поддержкой, распространенная среди молодых пар, вступивших в законные отношения.

Ипотека молодым семьям в 2018 году

Ипотека — это кредит, выданный финансовой организацией клиенту, для приобретения недвижимости, долгосрочно и с внесением первичного взноса. Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей, разработаны на специальных условиях и позволяют сэкономить часть личного бюджета и быстрее выплатить банковский долг.

Выбрав в лице ипотечного кредитора ВТБ 24, семейные пары могут осуществить приобретение:

  • Готовых новых квартир, домов;
  • Жилья в строящихся домах.
  • Объектов недвижимости вторичного рынка.
  • Финансов на строительство дома.

Ряд государственных программ, внедрённых в ипотечную политику ВТБ 24, позволит молодой семье погасить часть жилищного займа или внести финансовую помощь в виде первоначального взноса.

Условия программы

Условия ипотеки для новообразовавшейся «ячейки общества» от ВТБ 24 в 2018 году предельно выигрышны и удобны.

Чтобы поучаствовать в программе, молодая семья вынуждена соответствовать требуемым критериям:

  • Претендовать на покупку недвижимости с жилой площадью не более 42 кв.м. – могут семейные пары без детей. Жилая площадь из расчета 18 кв. м. на человека предоставляется для семей, состоящих из трёх и более человек.
  • Семейная пара, испытывающая потребность в увеличении или приобретении собственного жилища по причине его отсутствия или малопригодных условий для жизни в уже имеющемся.
  • Стоять в жилищной очереди.
  • Быть гражданами РФ в возрасте до 35 лет.
  • Трудоспособные лица обязаны предоставить документальное подтверждение финансовой состоятельности, дающие гарантию того, что молодая семья способна нести последующие материальные расходы по ипотеке.

Семье, с полученным по госпрограмме сертификатом, следует обратиться в офис ВТБ 24, для расчета и подбора дальнейших вариантов ипотечного кредитования.

Рассчитать ипотеку можно удаленно, используя калькулятор, который предлагает официальный сайт ВТБ 24 для своих клиентов, но это будут лишь приблизительные цифры.

Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24

Точную информацию о размере ипотечного кредита предоставит специалист в отделении, при учете следующих условий:

  • Материальные возможности молодой семьи.
  • Оценка стоимости жилья.
  • Срок ипотеки.
  • Первичный взнос.
  • Размер суммы государственного сертификата.
  • Страхование.

В 2018 году, в ВТБ 24 для молодой семьи разработаны нижеуказанные программы, реализуемые при поддержке государства:

  • Материнский капитал.
  • Жилищный сертификат.

Материнский каптал

С 2009 года вступил в силу закон о праве использования материнского капитала, полученного семьей при рождении второго или последующих детей, вне зависимости от возраста ребёнка (раньше воспользоваться маткапиталом можно было по достижению малышу трёх лет).

Владение материнским капиталом, дает право молодой семье погасить им часть ипотечного долга, взятого в ВТБ 24 или процентные начисления, за исключением штрафов и комиссионных сборов.

Условия ипотеки с материнским капиталом:

Валюта Рубли
Недвижимость Строительство, покупка готовой или строящейся
Право пользования Оба супруга
Срок получения маткапитала Не более месяца
Срок перечисления на счет ВТБ 24 2 месяца

Как воспользоваться программой «Молодая семья»?

  • Предварительно обратиться в отделение ВТБ 24 для уточнения остатка суммы задолженности по уже действующей ипотеке.
  • Получить в ПФ сертификат и справку о доступной сумме денежных средств материнского капитала.
  • Явиться в банк с вышеуказанной справкой, сертификатом и основным пакетом документов.
  • После одобрения ипотечного кредита, клиент обязан подать заявку в ПФ о перечислении средств на счет кредитора.

В автоматическом режиме, после перечисления средств господдержки, сумма ежемесячной выплаты по ипотеке уменьшается, для изменения срока кредитования, молодая семья должна подать соответствующее заявление в отделение ВТБ 24.

Жилищный сертификат

Жилищный сертификат, выданный в рамках поддержки молодым семьям, дает им право воспользоваться индексируемыми социальными выплатами для приобретения жилой площади.

Пример жилищного сертификата

В ВТБ 24 воспользоваться программой с применением жилищного сертификата можно:

  • Для внесения первоначального взноса.
  • Для погашения ипотеки.

Условия получения:

  • Кредит предоставляется в стандартном порядке, но с учетом наличия жилищного сертификата.
  • После проверки платежеспособности семьи, расчета суммы будущего кредита и его одобрения, молодая пара приступает к поиску жилья.
  • Следующий шаг – это оформление ипотеки и получение средств.
  • Если жилищный сертификат направлен на погашение первого взноса, то банк ВТБ 24 перечислит кредитные ДС, только после оплаты части ипотеки, данной субсидией.

Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?

Процентные ставки

На сайте ВТБ 24 можно увидеть разные варианты ипотечных программ 2018 года на любой вкус. В таблице подана информация о проектах, условия которых позволяют приобрести недвижимость молодой семье.

Ипотечная программаСрок (лет)Первый взносПроцентная ставка
Больше метров – меньше ставка До 30 От 20% От 9,5%
Победа над формальностями До 20 От 30% От 10,7%
Покупка жилья До 30 От 10% От 9,7%
Залоговая недвижимость От 20% 10%

Процентная ставка может меняться и устанавливаться в зависимости от программы по ипотеке и льгот, которыми владеет молодая семья.

Точный размер процентной ставки по кредиту может огласить лишь специалист банка, после соответствующих расчетов.

Калькулятор ипотеки

Ознакомиться с приблизительными данными по ипотеке можно просчитав ее на калькуляторе в режиме он-лайн на сайте ВТБ 24. В активных полях калькулятора требуется прописать:

  • Сумму первого взноса.
  • Срок ипотеки.
  • Стоимость будущего жилья.
  • Ежемесячный доход.

После просчетов в правом углу появится информация по выбранной ипотечной программе.

Выбор недвижимости

ВТБ 24 не устанавливает жесткие требования и условия для клиентов в подборе жилища и привлечению к этому процессу риэлторских организаций. Но это значительно упрощает процедуру оформления ипотеки, как для физического лица, так и для сотрудников банка.

  • Юридическая «чистота» недвижимости будет проверяться и банком и страховым агентством.
  • Молодая семья вправе подбирать жилье самостоятельно, но может и воспользоваться каталогом недвижимости ВТБ 24.
  • Приобретая квартиру у партнеров банка, клиент получает дополнительные привилегии в условиях оформления кредита.

Так же ВТБ 24 не ограничивает молодую семью в территориальном выборе жилья. Будущее «семейное гнездышко» может находиться в другом городе, не в том, где проживают или работают клиенты.

Оформление ипотеки осуществляется по месту работу заёмщика, а вот исполнительная функция по фактической выдаче кредита, происходит в отделении города, в котором приобретается недвижимость.

Порядок оформления

Дабы избежать хаотичного сбора бумажек и лишней суматохи, молодой семье целесообразно предварительно узнать в офисе ВТБ 24, о том, какие документы должны быть собраны для оформления договора по ипотеке.

Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?

Перечень документов для молодой семьи стандартный, но сотрудники банка могут потребовать наличие дополнительных копий или оригиналов свидетельств, актов и др.

  • Заполненная анкета.
  • Паспорт РФ заёмщика, если предусмотрено договором то и созаёмщиков.
  • Справка о доходах соответствующей формы.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Заверенная нотариально ксерокопия трудовой книги.
  • Свидетельства рождения имеющихся детей.

После того как нужный комплект документов собран, молодая семья оставляет заявку на ипотеку в офисе, на сайте, или по телефону горячей линии банка ВТБ 24. На протяжении трёх рабочих дней заявление будет рассмотрено. Молодой паре остается ждать положительного ответа и явиться в банк для заключения сделки.

Следует внимательно прочитать договор по ипотеке, заостряя внимание на условия изменения процентной ставки, в ситуации преждевременного погашения задолженности, наличие штрафов за просрочку и других нюансов, незнание которых может привести к недоразумениям.

Отзывы

Светлана, 30 лет — «Ожидаем с мужем второго малыша. После получения материнского капитала планируем продать нашу квартиру и на отсутствующие средства взять кредит в ВТБ 24».Влад, 25 лет – «Живем с женой у родителей, сейчас планируем купить собственную квартиру, так как недавно получили право на жилищный сертификат. Друзья порекомендовали открыть ипотеку в ВТБ 24. Просчитали на калькуляторе приблизительные цифры. Думаю, нам будет это под силу».Сергей, 29 лет – «Можно ли в ВТБ 24 открыть ипотеку молодой семье без первоначального взноса?»

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/molodaya-semya/

Втб 24 ипотека молодая семья – условия

Банк пристально изучает все детали, касательно соответствия клиентов всем тем требованиям, которые выдвигает при ипотечном кредитовании.

Каждый потенциальный заемщик, являющийся представителем молодой семьи и подходящий под все ее параметры, должен соответствовать следующим требованиям:

  • заемщики должны быть гражданами России;
  • регистрация (прописка) должна быть в том же регионе, районе города, где располагается офис банка;
  • лица, подающие заявку не должны быть моложе 21 года и старше 35 лет;
  • кредитная история у предполагаемых заемщиков должна быть идеальной;
  • могут рассчитывать на льготную ипотеку не только семьи без детей, но также и с детьми;
  • лица, которые стоят в очереди на получение помещения для проживания или остро нуждающиеся в срочном улучшении условий жилья;
  • граждане, проживающие на маленькой площади – менее 18 кв.м., приходящихся на одного члена семьи;
  • участниками программы могут стать также семьи, где члены семьи трудятся на  рабочих местах преимущественно бюджетной сферы деятельности.

Только после проверки и полного совпадения клиентских параметров со всеми ожиданиями банка, заявка может быть одобрена и заемщик будет приглашен на собеседование в офис.

При встрече с сотрудником банка нужно внимательно изучить все пункты договора, задать все интересующие вас вопросы, обсудить все ключевые детали ипотеки и только потом, подписывать его.

Как получить ипотеку для молодой семьи в ВТБ 24

Перед подачей заявки на получение ипотеки молодой семье обязательно нужно предварительно рассчитать саму сделку.

Это необходимо сделать для того, чтобы реалистично подойти к делу и сопоставить финансовые возможности семьи с возможностями, которые предлагает банк и государственная поддержка.

Расчет производиться либо в офисе банка при встрече со специалистом, либо же самостоятельно на сайте, воспользовавшись калькулятором в онлайн режиме. Только следует помнить, что самостоятельные расчет приблизительные, а потому их результаты могут не совпадать с окончательно утвержденными данными.

Необходимые документы

Первым этапом следует подать заявку на получение одобрения по приобретению жилья в ипотеку от ВТБ банка. Бланк такой анкеты можно взять и заполнить либо в офисе, либо на сайте, официально представляющем программу заимодавца для таких клиентов, как молодожены.

После заполнения заявления через интернет, его можно перед отправкой скачать и распечатать на бумажном носителе, чтобы у вас на руках обязательно был свой экземпляр.

В офис банка ВТБ 24 молодые люди должны принести предварительно собранный пакет бумаг, перечень которых состоит в следующем:

  • копии и оригиналы гражданских паспортов супругов, а также поручителей (созаемщиков);
  • любые документы, могущие дополнительно удостоверить личности – водительские права, СНИЛС, заграничный паспорт, для мужчин – военный билет;
  • подтверждение официального трудоустройства – копия трудовой книжки, договора, приказа о назначении в должность, контракта;
  • свидетельство о рождении ребенка (или детей, если их несколько) для того, чтобы воспользоваться по ипотеке материнским капиталом;
  • самое основание, по которой будет предоставлена льгота – сертификат семейного капитала, жилищный сертификат или свидетельство о получении государственной субсидии для покупки жилья;
  • свидетельство о браке либо иной документ, подтверждающий совместное проживание;
  • выписка из домовой книги или справка из жилкомитета о прописанных лицах, если требуется улучшать условия жилья;
  • справка, подтверждающая доход – форма 2-НДФЛ.

Все копии должны быть заверены подписями: «Копия верна», рядом ставится также дата и подпись заверителя, личность которого удостоверяется. Копия трудовой книжки или трудового договора должны заверяться работодателем.

Если в сделке будет участвовать представитель одной из сторон, тогда на него должна быть оформлена доверенность через заверение нотариуса. Доверенность подается вместе с гражданским паспортом представителя.

Нюансы

Следует учитывать, что формально оформить и воспользоваться такой субсидией несложно. Однако при получении даже недорогого жилья в ипотеку ее хватает на покрытие лишь третьей части всей стоимости недвижимости.

Это существенный фактор, на который следует обращать внимание, если вы покупаете новую квартиру в престижном районе. Обычно такие квартиры или дома очень дорого стоят.

Поэтому во многом преимущества получения ипотеки через ВТБ 24 по льготным условиям, с применением субсидий и прочей финансовой помощи во многом будут зависеть от размера стоимости жилья.

Размеры или лимиты денежных сумм, которые могут быть предоставлены этим банком по льготной ипотеке для молодой семьи, не превышают 8 млн. рублей, но и не выдаются суммой, меньшей, чем 500 тыс. рублей.

В общей сложности государством субсидируется примерно 30-40% стоимости жилого помещения, если оно не слишком дорогое (до 4,5 млн. руб. максимум).

Нужно еще отметить одну особенность, для покупки квартиры обычно банк применяет один процент величины первоначального взноса (от 15%), при квартире-новостройке – другой (от 10%), а при приобретении жилого дома на земле – третий вариант процентирования (то 30%).

Также, если подключать дополнительное страхование к ипотеке, то ставка годовых процентов может существенно понизиться до 2-3%.

Сегодня подобные программы являются практически единственно доступными для большинства гражданам страны, которые недавно создали семью или родили ребенка.

Подавая заявку, каждый клиент должен принять во внимание, что доходы будут учитываться не только его, но также и созаемщиков, которые солидарно смогут понести ответственность за возврат одолженных средств.

Поэтому заранее нужно договориться с родственниками, которые согласились бы помочь, дать свое согласие на совместное заключение договора ипотеки. Ставки годовых, сроки использования, лимиты сумм, что можно взять в долг, размеры авансовых платежей и прочие условия в банке ВТБ 24 очень сходны с условиями ипотеки для молодой семьи в Сбербанке.

Как рассчитать ипотеку для ИП в ВТБ 24, описывается тут.

Информацию об оценке квартиры для ипотеки в ВТБ 24 вы можете найти по ссылке.

Источник: http://finbox.ru/vtb-24-ipoteka-dlja-molodoj-semi/

Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ 24

Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ 24

Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ 24 2016 года предоставляется в соответствии с правилами федерального проекта «Жилище».

Кредит могут получить супруги или одинокие родители до 35 лет, которые оформили сертификат, удостоверяющий их права на получение государственной субсидии.

Программы ипотечного кредитования этого банка предназначены для покупки готовых домов и квартир, а также жилья в новостройках.

Кредит «Молодая семья» в банке ВТБ 24 предоставляется на следующих условиях:

  • ставка – от 12,5%;
  • срок – до 50 лет;
  • первоначальный взнос при покупке жилья в новостройке и страховании ответственности заемщика – от 10%; базовый при покупке
  • квартиры – от 15%; за дом – от 30%;
  • сумма – от 1,5 до 90 млн. руб.;
  • обеспечение – залог покупаемой недвижимости;
  • обязательное страхование – утрата и повреждение залогового имущества.

Кредиты по программе «Доступное жилье молодым семьям» в ВТБ 24 предоставляются на общих условиях.

Преимущество владельцев жилищных сертификатов заключается в том, что сумма субсидии учитывается при рассмотрении заявки. Также клиенты могут использовать материнский капитал.

Средства этих государственных субсидий допускается направить на погашение первоначального взноса, займа и начисленных процентов.

При рассмотрении заявки учитывается доход обоих супругов. Если его недостаточно для обслуживания кредита, они могут привлечь созаемщиков. Эта возможность предоставляется также и одиноким родителям.

Специальные акции для молодых семей в банке ВТБ 24 в настоящее время не проводятся. Льготные процентные ставки по ипотеке могут получить зарплатные клиенты. Также для них предусмотрена упрощенная процедура подачи заявки.

Как взять ипотеку молодой семье? Для этого необходимо выполнить следующие действия:

  • подать заявку на получение кредита в офисе банка или на его официальном сайте;
  • предоставить документы, предусмотренные его условиями;
  • получить решение банка на выдачу займа;
  • подобрать жилье в соответствии с установленными условиями;
  • сдать документы на квартиру в банк;
  • подписать договора ипотечного кредитования, страхования и залога недвижимости.

Консультанты банка предоставят подробную информацию о том, как получить ипотеку для молодых семей и правильно оформить документы.

Список документов

Клиентам необходимо предоставить:

  • паспорта;
  • св-ва о рождении детей;
  • св-ва о браке;
  • жилищный сертификат;
  • справку о зарплате;
  • трудовую книжку (копию, которая заверена работодателем);
  • сертификат на материнский капитал и справку об его остатке, выданную Пенсионным фондом.

Список документов для оформления ипотечного кредита, которые предоставляются созаемщиками:

  • паспорт;
  • подтверждения доходов;
  • трудовая книжка (копия, которая заверена работодателем)

Перечень бумаг по объекту недвижимости можно узнать у консультантов ВТБ 24. Он зависит от его вида и особенностей совершения сделки купли-продажи.

Как рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора?

Ипотечные калькуляторы банка ВТБ 24 дают возможность узнать следующую информацию: размер ежемесячной выплаты, ставку по кредиту, а также рыночную цену недвижимости, которую сможет купить клиент. Для этого нужно ввести исходную информацию о получении кредита.

Эти расчеты имеют только ознакомительный характер. С помощью можно получить общее представление о расходах по займу и выбрать наиболее выгодный вариант его получения. Точно рассчитать ипотеку «Молодая семья» могут специалисты банка.

Преимущества ипотечной программы в банке ВТБ 24

Ипотека «Молодая семья» ВТБ 24 имеет следующие плюсы:

  • максимальный срок кредитования – до 50 лет, для сравнения в других банках он составляет 25-30 лет;
  • возможность приобрести любые виды жилья (дома и квартиры);
  • оформление кредита без справок о доходах при условии уплаты первоначального взноса от 35%;
  • отсутствие дополнительных комиссий;
  • досрочное погашение без ограничений.

Предложения по ипотечной программе «Молодая семья» банка ВТБ 24

Название Начальный взнос Ставка Кредитный период Сумма
Покупка готового жилья 10% 9,25—9,75% до 50 лет от 500 тыс. руб. до 75 млн. руб.
Название Начальный взнос Ставка Кредитный период Сумма
Новостройка 10% 9,7—10% до 30 лет 1,5 млн руб. до 90 млн руб

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/spisok-bankov/ipoteka-molodaya-semya-v-banke-vtb-24/

Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ

Все чаще молодые люди создают семьи и заводят детей. В связи с этим становится актуальным вопрос о покупке жилья.

Однако возможность приобрести хорошую квартиру есть далеко не у всех, ведь стоимость недвижимости сегодня очень высокая. Оптимальным вариантом является ипотека «Молодая семья» ВТБ.

Она позволяет взять ссуду на покупку недвижимости по одной из государственных программ. Данный продукт был разработан ВТБ в 2010 году, а в 2018 году был расширен и продлен.

Особенности и условия ипотеки

Ипотека для молодых семей, как банковский продукт, сегодня пользуется большой популярностью. Очередь желающих стать участником такой программы увеличивается с каждым днем.

Однако, получить одобрение от ВТБ на ипотеку могут только те семьи, которые способны предоставить в ВТБ документы, подтверждающие платежеспособность и высокий доход. При этом банк отдельно рассматривает случаи, когда семья многодетная, супруга является беременной или находится в декретном отпуске.

При получении квартиры на льготных условиях к ипотеке можно привлечь заемщика-поручителя. Им может быть, например, родственник. ВТБ 24 во внимание также берет доходы родственников.

Оформить кредитование для

молодых семей может пара, проживающая в зарегистрированном или гражданском браке, если возраст супругов не превышает 35 лет.

Молодая семья может рассчитывать на 2,2 миллиона рублей. При этом сумма государственной субсидии не должна превышать 30% от цены квартиры. Площадь приобретаемой квартиры должна быть не более 42 квадратных метров. Если семья состоит из трех человек, то расчет площади исходит из 18 квадратных метров на одного человека.

При оформлении такой ипотеки приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога. Если заемщик не будет соблюдать условия кредитования и не вносить платежи в первоначальные сроки, то банк может конфисковать недвижимость.

Ипотечные программы ВТБ

Сегодня один из крупнейших российских банков ВТБ разработал несколько ипотечных программ для молодых семей. Какие есть и возможные варианты разберемся ниже.

При поддержке государства

Рассчитывать на помощь государства при приобретении жилья в ипотеку могут только те семьи, которые планируют купить квартиру в новострое или в жилом комплексе, который только находится на этапе строительства. Согласно программе, субсидию в размере 30-40%, предлагает государство для погашения кредита.

Условия ВТБ довольно выгодные. Так, заемщик может взять кредит на 30 лет. Годовая процентная ставка при этом будет составлять 11% годовых. Обязательным условием является внесение первого взноса, который составляет 20% от рыночной стоимости квартиры. Размер займа может варьироваться от полмиллиона рублей до 8 миллионов рублей.

Использование материнского капитала

При рождении второго ребенка каждая семья по новому закону получает материнский капитал. Эти средства можно использовать для погашения первого взноса по ипотеке. Данная государственная программа гарантирует более выгодные условия ипотечного кредитования. Так, банк продлевает срок кредита до 50 лет и снижает процент годовой комиссии до 10%.

Ипотека по жилищному сертификату

Если молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий, то она может получить жилищный сертификат. Он выдается на сумму полмиллиона рублей и может быть использован заемщиками в качестве погашения первого взноса по ипотеке. Банк также устанавливает низкую процентную ставку для таких клиентов. Она составляет 9,9% годовых.

Требования к недвижимости

ВТБ 24 оформит ипотеку не на всю недвижимость. Идеальным вариантом для ВТБ является квартира в новострое. Это гарантия того, что жилище соответствует всем нормам и будет ликвидно даже через 10 лет. Однако подойти могут и вторичные квартиры, и земельные участки, если они будут в хорошем состоянии.

Допускается покупка недвижимости не только через застройщиков и частных лиц, но также через жилищно накопительный кооператив. Также можно взять квартиру по договору ренты.

Требования к заемщикам

ВТБ 24 готов предоставить ипотеку только тем семья, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или увеличении площади квартиры. При этом участники данной банковской программы должны состоять в жилищной очереди. Помимо этого ВТБ 24 к своим заемщикам выдвигает ряд следующих требований:

Гражданство РФ
Возраст От 21 года до 35 лет
Доход 23 тысячи рублей в месяц на супружескую пару

Пакет документов

Для оформления ипотеки в ВТБ 24 каждый клиент должен собрать пакет документов. В него входят такие копии и оригиналы:

  • заявление на участие в программе;
  • паспорта супруги и супруга;
  • свидетельства о рождении родных и усыновленных детей;
  • трудовые книжки;
  • справки о доходах;
  • военный регистрационный номер (для военнослужащих).

Помимо этого дополнительно нужно предоставить в банк справку о том, что семья проживает на условиях социального найма, если это так. А также свидетельство о разводе, если супруги официально расторгли свой брак.

Процедура оформления

Перед тем как оформлять ипотеку, супружеская пара должна убедится в том, что она может стать участником одной из государственных программ. Только после этого действия следует обращаться в отделение ВТБ.

В банк необходимо принести весь пакет документов, а также приложить к ним заполненную банковскую анкету.

В ней необходимо указать личные данные, паспортные данные, а также сумму кредита и расположение объекта недвижимости.

Заявка клиента в ВТБ рассматривается в течение 3 дней. После этого сотрудник финансового учреждения позвонит клиенту, чтобы проинформировать его об итоговом решении. Если ответ ВТБ положительный, то заемщик должен будет снова посетить отделение, чтобы заключить договор.

В нем банк указывает размер ежемесячного платежа. Предварительно рассчитать его можно самостоятельно с помощью калькулятора на официальном сайте ВТБ.

После подписания договора на ипотеку денежные средства на покупку квартиры перечисляются на карту и вместе с пластиком выдаются клиенту.

Калькулятор ипотеки

Плюсы и минусы ипотеки

Ипотека для молодой семьи – это спорный продукт ВТБ, Однако на практике он имеет больше преимуществ, чем недостатков. Главными среди них являются:

  • поддержка многих государственных программ и возможность использовать государственные льготы;
  • низкие процентные ставки по ипотеке;
  • длительный срок погашения кредита.

Среди минусов можно отметить высокие требования банка к приобретаемой недвижимости и короткий срок на его поиски. Также существенным недостатком является то, что приобретаемая недвижимость до конца выплаты ипотеки будет находиться в залоге у банка.

ВТБ 24 имеет кредитные программы для всех слоев населения. Ипотека для молодых семей является одним из самых популярных продуктов. Благодаря ей тысячи российских семей смогли получить на льготных условиях новое жилье в короткие сроки.

При этом условия кредитования остаются лояльными, поэтому подойдут семейным парам как без детей, так и с детьми. Отдельно банк будет принимать решение, давать ли беременным и многодетным семьям положительный ответ. Получить ипотеку в таком случае можно только при подтверждении высокого дохода.

Стоит отметить, что ВТБ дает разрешение на покупку квартир в новых домах, что гарантирует обеспечение молодых семей только хорошим жильем.

Вам также будет интересно ↴

Источник: https://obankax.com/ipoteka/molodaya-semya-vtb-24.html

Ипотека для молодых семей: государственные программы, Сбербанк, Восточный Экспресс Банк, Ак Барс, ВТБ 24 и Газпромбанк

Ипотека для молодых семей — это особый вид ипотечного кредитования, предназначенный для семей, где муж и жена младше 35 лет. Существует как государственная программа ипотечного кредитования, так и решения, осуществляемые отдельными банками.

Федеральные ипотечные программы для молодых семей

Социальная поддержка граждан обозначена в государственной программе «Жилище», один из пунктов которой имеет название «Обеспечение жильем молодых семей». Для получения данной услуги следует подать заявление в соответствующие органы на улучшение жилищных условий. Размер пособия не зафиксирован и полностью зависит от цен на жилую площадь в регионе.

Так, для Московского региона семья, состоящая из двух человек, получит 48 кв. метров. Наличие детей подразумевает еще 18 кв. метров на одного ребенка.

При отсутствии детей до 35% от стоимости жилья вносит государство. Если в семье имеются дети, то на каждого ребенка полагается доплата государством 5%. Остальную недостающую сумму можно взять в кредит в банке, предоставляющем соответствующие услуги. При внесении первого взноса, Вы получаете льготное ипотечное кредитование.

Как взять ипотеку молодой семье

Проще всего принять участие в государственной программе, предварительно заняв очередь. Полученную субсидию Вы сможете потратить на свое усмотрение: купить жилье на рынке, приобрести земельный участок или вложить средства в долевое строительство.

Вас ждет сбор документов, в том числе подтверждающие общий доход семьи и обращение в банк. Для этой цели лучше выбрать Сбербанк или ВТБ 24, предварительно ознакомившись с условиями кредитования.

Ипотека для молодых семей — верный помощник в покупке жилья. Существует несколько доступных для молодых семей способов покупки квартиры. Не путайте ипотечную программу Ипотека — молодым семьям различных банков и федеральные государственные программы . Это абсолютно разные вещи.

Программа различных банков – это обычная ипотека (с некоторыми льготами), а государственная программа предназначена только для очередников, жилье для которых предоставляется на льготных условиях.

Также в некоторых регионах и даже отдельных городах могут существовать местные программы поддержки молодых семей в вопросе ипотеки.

Банки, работающие с государственными программами ипотеки для молодых семей

По гос. программам ипотеки граждане всё равно взаимодействуют с банками. В Топ-5 ипотечных кредитов по программе Молодая семья вошли следующие банки: Сбербанк России, Восточный Экспресс Банк, Ак Барс, ВТБ 24 и Газпромбанк.

Итак, первое место занимает «Газпромбанк», предлагая продукт под названием «Приобретение квартир в строящихся жилых домах с использованием схемы ЖСК». Это самая гибкая и удобная из линеек программа ипотечного кредитования на рынке страны.

Кредиты на приобретение готового либо строящегося жилья, можно получить под залог уже имеющейся недвижимости. Максимальный срок кредитования – до 30 лет. Минимальные эквиваленты кредита: для филиалов Банка – 300000 рублей, для головного офиса – 600000 рублей, максимальный – 45000000 рублей.

Минимальный первоначальный взнос составляет 15%, предусмотрена и возможность уменьшения взноса в случае предоставления сертификата материнского капитала, но ниже чем до 0%.

Минимальный размер процентных ставок от 11,5 до 14,3 и от 10, 5 до 13,5 в зависимости от даты предоставления документа, подтверждающего государственную регистрацию залога.

На втором месте Банк «ВТБ 24», представляющий две программы — «Нецелевой ипотечный кредит» и «Квартира на вторичном рынке жилья». Максимальная сумма кредитования ограничена 70 процентами оценочной стоимости квартиры.

Кредит предоставляется в рублях, евро или долларах на срок от пяти до 50 лет. Процентные ставки стартуют от 11,1%.

Банком за рассмотрение заявки и выдачу кредита взимается комиссия в размере от 1200 и 20 000 рублей соответственно.

Банк «Ак Барс» с программой «Ак Барс — Мегаполис» – бронзовый призер в избранной пятерке.

Четвертое место занимает «Восточный Экспресс Банк», предлагающий программу «По стандартам АИЖК».

Замыкает Топ-5 «Сбербанк России» с программой «Готовое жилье». Выдача кредита осуществляется в рублях, евро или долларах на срок до 30 лет. Процентные ставки варьируются в зависимости от размера первоначального взноса. Дополнительный плюс – отсутствие комиссий за рассмотрение заявки.

Источник: http://KudaVlozitDengi.adne.info/ipoteka-dlya-molodyih-semey/

Юридическое руководство
Добавить комментарий