Условия рефинансирования ипотеки в банке «Возрождение»: плюсы и минусы программы

Содержание
  1. Как осуществить рефинансирование ипотеки в банке «Возрождение»
  2. Требования банка к заемщику, недвижимости и ипотечному кредиту
  3. Необходимые документы и порядок действий
  4. Преимущества и недостатки рефинансирования в банке «Возрождение»
  5. Банк Возрождение – ипотека и процентные ставки
  6. Условия ипотеки
  7. Банк Возрождение – рефинансирование ипотеки других банков
  8. Документы для рефинансирования
  9. Как оформить ипотечный кредит
  10. Плюсы и минусы ипотеки в банке Возрождение
  11. Рефинансирование ипотеки 600 тыс
  12. Рефинансирование ипотеки в москве
  13. Рефинансирование ипотеки — лучшие условия банков в 2018 году
  14. Рефинансирование ипотеки в татарстане
  15. Втб: рефинансирование ипотеки увеличилось в 6 раз
  16. Выгодно ли рефинансирование ипотеки — все плюсы и минусы
  17. Часто задаваемые вопросы
  18. В каких банках выгоднее всего рефинансировать ипотеку в 2017 году?
  19. Банк Возрождение ипотека 2018: условия и расчет платежа
  20. О банке
  21. Общие условия ипотеки
  22. Требования к заемщику
  23. Ипотечные программы
  24. Калькулятор
  25. Плюсы и минусы ипотеки в банке возрождение
  26. Отзывы
  27. Банк Возрождение: рефинансирование ипотеки
  28. Условия рефинансирование ипотеки в банке Возрождение
  29. Реструктуризация долга по ипотеке
  30. Требования к заемщикам

Как осуществить рефинансирование ипотеки в банке «Возрождение»

Условия рефинансирования ипотеки в банке «Возрождение»: плюсы и минусы программы

С осени 2017 года банк «Возрождение» осуществляет рефинансирование ипотеки, оформленной не только в других финансовых учреждениях, но и непосредственно у себя, хотя и на менее выгодных условиях. С помощью этой программы кредитования заемщик может снизить свою ежемесячную нагрузку по кредиту, и таким образом ему удастся избежать ухудшения своей платежеспособности и появления просрочки.

Программа рефинансирования заинтересует заемщиков, которым в силу различных обстоятельств стало сложно обслуживать действующую ипотечную задолженность.

Чтобы не допустить возникновения просрочки и ухудшения своей репутации, они могут оформить целевой кредит на погашение остатка долга, но на более привлекательных условиях.

Например, за счет снижения процентной ставки или увеличения срока действия нового договора размер ежемесячного платежа уменьшается, что, соответственно, оказывает положительное влияние на ежемесячную финансовую нагрузку клиента.

Программа рефинансирования ипотеки дает возможность заемщикам погасить действующий кредит, оформленный  как в другом учреждении, так и в самом банке «Возрождение».

Заключить новый кредитный договор также имеет смысл, когда параметры старого кредита намного хуже, чем по действующим кредитным программам, например, очень высокая процентная ставка.

Условия рефинансирования в банке «Возрождение»:

  1. Клиент может закрыть задолженность в размере от 500 тысяч до 15 млн. рублей. Но не нужно забывать, что сумма кредита во многом зависит от ежемесячного дохода заемщика и не может превышать остаток действующей задолженности.
  2. На величину кредита оказывает влияние и рыночная цена залога. Требования программы банка «Возрождение» ограничивают сумму нового кредита 80% от оценочной стоимости объекта обеспечения.
  3. Срок действия нового соглашения варьируется от 3 до 25 лет.

Процентная ставка зависит от того, кто является действующим кредитором:

  1. Если другой банк, тогда плата по кредиту составит 9,4% годовых.
  2. Если банк «Возрождение» будет осуществлять рефинансирование своей же задолженности, тогда ставка по кредиту составит 10,4% годовых.

Комиссия за выдачу кредита у заемщика не удерживается, однако ему придется нести следующие расходы:

  1. 1,1% от первоначальной сумы кредита за первый год обслуживания задолженности по договору ипотечного страхования.
  2. 0,7%* от остатка задолженности, увеличенной на 10%, — по договору личного страхования.
  3. 0,3%* от остатка задолженности, увеличенной на 10%, — по договору страхования имущества.

*Последние два тарифа действуют со второго года и до полного выполнения обязательств по кредитному договору.

Кроме расходов по страховке, на плечи заемщика ложатся платежи за услуги нотариуса, оценщика и регистрацию ипотеки. Все это необходимо учесть перед тем как решиться на смену кредитора. Ведь если посчитать все дополнительные расходы, может оказаться, что осуществлять рефинансирование и не совсем выгодно.

Требования банка к заемщику, недвижимости и ипотечному кредиту

Не все физлица смогут рефинансировать свою задолженность в банке «Возрождение». Чтобы здесь рассмотрели заявку на кредит, потенциальный клиент должен соответствовать следующим критериям:

  1. Возраст на момент обращения от 21 года и не старше 65 лет на дату окончательной выплаты обязательств.
  2. Постоянная регистрация, фактическое место проживания и место работы в регионе, где находятся подразделения банка.
  3. Наличие минимального стажа на последнем месте работы в 4 месяца при совокупном трудовом стаже от 12 месяцев.
  4. Отсутствие плохой кредитной истории.

Если заемщику не хватает собственных доходов, чтобы заключить договор рефинансирования, тогда он может привлечь максимум 3 созаемщиков. Требования к ним аналогичные.

Кроме этого, для банка важен и предмет обеспечения. Ведь он гарантирует выполнение заемщиком обязательств по соглашению. Поэтому, чтобы в случае принудительной реализации залога не возникло проблем, при оформлении ипотеки кредитор отдает предпочтение таким объектам недвижимости:

  1. Жилые квартиры и отдельно стоящие дома.
  2. Внутри жилья должны быть все необходимые для жизни коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, отопление.
  3. Обязательно наличие горячей и холодной воды на кухне и в ванной.
  4. Помещение не должно быть в аварийном состоянии.
  5. Здание, где находится квартира или сам дом не должны стоять на учете на капитальный ремонт.
  6. Объект залога должен иметь кирпичный, железобетонный или каменный фундамент.

Программа рефинансирования предусматривает целевое использование денежных средств, а именно направление их на погашение действующего кредитного договора либо в банке «Возрождение», либо другом финансовом учреждении. Потратить их на другие цели заемщик не может. Чтобы не возникло никаких непредвиденных моментов, банк «Возрождение» также устанавливает определенные критерии к погашаемой задолженности:

  1. Ее размер должен соответствовать сумме нового кредита.
  2. Она не должна быть просроченной.
  3. Это должен быть ипотечный кредит под залог недвижимости.

Необходимые документы и порядок действий

Для принятия решения о рефинансировании долга новому кредитору необходимо принести следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • трудовую книжку/контракт;
  • справку о доходах за полгода по форме 2НДФЛ/банка или декларацию за 2 года;
  • справку от банка-кредитора об остатке задолженности и качестве ее обслуживания;
  • кредитный договор с графиком погашения;
  • документы на недвижимость, которая будет выступать обеспечением.

Документально подтверждать информацию о доходах и занятости не нужно участникам зарплатных проектов, так как все эти данные имеются в базе банка. Также не понадобится нести кредитный договор и справку о задолженности, если планируется рефинансировать кредит в банке «Возрождение».

Перед тем как собрать документы, следует прикинуть, насколько выгодней делать рефинансирование. В этом может помочь калькулятор, который находится на официальном сайте финансового учреждения.

Если в ходе расчетов окажется, что размер ежемесячного платежа по новому кредиту меньше, чем по действующему, тогда имеет смысл заняться рефинансированием.

Если подсчеты устраивают, можно воспользоваться онлайн заявкой.

Но чтобы принять окончательное решение, заемщику еще необходимо учесть дополнительные расходы в пользу третьих лиц. Более полную информацию о последнем удастся получить непосредственно от кредитного менеджера.

Сама процедура перекредитования состоит из следующих этапов:

  1. Консультирование и подача документов.
  2. Анализ документов сотрудником банка и принятие решения.
  3. Заключение кредитного соглашения, договоров страхования и договора залога.
  4. Перевод денежных средств на действующий кредитный счет с целью погашения кредита. Следует учесть, что когда долг погашается полностью, кредитор обязан начислить проценты за фактический период пользования деньгами. Их клиент должен заплатить собственными деньгами.
  5. Закрытие старого кредита. Чтобы подтвердить целевое использование средств, заемщик должен принести справку о полном погашении задолженности, выданную предыдущим кредитором.

Преимущества и недостатки рефинансирования в банке «Возрождение»

Программа рефинансирования в банке «Возрождения» имеет следующие преимущества:

  • дает возможность клиенту переоформить действующий кредит на более выгодных условиях, например, под меньшую процентную ставку или на более длительный период;
  • позволяет снизить величину ежемесячного платежа;
  • может упростить обслуживание долга;
  • можно рефинансировать кредит, оформленный в самом банке «Возрождение».

К недостаткам программы кредитования можно отнести:

  1. Дорогое страхование, что существенно увеличивает расходы клиента и уменьшает привлекательность кредита.
  2. Отказ клиента от заключения договора коллективного страхования приводит к росту процентной ставки на 3%.
  3. Для коллективного договора страхования невозможен возврат средств в «период охлаждения», что также является минусом.

Перед обращением в банк «Возрождение» стоит сравнить условия с предложениями других кредиторов по рефинансированию ипотечных долгов.

Источник: https://creditkin.guru/refinansirovanie/ipoteki-v-banke-vozrozhdenie.html

Банк Возрождение – ипотека и процентные ставки

Банк Возрождение – ипотека и процентные ставки

Практически каждый современный банк предлагает массу различных вариантов кредитования, включая ипотечное. Имеется ипотека и в банке Возрождение. Поэтому, чтобы выбрать действительно лучшие условия и остановиться на максимально удобном и выгодном предложении, необходимо внимательно изучить все существующие виды займов и требования к кредитованию в разнообразных финансовых учреждениях.

Это снизит вероятность ошибки, и даст потенциальному заёмщику возможность избежать переплаты.

Решившим купить жильё людям стоит помнить, что в подобных вопросах не бывает незначительных мелочей. На итоговый результат влияет каждый нюанс, который обязательно нужно учитывать. Поэтому, прежде чем подписывать договор кредитования, требуется выяснить, какая компания предлагает в 2018 году лучшие условия.

Условия ипотеки

Прежде чем подавать заявку на получения ипотечного займа, необходимо выяснить точные условия получения денег.

Клиентам банка Возрождение стоит рассчитывать на следующее:

  • минимальная сумма финансирования составляет 300 тысяч;
  • предельный размер заимствования не может превышать 30 миллионов рублей;
  • процентная ставка зависит от размера первоначального взноса и может равняться 9,95%;
  • первоначальный взнос выбирается получателя займа в диапазоне между 10% и 80% от стоимости недвижимости;
  • срок выплаты задолженности установлен на уровне от 3 до 30 лет.

Необходимо отметить, что указанная выше процентная ставка может изменяться, в зависимости от многих дополнительных факторов, включая страховые взносы и платежи за регулярную обработку финансовой информации.

Точные правила расчёта лучше уточнить у сотрудников кредитного учреждения или операторов службы поддержки.

Банк Возрождение – рефинансирование ипотеки других банков

Крайне близки к описанной банком Возрождение ипотеке на официальном сайте заведения и условия рефинансирования. Желающим воспользоваться существующим сейчас предложением придётся согласиться со следующим:

  • минимально разрешённая сумма составляет миллион рублей;
  • максимально возможный размер займа не превысит 15 миллионов;
  • срок рефинансирования – от 3 до 30лет;
  • процентная ставка установлена на уровне 9,7% годовых и выше;
  • первоначальный взнос не требуется, но ссуда не может превышать 80% стоимости недвижимости;
  • важным требованием является использование жилья в качестве залога;
  • допускается привлечение 4 созаёмщиков.

Важно уточнить, что конечные параметры и положения заключаемого договора зависят от желаний заёмщика, предоставленных им документов, финансовых гарантий и некоторых дополнительных нюансов, которые должен разъяснит работающий в банке специалист.

Документы для рефинансирования

Подавая заявку на рефинансирование, потенциальные заёмщики обязаны предоставить банку довольно внушительный пакет документов.

В него входит:

  • ксерокопия паспорта;
  • военный билет (если заёмщику меньше 27 лет);
  • СНИЛС или данные о нём;
  • бумаги, подтверждающие платёжеспособность (включая справку 2-НДФЛ и копию трудовой книжки);
  • предпринимателям придётся предъявить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ и отдельные дополнительные бумаги, отражающие важные особенности предпринимательской деятельности;
  • документы, связанные с текущим долговыми обязательствами и сведениями о запланированных ежемесячных взносах;
  • документы на недвижимость.

Важно подчеркнуть, что указанный перечень может дополняться по желанию банковских работников, ответственных за одобрение заявок. Данное условие необходимо для повышения качества их работы и более точной оценки платёжеспособности обратившихся.

Естественно, помимо указанного списка потребуется заявление, которое пишется желающим получить заём человеком.

Как оформить ипотечный кредит

Каждому желающему воспользоваться разработанной в банке Возрождение ипотекой без первоначального взноса и другими кредитными продуктами придётся пройти простую процедуру оформления. Она заключается в посещении ближайшего офиса финансового учреждения и подаче всего собранного пакета документов. В этот же момент пишется заявление на получение займа.

После чего останется немного подождать (срок рассмотрения заявки по выбранной клиентом ипотечной программе составляет до 5 рабочих дней). Ещё несколько недель даётся на использование выделенных денег по целевому назначению.

Любопытно, что на официальном сайте банка имеется специальная кнопка с упоминанием заявки. Нажав на неё, пользователь переходит на специальную страничку с анкетой. Её заполнение приведёт к ответному звонку сотрудника Возрождения, который уточнит все важные детали и подробно объяснит, что необходимо сделать для получения денег.

Плюсы и минусы ипотеки в банке Возрождение

Сравнивая ипотеку в Возрождении с аналогичными продуктами других кредитных учреждений, необходимо заранее оценить все положительные и отрицательные стороны существующего сейчас предложения.

Среди главных плюсов стоит выделить:

  • возможность получить довольно большую сумму;
  • высокую скорость рассмотрения заявки;
  • широкий выбор различных способов погашения задолженности;
  • наличие мобильного банка, позволяющего регулярно отслеживать за текущим состоянием долга.

Главные минусы заключаются:

  • в слишком маленьком количестве банкоматов;
  • сложностях в работе сотрудников банка, которые иногда допускают ошибки;
  • дополнительных начислениях, которые повышают итоговый уровень платежей в год.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-bank-vozrozhdenie/

Рефинансирование ипотеки 600 тыс

  • Ликбез Возврат процентов по ипотеке Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета. Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.
  • Злободневное Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Рефинансирование ипотеки в москве

Какие условия ипотеки в Абсолют Банке предусмотрены для военнослужащих?

  • Условия предоставления и оформление Могу ли я отсрочить время получения ипотеки в Абсолют Банке?
  • Условия предоставления и оформление Можно ли использовать материнский капитал для оплаты первоначального платежа по ипотеке в банке «Санкт-Петербург»?
  • Обслуживание Оказывает ли банк «Санкт-Петербург» помощь заёмщикам, попавшим в трудную финансовую ситуацию?
  • Условия предоставления и оформление Какие условия в Ак Барс Банке на приобретение квартиры в строящемся доме?
  • Обслуживание Как оформить в банке «Возрождение» справку для налогового вычета?
  • Читать все вопросыи ответы
  • Ангебот Сургутнефтегазбанк предлагает ипотеку под 5,9% годовых Клиенты Сургутнефтегазбанка могут оформить ипотечную ссуду по ставке 5,9% годовых.

Рефинансирование ипотеки — лучшие условия банков в 2018 году

Внимание Максимальный срок выдачи кредита на рефинансирование составляет 25 лет.Банк «Санкт-Петербург» обновил и ставки по собственным ипотечным программам. Приобрести 12 июля 2017

  • Аналитика Ипотечные кредиты небывало подешевели По итогам апреля средневзвешенная ставка по рублёвым ИЖК составила 11,45%.

Это самый низкий показатель за последние пять лет. Такие данные приводит Центробанк на своём сайте.В период с января по апрель банки выдали гражданам 260 тысяч ипотечных займов на сумму чуть менее 471 миллиарда рублей. Это на 5,4% больше, чем за аналогичный период 08 июня 2017

  • Новый продукт Банк «Объединённый капитал» представил новый ипотечный сервис «Жильё на первичном рынке» – так называется новая ипотечная программа, разработанная специалистами банка «Объединённый капитал» для желающих приобрести квартиру в жилом комплексе «Новый город».
  • Но не более чем с 2 миллионов рублей (на данный момент). Вычетом можно воспользоваться только один раз в жизни.
    При оформлении налогового вычета в первую очередь вам возвращаются проценты с основной стоимости квартиры. Когда вы полностью получите все причитающиеся вам деньги, в дело вступает возврат по начисленным процентам.


    Когда вы оформите новый кредит на квартиру и закроете предыдущую ипотеку, формально будет считаться, что вы полностью рассчитались по ней. Как итог, 13% которые можно было вернуть с начисляемых банком процентов в будущем, вам не достанутся.

    Вы имеет право получить 13% от стоимости квартиры — 169 тысяч рублей и от выплаченных процентов по кредиту — 91 тысячу (13% от 700 тысяч).

    Рефинансирование ипотеки в татарстане

    Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.» Если по простому, то на все понесенные расходы (в том числе рефинансирование) на квартиру можно получить налоговый вычет.

    Втб: рефинансирование ипотеки увеличилось в 6 раз

    Важно

    Особенности:

    • отсутствуют дополнительные комиссии за оформление кредитного договора и досрочное погашение займа;
    • заявку на рефинансирование ипотеки можно подать на сайте либо в офисе банка;
    • к заявке необходимо приложить справку из банка о состоянии долга по ипотеке.
    • документы рассматриваются 4-5 рабочих дней в индивидуальном порядке;
    • банк оставляет за собой право отказать в рефинансировании;
    • для зарплатных клиентов пакет документов минимальный.

    ВТБ24 готов предложить интересные программы рефинансирования ипотеки. Однако все они будут недоступны для клиентов, у которых первоначально ипотека была оформлена в Банке Москвы, Лето Банке или Транскредитбанке.

    Перекредитование ипотечных займов в ВТБ Банк Москвы Позволяет сократить расходы заемщиков.

    Выгодно ли рефинансирование ипотеки — все плюсы и минусы

    • консолидацией всех кредитов (авто-, потребительских) с кредитными картами;
    • предоставлением части денежной суммы (до одного миллиона рублей) на личные цели кредитора;
    • консолидацией в Сбербанке всех имеющихся кредитов, кредитных карт и выдачей на руки части денежной суммы на личные цели.

    Сбербанк готов перекредитовать займы под залог недвижимости:

    • одного ипотечного, который был выдан на покупку, строительство, капитальный ремонт или реконструкцию жилья;
    • не более пяти займов, выданных иными банковскими учрежденияи (потребительские, авто-, кредитные и дебетовые карты с разрешенным овердрафтом), а также кредиты, которые выдал Сбербанк (авто- и потребительские).

    Часто задаваемые вопросы

    Минимальную ставку по ипотечному кредиту могут получить клиенты, оформившие договор личного страхования.Также банк отменил условие о повышении процентной ставки при снижении стартового ипотечного платежа. Минимальная сумма, которую должен 11 окт 2017

    • Ангебот МИнБанк выдаёт ипотеку под 6% годовых Бюджетники Архангельской области получили возможность улучшить жилищные условия, взяв ипотечную ссуду в МИнБанке по ставке в 6% годовых. Субсидировать процентную ставку намерено региональное правительство. Соответствующее соглашение подписано между кредитным учреждением и администрацией Архангельской области.Максимальная 12 сент 2017
    • Изменение ставок Банк «Санкт-Петербург» предлагает рефинансировать ипотеку 11,5% годовых – такова в настоящий момент ставка по кредиту, который выдаёт банк «Санкт-Петербург» на рефинансирование ипотечной ссуды, ранее полученной в другом банке.

    В каких банках выгоднее всего рефинансировать ипотеку в 2017 году?

    Если у вас был долг 800 тысяч, а вы потратите 30 тысяч, то нужно выставить 770 тысяч. Почему? Эти деньги (в данном примере 30 тысяч) которые вы потратите, можно было бы сразу внести в качестве досрочного платежа, тем самым уменьшив общий долг перед банком.

    Если у вас небольшой размер кредита и (или) вам осталось платить не так уж и много лет, то скорее всего рефинансирование ипотеки будет вам не выгодно или не столь выгодно. Особенно если разница между процентными ставками невелика. Ну может сэкономите пару тысяч. Выигрыш при сумме долга в 500 000 рублей и разнице в 1% на периоде 5 лет даст экономии всего 15 тысяч рублей.

    И это без дополнительных затрат на переоформление. Если же учесть еще и их, то вам повезет если выйдите в ноль. Выводы.

    Разница в процентной ставке между двумя кредитам (существующим и будущим) — это то количество денег, которые вы будете экономить от суммы кредита каждый год!!!! 1% от миллиона — 10 тысяч рублей, 2% от 1,5 миллионов — 30 000, 3% от 3 млн.

    рублей — это уже 90 тысяч ежегодный экономии. Конечно с каждым годом, за счет уменьшения суммы основного долга, размер «сэкономленных» денег будет также снижаться в той же пропорции. Получается — рефинансирование ипотеки очень заманчивый вариант и возможность платить меньше денег банкирам. Но не спешите бежать в банк, есть и другая сторона монеты (или медали).

    Подводные камни или все минусы У нас тоже была возможность взять другой кредит (и даже в том же банке) по более низким процентным ставкам (на тот момент на 3,5% ниже).

    Я даже загорелся этой идеей и начал собирать необходимые документы, но потом, все подсчитав, понял, что это не только не даст экономии, а наоборот, повлечет за собой дополнительные издержки. Конечно не в прямом смысле я буду платить больше по кредиту.

    Подвох кроется немного в другом. Поэтому, если вы планируете сделать рефинансирование, вам лучше знать об этом заранее и потом исходя из полученных знаний принимать верное решение. Камень 1 — есть ли выгода? Переходя на более выгодный кредит, вам нужно заново собирать все документы и нести соответствующие издержки.

    В общих чертах — это все равно что брать ипотеку сначала: справки с работы, с БТИ, управляющих компаний об отсутствие задолженности, оценка квартиры и прочие. У некоторых банках до сих сохранилась плата за выдачу кредита, переоформление и всякая другая финансовая обдираловка.

    Источник: http://plusbuh.ru/refinansirovanie-ipoteki-600-tys/

    Банк Возрождение ипотека 2018: условия и расчет платежа

    Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня: Банк Возрождение — ипотека и ипотечные программы банка. Вы узнаете про то, стоит ли брать в банке Возрождение ипотеку, на каких условиях она выдается, актуальные процентные ставки и программы, а также есть ли в банке Возрождение ипотека без первоначального взноса.

    О банке

    Данное финансовое учреждение было создано еще в советские времена и продолжает работать в наше время. Считается одним из крупнейших банковских организаций в России. Головной офис банка «Возрождение» расположен в городе Москва.

    Начало существования банка «Возрождение» было положено в 1991 году в Москве. А уже в 1992 году, была осуществлена выдача валютной лицензии Банка России. Данный год считается началом продаж акций банка «Возрождение» на российской бирже.

    К сожалению, государственное участие в деятельности банка не предусмотрено. Данный факт считается существенным минусом в работе с клиентами. Надежность банка, на сегодняшний день, оценивается средним баллом. Отзыв лицензии, также не ожидается, и этому не предшествуют никакие события.

    Банк Возрождение оказывает банковские услуги корпоративным и частным клиентам на территории Российской Федерации. Банк предоставляет финансовые услуги более 1,7 миллионам клиентов, как физическим, так и юридическим лицам.

    На данный момент «Возрождение» имеет 119 офисов по продаже банковских продуктов и около двухсот банкоматов. В численность автоматов входят партнерские банкоматы.

    Клиентам предлагается широкий выбор финансовых услуг, оформление карт, произведение различных расчетных операций, депозитные счета и др.

    Ипотечный кредит банк обещает выдать своему клиенту по наиболее выгодным условиям и по минимальной процентной ставке.

    Общие условия ипотеки

    Сделав анализ всех программ кредитования данного банка можно определить основные условия для клиентов, желающих получить финансовую услугу. К числу таковых можно отнести следующие:

    • срок ипотеки от года до 30 лет;
    • сумма от 300 т.р. до 30 млн.;
    • первый взнос от 10%;
    • залогом будет выступать приобретенная недвижимость.

    Такие условия, как: первоначальный взнос, сумма кредита, срок для погашения будут зависеть от выбранной программы, в принципе, как и у других банков.

    Требования к заемщику

    Основными и общими требованиями к потенциальному клиенту банка Возрождение являются следующие:

    • клиентом Возрождении сможет стать совершеннолетнее лицо от 18 лет;
    • на момент погашения долга перед банком, заемщику должно быть не больше 65 лет;
    • клиентами банка должны быть граждане Российской Федерации, что подтверждает соответствующий документ-паспорт;
    • наличие постоянной или временной регистрации на территории России;
    • наемные работники обязаны иметь стаж трудовой деятельности на последнем месте не менее полугода, индивидуальные предприниматели-2 года.

    Наемные рабочие могут иметь трудовой стаж на последнем месте трудовой деятельности не менее 3-х месяцев, но только в том случае, когда увольнение с прежнего места работы и принятие на новое, произошло без процесса прерывания трудового стажа.

    Ипотечные программы

    На сегодняшний день банк предлагает своим клиентам несколько различных программ ипотечного кредитования.  Ипотечными продуктами данного финансового учреждения являются следующие:

    ПрограммаПервый взнос, от %Ставка, %Примечание
    Новостройка1012,5При ПВ от 20% ставка 10,4%, 9,99 на квартиры у ключевых партнеров
    Готовое жилье1012,511,7 при ПВ от 15%, дисконт 1% для зарплатников
    Апартаменты новостройка1012,5При ПВ от 15% 11,3%, Для крупных партнеров 10,9%
    Апартаменты готовые1012,5При ПВ от 15% 11,5%
    Новый дом1012,5При Пв от 15% – 11,9
    Машиноместо2013
    Ипотека без первого взноса012,9Только на новостройки у специально аккредитованных застройщиков
    Готовый дом на вторичке1012,5При ПВ от 15% – 11,9%

    Ипотечные продукты «Новостройка (квартира)», «Новостройка (апартаменты)» и «Квартира» дают возможность оформить кредит с первоначальным взносом от 10 до 80 процентов. Сумма, которую можно взять у банка, варьируется в пределах от 300 тысяч до 30 миллионов рублей.

    Залогом будет выступать недвижимость, которую клиент приобретает на заемные средства. Однако, клиент должен быть совершеннолетним (максимальный возраст клиента не может превышать 65 лет) и иметь полугодовалый стаж на последнем месте трудовой деятельности. Для подтверждения дохода предоставляется соответствующая справка.

    Погашение кредита осуществляется аннуитентными (равные) платежами.

    По данному продукту возможно приобретение таун-хауса. Подробно ипотека на таун-хаус рассмотрена ранее.

    Если говорить об ипотечной программе под названием «Готовый дом», то заемная сумма снизится до 10 миллионов рублей. Остальные условия останутся теми же. Программа подразумевает покупку жилого здания, расположенного на участке земли, приобретенного на вторичном рынке. Жилой объект приобретается вместе с участком.

    По программе «Новый дом» можно купить строящейся объект или построить дом самому.

    В программе ипотечного кредитования «Машиноместо-Новостройка» предусмотрена сумма намного меньше, чем в других ипотечных банковских продуктах — от 300 тысяч до 4,5 миллиона рублей. Размер первоначального  взноса возрастает, и будет варьироваться с 20 до 85 процентов.

    Максимальный срок кредита уменьшится до 15 лет. Остальные условия будут идентичными с другими программами ипотечного кредитования банка «Возрождение». Залогом банку будет служить приобретаемое машиноместо на площади многоквартирного здания, либо от ООО «Девелопмент-юг».

    Одобренная денежная сумма поступает клиенту на личный счет.

    Ипотека без внесения  первоначального взноса потребует выполнения особых условий. Данная ипотека доступна только на новостройку и только у специально аккредитованных застройщиков.

    Подробнее от том как взять ипотеку без первоначального взноса мы говорили подробно ранее.

    Ипотечное кредитованиеподразделяется на определенные виды, исходя из предложенных условий:

    • приобретение недвижимости на первичном рынке;
    • покупка объекта недвижимости на вторичном рынке;
    • покупка загородного дома;
    • покупка машиноместа.

    Между тем, банком «Возрождение» предлагается социальная ипотека, подразумевающая выдачу заемных средств совместно с программой «Доступное жилье гражданам России». Однако, для предоставления такой ипотеки, должно быть составлено соответствующее соглашение между банковским учреждением и органами местной администрации.

    Социальная ипотека считается продуктом с господдержкой и субсидируется федеральным, региональным, а также местным бюджетом. Субсидия от государства направляется на погашение определенной доли в проценте по ипотеке, либо как первоначальный взнос. Таким образом, процесс покупки жилья станет наиболее доступен, а взносы по кредитам уменьшатся.

    Калькулятор

    Ниже представлен ипотечный калькулятор банка Возрождение с его помощью вы можете рассчитать платеж по ипотеке. Также доступен расчет при досрочном погашении.

    Плюсы и минусы ипотеки в банке возрождение

    Ипотека, предлагаемая в банке Возрождение, как и другие банковские продукты иных финансовых учреждений, имеет свои минусы и плюсы. Плюсами данной финансовой организации считаются следующие:

    • «Возрождение» считается достаточно опытным банком, благодаря длительному периоду работы-26 лет;
    • для удобства клиентов используется партнерская сеть автоматизированных банкоматов для приема платежей;
    • на сегодняшний день, вклады от клиентов (физических лиц) составляют больше 10 миллиардов рублей, что свидетельствует о надежности финансового учреждения;
    • организация имеет онлайн-банкинг, что делает погашение кредита более удобным;
    • клиентам предоставляется возможность подключения мобильного приложения, что помогает осуществить различные операции посредством смартфонов и планшетов.

    Конечно, различные программы, приложения и интернет-сервисы, существенно облегчают взаимодействие клиентов с банком «Возрождение», но у данного финансового учреждения существуют и определённые минусы:

    • отсутствует государственное участие;
    • несмотря на наличие партнерских автоматов, банкоматов самого банка довольно мало;
    • собственный актив банка располагает суммой меньше, чем 500 миллиардов рублей.

    Банк «Возрождение» имеет свой собственный официальный сайт, где каждый клиент сможет подобрать под себя желаемый банковский продукт.

    Также на сайте существует вкладка «Интернет-банк», которая позволяет проводить необходимые финансовые операции, не выходя из дома.

    Данный сервис заметно облегчает процесс взаимодействия клиента с банком и избавляет от длительных походов  по городу в поисках нужного банкомата, которых и так немного.

    Клиентам, желающим воспользоваться ипотекой, предоставлены экспресс анкеты, которые позволяют потенциальному клиенту отправить заявку на ипотеку быстро и легко. В анкетах указываются:

    • личные данные (ФИО, дата рождения);
    • номер телефона;
    • город местонахождения;
    • каким методом будет производиться подтверждение платежеспособности (документ);
    • данные об организации (тип);
    • желаемая к получению сумма;
    • время, удобное клиенту для принятия звонка от менеджера банка, который сможет рассказать более детальную информацию, интересующую данного клиента, а также задать необходимые вопросы для получения нужных данных о заемщике и внести их в анкету.

    Анкета заполняется лично потенциальным клиентом банка Возрождения.

    Чтобы не ходить в банк, используйте наш сервис онлайн заявки на ипотечный кредит. Он позволит вам быстро получить решение по ипотеке сразу в нескольких банках.

    Отзывы

    Все это касается сервиса банка. Для того, чтобы получить более подробную информацию, можно сделать анализ отзывов от действующих клиентов: 

    • Многие клиенты недовольны тем, что их тревожат звонками по поводу несуществующей задолженности по обязательствам перед банком. Получается, что технические ошибки в работе финансовой организации имеют место.
    • При взятии ипотеки на покупку строящегося жилья в любых банках, надо быть наиболее осторожным и произвести детальный расчет. Ведь даже с этой финансовой организацией у клиентов возникали проблемы. Клиенты платят за ипотеку замороженного судом строительства. В итоге, заемщик не получил ни жилья, ни денег. В рамках данных программ может произойти не только замораживание строительства объектов недвижимости, а продление возведения здания в связи с финансовыми проблемами застройщиков. Причем  все риски целиком и полностью ложатся на плечи клиентов.
    • Отсутствие нужных банкоматов и их работоспособность очень огорчает клиентов банка.
    • Сама работа банка, согласно отзывам состоявшихся клиентов, оставляет желать лучшего. Официальные документы теряются, закладные, при выплате всех обязательств по долгу перед банком не возвращаются клиенту в соответствующий срок. Процесс досрочного погашения достаточно неудобный, в связи этим, мало кто им пользуется. Многие клиенты, являясь добросовестными плательщиками по своим долгам, с удивлением обнаруживают у себя испорченную кредитную историю. Все это можно считать минусами данного финансового учреждения.

    В связи со всей проанализированной информацией, каждому клиенту стоит подходить с огромной ответственностью к каждому финансовому учреждению, в том числе, и к банку Возрождение. Банки встают на сторону клиент в единичных случаях, а  расчёт ведется только в свою пользу. Благодаря отзывам клиентов, можно сделать соответствующие выводы.

    Сравнить условия банков по ипотеке вы можете с помощью нашего сервиса «Подбор ипотеки». Также вам всегда доступен в онлайн режиме наш ипотечный юрист, который всегда готов помочь вам с ипотекой и банком.

    Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/vozrozhdenie-bank-ipoteka.html

    Банк Возрождение: рефинансирование ипотеки

    Банк Возрождение: рефинансирование ипотеки

    Перекредитование в банке особенно актуально, ведь за последние годы коммерческие банки снизили процентные ставки по жилищному займу, соответственно, у заемщиков, ранее заключивших договор ипотеки, появилась возможность получить рефинансирование жилищного кредита и снизить размер ежемесячного платежа. Банк Возрождение предлагает перекредитование по жилищным кредитам на более выгодных для заемщика условиях. Кроме того, основная цель рефинансирование ипотечных кредитов это уменьшение размера ежемесячного платежа и снижение годовой процентной ставки, в противном случае, смысла в услуге нет.

    Условия рефинансирование ипотеки в банке Возрождение

    Основной вопрос, который задают все потенциальные заемщики на каких условиях можно оформить рефинансирование ипотеки в банке Возрождение. Годовой процент по кредиту составит не менее 10,5% в год, это базовая процентная ставка, которая увеличивается в зависимости от некоторых обстоятельствах.

    Особенность банка в том, что он значительно увеличивает годовой процент при отказе заемщика от страхования личных рисков.

    Причем здесь есть два вариант страхования коллективное страхование и личное, если заемщик отказывается присоединиться к программе коллективного страхования, то для него годовой процент увеличивается на 0,3 пункта.

    Среди прочих условий кредитования максимальная сумма займа определяется в зависимости от двух факторов: доходы заемщика и стоимости объекта недвижимости. Сумма кредита не может превышать 80% от оценочной стоимости предмета залога.

    Максимальный срок кредитования 25 лет. Кстати, воспользоваться услугой перекредитования могут клиенты любого другого коммерческого банка.

    По сути, при оформлении займа на рефинансирование банк Возрождение погасить досрочно ваш ипотечный кредит и заключить с вами новый кредитный договор.

    Обратите внимание, что согласно условиям кредитования заемщик обязан предоставить залог по кредиту в виде кредитуемого объекта недвижимости плюс дополнительное обеспечение в виде поручительства и привлечение созаемщиков.

    Реструктуризация долга по ипотеке

    На протяжении нескольких лет в нашей стране работает программа по реструктуризации ипотечных кредитов для отдельных категорий населения. Вопросом перекредитования занимается агентство ОАО &АРИЖК&.

    Еще в 2010 году агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов и банк Возрождение подписали соглашение о сотрудничестве.

    На основании договора банк осуществляет перекредитование ипотечных займов для некоторых категорий заемщиков.

    Если рассказать коротко об условиях программы то воспользоваться ей могут ипотечные заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, в связи с чем не могут выплачивать ипотечный кредит.

    А ведь для многих семей ипотечное жилье единственное и неуплате в банку кредит они его лишатся.

    С помощью программы реструктуризация заемщики могут рассчитывать на перекредитование на более выгодных для себя условиях, в том числе перевести долларовый кредит в рублевый.

    Требования к заемщикам

    Банк Возрождение в отличие от некоторых своих конкурентов, очень внимательно оценивает кредитоспособность каждого заявителя.

    Здесь требуется максимальный пакет документов, в том числе справка по форме 2-НДФЛ, при том что некоторые коммерческие банки принимают в качестве подтверждения ежемесячного дохода справку в свободной форме, составленную работодателем.

    Также от заемщика потребуется ряд других документов, в частности, документ, подтверждающий трудовую занятость.

    Постольку, поскольку банк внимательно оценивает каждого заемщика и предоставляет ему шанс получить ипотечный кредит на более выгодных условиях, здесь есть особые требования кредитной истории клиента. Кстати, на момент оформления кредита на рефинансирование у клиента не должно быть просроченной задолженности перед другими банками, в противном случае в кредитовании ему будет отказывать.

    Важно! Для своих клиентов по ипотечным кредитам банк готов предложить услугу перекредитования, например, если у клиента ухудшилось материальное положение, правда, за услугу придется заплатить единовременную комиссию в размере 5000 рублей. Но при этом стоит учитывать, что банк не снижает процентную ставку по ипотеке, а увеличивает срок кредитования.

    Реструктуризация ипотеки в банке Возрождение позволяет клиенту:

    • заключить новый договор ипотечного кредитования;
    • уменьшить сумму ежемесячного платежа;
    • изменить срок договора;
    • уменьшить размер переплаты.

    Если вы заинтересовались предложением, то можете подать заявку на официальном сайте банка или в ближайшем к вам отделении. Надеемся, наша статья поможет вам провести сделку.

    Источник: https://calypsocompany.ru/i-eshhe-banki/bank-vozrozhdenie-refinansirovanie-ipoteki

    Юридическое руководство
    Добавить комментарий