Рекомендации экспертов: как выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Содержание
  1. Как выписываться из квартиры? — рассматриваем 6 случаев
  2. Автоматическая выписка при регистрации на новом месте жительства
  3. Если вы не состоите на учёте в военкомате
  4. Если состоите на учёте в военкомате
  5. Выписка с прежнего места жительства, без регистрации на новом
  6. Снятие с регистрационного учёта через доверенное лицо
  7. Снятие с регистрационного учёта через интернет-портал “Госуслуги”
  8. Куда идти чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую
  9. Как выписаться из квартиры и прописаться в другую?
  10. Порядок выписки из квартиры и какие потребуются документы
  11. Что нужно для выписки из квартиры?
  12. Как выписаться из квартиры?
  13. Forbidden
  14. Куда идти чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую в дзержинске
  15. Как выписаться из квартиры | Юридические Советы
  16. 1. Куда обратиться
  17. 2. Какие документы
  18. 3. При сдаче документов не требуется
  19. 4. Срок снятия с регистрации
  20. 5. Оформление выбытия
  21. 6. Обстоятельства и причины для выписки «в чистом виде»
  22. Одновременная выписка и прописка
  23. 1. Куда обратиться
  24. 2. Какие документы представляются
  25. 3. Срок снятия с регистрации
  26. 4. Оформление выбытия
  27. Иные основания выписки
  28. Как выписаться из квартиры и прописаться в другую?
  29. Когда теряется право на использование жилья?
  30. Снятие с регистрации
  31. Как перепрописаться из одной квартиры в другую
  32. Возможно ли одновременное проведение этих процедур?
  33. Как проводится процедура выписки?
  34. Пакет необходимых документов
  35. В какой срок проводится процедура?
  36. Выписка через паспортный стол
  37. Проведение выписки доверенным лицом
  38. Как регистрируют военнообязанных граждан?

Как выписываться из квартиры? — рассматриваем 6 случаев

Рекомендации экспертов: как выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Снятие с регистрационного учёта – вот новое название привычного нам термина «выписка».

С начала 2014 года вопросами учёта занимаются территориальные отделения Федеральной Миграционной Службы РФ. Туда и следует обращаться, планируя смену места жительства.

Автоматическая выписка при регистрации на новом месте жительства

Если вы собираетесь сняться с регистрационного учёта в одном месте и прописаться в другом, то выписка будет произведена автоматически.

В данном случае вам просто следует обратиться в территориальное отделение ФМС с заявлением о постановке на регистрационный учёт и пакетом необходимых документов.

Внимание! Работники ФМС не имеют право отказать вам в регистрации с требованием сперва выписаться с прежнего места.

Если вы не состоите на учёте в военкомате

Для того, чтобы сняться с регистрационного учёта в одном месте и прописаться в другом, вам следует обратиться в отделение ФМС имея на руках следующие документы и их копии:

  • Общегражданский паспорт
  • Документ, подтверждающий право собственности (если Вы являетесь собственником жилья)
  • Домовая книга (если прописаться нужно в частный дом)

В случае, когда прописаться вы планируете на чужой жилплощади, понадобится присутствие её владельца, который должен будет предоставить: свой паспорт, документы на собственность и домовую книгу.

В ФМС вам следует заполнить заявление по форме номер 6 (и само заявление и отрывной талон). Бланк предоставит сотрудник, который также обязан предоставить образец заполнения.

Ваше заявление будет проверено сотрудниками ФМС, которые назначат день получения паспорта с новой пропиской.

Как правило, снятие и постановка на регистрационный учёт занимает не более двух недель (а по закону не может длиться дольше месяца).

По теме

Экспертный материал о том, как быстро и правильно прописаться в квартире, независимо от того, новостройка это или нет.

Если состоите на учёте в военкомате

По закону, озадачиться постановкой на учёт в военкомате граждане должны после постановки на регистрационный учёт.

Работники ФМС, оформляя выписку или прописку не вправе требовать ваш военный билет.

Однако, практика показывает повсеместное нарушение прав граждан в данном вопросе. Поэтому, если у вас требуют перепостановку на учёт в военкомате, а времени и желания судиться нет, Вы можете воспользоваться следующей инструкцией:

  1. Обратитесь в территориальное отделение ФМС со стандартным пакетом документов, добавив к нему военный билет или приписное св-во
  2. Заполните заявление по форме номер 6
  3. Работник передаст Вам заполненную карточку регистрации номер 9
  4. Теперь следует посетить военкомат, в котором вы состоите на учёте. Здесь, на основании заявления, карточки регистрации, вашего паспорта и военного билета вас снимут с учёта
  5. Для постановки на учёт в другом военкомате обратитесь туда с теми же документами
  6. Завершив процедуры в военкоматах, обратитесь в отделение ФМС с полным пакетом документов (включая заявление и карточку регистрации)

Выписка с прежнего места жительства, без регистрации на новом

Выписываясь «в никуда», Вы обязуетесь в течение недели со дня прибытия на новую жилплощадь встать на регистрационный учёт.

В противном случае Вы рискуете быть оштрафованы на 1500 рублей. Исключением может стать наличие у Вас веской причины несвоевременной постановки на регистрационный учёт (например, командировка, болезнь, покупка или продажа жилья).

Обращаясь в ФМС за пропиской с нарушением недельного срока для регистрация, предоставьте сотрудникам документ, подтверждающий причину задержки (больничный лист, направление в командировку, договор купли-продажи и т.п.).

Порядок выписки без регистрации на новом месте жительства практически не отличается от аналогичной процедуры с регистрацией.

Единственное отличие в том, что, заполняя форму №6, Вы можете указать любой адрес (даже если не собираетесь впоследствии там регистрироваться).

Снятие с регистрационного учёта через доверенное лицо

Процедуру выписки можно поручить доверенному лицу. Для этого необходимо получить специальную доверенность, оформленную нотариусом (генеральная доверенность не подойдёт).

Обращаясь в территориальное отделение ФМС, доверенное лицо должно предоставить помимо Ваших документов свой паспорт и доверенность.

Внимание! Опасаясь мошенничества, некоторые работники паспортного стола отказываются заниматься вопросами регистрационного учёта через доверенных лиц, даже при наличии у них всех необходимых документов и правильно оформленной доверенности. Уточните возможность действий через доверенное лицо по телефону.

Снятие с регистрационного учёта через интернет-портал “Госуслуги”

Итак, заполнить заявление о выписке из квартиры через портал госуслуг можно следующим образом:

  • Зарегистрируйтесь на сайте (www.gosuslugi.ru) и войдите в личный кабинет
  • В разделе государственных услуг поставьте фильтр «по ведомствам» и выберите Федеральную Миграционную Службу
  • Далее выбирайте раздел регистрационного учёта
  • В окне справа выбирайте услугу, в зависимости от того, какая у вас прописка: временная или постоянная
  • Теперь выбирайте «Получить услугу»
  • Внимательно изучив соглашение на обработку ваших данных, поставьте две галочки внизу текста, укажите ваше местоположение и подходящий вам вариант выписки. Нажмите «Далее»
  • Верно внесите ваши персональные данные и снова нажмите «Далее»
  • Верно заполните данные о месте вашей прописки на данный момент и месте предполагаемой прописки (если оно есть) и вновь нажмите «Далее»
  • Введите данные в открывшемся окне и выберите «Далее»
  • Сделайте свой выбор подразделения ФМС (ближайший к вам) и форму уведомления о решении, снова нажмите «Далее»

По теме Заявление отправлено в соответствующий государственный орган на рассмотрение.

Время рассмотрения, как правило, не превышает 3-х рабочих дней с момента подачи. В случае, если заявление будет одобрено, вам будет назначено время для посещения выбранного отделения ФМС.

В назначенное время, посетите Федеральную Миграционную Службу с подготовленным пакетом документов и на месте получите штамп в паспорт о снятии с регистрационного учёта.

Таким образом, подача заявления через портал госуслуг может сэкономить время при оформлении выписки.

Янв 18, 2015Колосков Дмитрий

Источник: http://lawsexp.com/kvartiry/registraciya/kak-vypisyvatsya-iz-kvartiry-rassmatrivaem-6-sluchaev.html

Куда идти чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую

Куда идти чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую

По закону, для дистанционной выписки не нужно никаких документов кроме собственноручно написанного заявления. Однако в паспортном столе у вас могут запросить почтовый адрес и индекс отделения УФМС по старому месту жительства, а также два конверта с марками для пересылки заявлений.

Это лучше заранее уточнить, позвонив в паспортный стол.

4 Выписка с одновременной пропиской через портал Госуслуг Если вы намерены одновременно с выпиской из квартиры в другом городе прописаться на новом месте жительства, но не готовы расставаться со своим паспортом на два месяца, можно «перепрописаться» портал Госуслуг (www.gosuslugi.ru).

Для этого в разделе «Паспорта, регистрации, визы» надо заполнить заявление о регистрации по новому адресу и одновременной выписке со старого. В течение трех дней вы получите приглашение в назначенное время явиться к инспектору УФМС для проведения процедуры.

В случае положительного решения, при посещении будет поставлен штамп о выписке.

Важно

Услуги бесплатны для всех граждан Российской Федерации. Как выписать детей? Теперь, после детального ознакомления с вопросом о том, как выписаться из квартиры находясь в другом городе, за границей или в том же населенном пункте, следует уделить немного внимания не очень простому вопросу о возможности правильной выписки детей.

Иногда процесс выписки требует помощи профессионального юриста.

Внимание

Чаще всего это случается, если дети выписываются из приватизированной квартиры, а площадь новой — меньше, чем по месту нынешней регистрации.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Если вы не можете самостоятельно прийти в паспортный стол для выписки (например, находитесь в другом городе и т.п.), вы должны сходить к нотариусу, у него заверить заявление на выписку, оформить доверенность на лицо, которое будет предоставлять ваши интересы.
Потом данные бумаги вместе со своим паспортом нужно передать этому человеку.

И уже он совершит все необходимые действия: покажет доверенность на свое имя и сдаст ваши заявление и паспорт, а затем заберет и вернет вам оформленные документы. 3 Есть еще один вариант. Вы прописывайтесь на новом месте жительства.

Тогда работник ФМС (Федеральной миграционной службы) отправит запрос на выписку в соответствующий орган по прежнему месту вашей регистрации.

Порядок выписки из квартиры и какие потребуются документы

Вам понадобится

  • — паспорт гражданина РФ;
  • — документ, подтверждающий право проживания в новой квартире;
  • — квитанция об оплате госпошлины;
  • — заполненные заявления установленного образца.

Инструкция 1 В паспортном столе или отделении ФМС по месту жительства заполните заявление установленного образца, в котором говорится о смене места постоянной регистрации.

Если вы не являетесь собственником жилья, из которого выписываетесь, не стоит беспокоиться — согласие собственника для смены прописки не требуется.

2 После того, как вам вернут паспорт со штампом об аннулированной прописке, отправляйтесь в паспортный стол или отделение ФМС по новому адресу, где вы планируете прописаться.

Что нужно для выписки из квартиры?

Также в случае выполнения воинского долга на службе в армии, направления на отбывание наказания за уголовное преступление или нахождения на длительном лечении в психбольнице регистрация аннулируется.
И, конечно, лишается прописки умерший.

В случае развода законное право на пользование квартирой остается у ее собственника, хотя в этом случае существует ряд нюансов.

Снятие с регистрации При перемене места проживания возникает закономерный вопрос — как выписаться из одной квартиры и прописаться в другую.

Российское законодательство предлагает несколько возможных и удобных вариантов:

  1. Снятие с регистрации автоматически;
  2. Личное посещение органов миграционной службы;
  3. Выписка из квартиры с помощью третьего лица, по доверенности.

Cпособ №1 Первый метод, наверняка, наиболее удобен, особенно для переехавших довольно далеко.

Как выписаться из квартиры?

Основанием для этого служит пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Конечно, в этом случае процедура займет столько времени, сколько управления и службы будут обмениваться письмами между собой.

Зато не потребуется личного присутствия или участие посредника.
Обратите внимание Взамен отданным на выписку документам, в паспортном столе обязаны выдать справку о том, что они приняли от вас бумаги.

Полезный совет Помните — отсутствие листа выписки с прежнего места прописки не может служить основанием для отказа в регистрации по новому месту жительства.

Вопросы, касающиеся прописки, достаточно распространены и актуальны.

Зачастую люди, приобретающие новое жилье, недостаточно информированы в вопросах регистрации по месту жительства.

Forbidden

Для этого следует явиться на прием к госслужащему и иметь при себе такие документы:

  • заполненный бланк заявления по Форме-6,
  • паспорт РФ,
  • свидетельство на право владения недвижимостью,
  • домовая книга (для частного дома)
  • заявление с согласием владельца (если собственником недвижимости является другое лицо).

В случае, если необходимо оформить регистрацию лица, состоящего на учете в военкомате, работники миграционной службы могут потребовать от заявителя сняться с учета в прежнем военном комиссариате и встать на регистрационный учет в новом. Эта процедура законом не предусмотрена, поэтому действия госслужащих в таких случаях неправомерны.

Однако, если для тяжб и оформления искового заявления в суд нет времени, лучше пройти “переадресацию” в военкомате, захватив с собой оригинал военного билета.

Процедура Инструкция по снятию с регистрационного учета через представителя:

  1. Позвонить в УВМ УМВД и узнать, рассматривают ли они выписку по доверенности.
  2. Составить доверенность и заверить ее у нотариуса.
  3. Прийти в отделение миграционного органа.
  4. Заполнить заявление по форме №6.
  5. Предоставить документы и получить талон о принятии обращения.
  6. Прийти в назначенное время за паспортом и справкой.

Соискатель может воспользоваться Способом №1 или Способом №2, в зависимости от характера выписки. Необходимые документы Перечень документов для снятия с регистрационного учета по доверенности не отличается от рассмотренных выше способов. Единственное дополнение – приложить оригинал нотариально заверенной доверенности. Способ №4.

В этом случае по старому адресу регистрация будет отменена автоматически, а в паспорте поставят сразу два штампа — о снятии с учета в старой квартире и о новом месте прописки.

Для того, чтобы выписаться или прописаться, нужно посетить паспортный стол. Он находится в районном отделении полиции.

Все взрослые члены семьи, начиная с 14 лет, при выписке и прописке должны присутствовать лично. Вам понадобится

  • — паспорт гражданина РФ
  • — адресный листок убытия (для прописки)
  • — документ о праве собственности на квартиру или дом
  • — домовая книга (для частного сектора)
  • — свидетельство о рождении (для детей)
  • — заявление от собственника квартиры или дома о разрешение на прописку (если жилье принадлежит не вам)

Инструкция 1 Приходите в паспортный отдел. Пишете заявление. Предоставляете все документы. Вас прописывают.

Документы передаются в УВМ УМВД родственниками отсутствующих лиц, если последние уже отбыли по месту пребывания.

Во всех случаях следует составить заявление на согласие лиц сниматься с учёта + приложить нотариальную доверенность.

После прохождения срочной службы или отбытия наказания в местах лишения свободы граждане вправе восстановиться в регистрационном учете по месту жительства. Справка о выписке с места жительства Подавая заявку на выписку из квартиры, кандидат заполняет листок убытия и статистический лист (переезд за границу или отказ от гражданства РФ).

При вручении готовых документов регистраторы передают и справку о выписке с места жительства – листок убытия. Срок действия справки – не более 30 дней, после чего она утрачивает юридическую силу и требует повторного оформления. Снятие с регистрационного учёта по месту проживания активизирует 7-дневный срок на оформление нового учёта.

Куда идти чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую в дзержинске

↑ Теперь, для постановки или снятия с учета не обязательно стоять в томительной очереди, ожидая приема специалиста миграционной службы.

Достаточно подать заявку в электронном виде. Для этого необходимо зарегистрироваться на специальном веб-сайте “Госуслуги”.

Это не означает, что прописка будет оформлена без личного присутствия гражданина.

Оформляя заявку, нужно заполнить все графы и внести соответствующие данные — ФИО, образование, семейное положение, прошлое и будущее место регистрации, указать собственника жилья и т.д.

Заявка будет обработана специалистами в течение 3 рабочих дней.

В случае положительного результата адресат получит уведомление с приглашением явиться в определенное время в миграционную службу.

При себе необходимо иметь пакет документов, предусмотренных стандартной процедурой регистрации.

Источник: http://yurist123.ru/kuda-idti-chtoby-vypisatsya-iz-kvartiry-i-propisatsya-v-druguyu/

Как выписаться из квартиры | Юридические Советы

Последнее обновление Март 2018

Различают два основных варианта выписки из квартиры, дома, комнаты при смене места жительства:

  • Снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства — выписка «в чистом виде».
  • Выписка одновременно с пропиской или «по запросу».

Итак, давайте выясним как выписаться из квартиры в «никуда». Куда нужно обратиться, какие документы необходимо представлять, какой срок снятия с учета?

1. Куда обратиться

Нужно обратиться в одно из учреждений, на территории обслуживания которого находится жилье, из которого осуществляется выселение:

  • ЖЭУ, ТСЖ и т.п.;
  • отделение МФЦ;
  • региональный отдел УФМС.

2. Какие документы

С собой нужно взять:

1. паспорт гражданина и его копию. Паспорт должен быть действительным и иметь штамп о прописке.

2. заявление о снятии с регистрации по месту жительства. Заявление заполняется в произвольной форме, но должно содержать такую информацию:

  • данные о выписываемом (Ф.И.О., год рождения, паспортные данные);
  • адрес, из которого выписывается гражданин;
  • место, куда будет прописываться человек;

3. домовая книга (если человек выселяется из частного дома).

4. листок убытия (формы №7) в двух экземплярах. Бланк листка находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения имеется на информационных щитах паспортной службы. Согласно нормам законодательства листок должен быть заполнен паспортистом, но на практике заполнение требуют от гражданина.

3. При сдаче документов не требуется

  • предоставления согласия от собственника, квартиросъемщика и иных проживающих лиц, то есть можно выписаться из квартиры без явки собственника и прописанных лиц к паспортисту;
  • уплата государственной пошлины и обязательных платежей.
  • представлять военный билет или приписной. Часто встречается информация о том, что для выписки требуется снятие с воинского учета. Это неверно. Вопросами воинского учета гражданин занимается самостоятельно в течение 14 дней после выписки. Паспортист не имеет права требовать от гражданина улаживания вопросов с военкоматом.
  • справка из ЖЭУ об отсутствии долгов по кварт.плате. Этот документ также не предусмотрен законодательством для снятия с регистрации, поэтому если его будут требовать от вас настаивайте на своем.
  • Документы на новое жилье. Совсем недавно требовалось представление документов на квартиру, куда планируется вселение. Теперь требование о представлении таких документов незаконно.

О принятии документов гражданину выдается соответствующий документ, подтверждающий факт сдачи документов в паспортную службу.

Можно выписаться из жилья и без присутствия гражданина, выбывающего с регистрации, то есть по доверенности. Гражданин может поручить эту процедуру доверенному лицу, оформив это у нотариуса. Для этого необходимо:

  • заверить у нотариуса заявление о выписке
  • оформить нотариальную доверенность на представителя
  • передать ему подлинник паспорта

В остальном сдача документов выглядит также как и при явке самого выселяющегося.

Следует уточнить, что нет никакой разницы между тем, как выписаться из приватизированной или муниципальной квартиры. Как и нет разницы в том, кто снимается с регистрации – квартиросъемщик или собственник или просто прописанные там лица.

4. Срок снятия с регистрации

Это производится в течение:

  • 3 рабочих дней, если гражданин обращается непосредственно в УФМС;
  • до 6 дней, в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.

Но следует иметь в виду, что зачастую такие сроки нарушаются по причинам выпадения процедуры снятия с регистрации на праздничные дни (новогодние, майские праздники и т.п.). Поэтому бывают ситуации, когда нельзя точно рассчитать, сколько времени нужно, чтобы выписаться.

Совет: требуйте от специалиста рег. органа выдачи документа, временно заменяющий паспорт. Такой документ может пригодиться в различных жизненных ситуациях, которые вы можете не предвидеть.

5. Оформление выбытия

В назначенную дату нужно явиться в учреждение, куда сдавались документы. Гражданину на руки выдают паспорт со штампом о выписке и второй экземпляр листка убытия. Листок убытия в последующем предоставляется специалисту паспортного учреждения при прописке. Имейте в виду, что его утрата не может служить основанием отказа в прописке.

Будьте осторожны: со дня снятия с регистрации начинает течь семидневный срок обязательной прописки. За пропуск этого срока предусмотрен административный штраф в размере от 2000 до 2500 рублей.

6. Обстоятельства и причины для выписки «в чистом виде»

Зачастую выписка из квартиры, дома, комнаты без одновременной прописки производится как вынужденная мера. Например, при продаже квартиры покупатель требует, чтобы в жилье не было прописанных лиц. Собственник выписывается из квартиры, но он еще не приобрел себе новую квартиру и прописаться еще некуда.

Одновременная выписка и прописка

Гражданин может выписаться из жилья, единоразово представив документы на прописку и выписку. Специалисты паспортной службы при регистрации по новому месту жительства отправляют запрос в отдел УФМС населенного пункта, откуда выписывается гражданин. И снятие с учета по месту жительства производится автоматически, одновременно с пропиской.

1. Куда обратиться

При этом варианте вопрос – где выписаться из жилплощади имеет такой же ответ как для первого способа. Для сдачи документов необходимо обратиться по выбору гражданина в:

  • ЖЭУ, ТСЖ и т.п.;
  • отделение МФЦ;
  • структурный отдел УФМС.

Только указанные учреждения должны функционировать на той территории, куда вселяется гражданин (а не выселяется как при первом варианте).

2. Какие документы представляются

  • Паспорт гражданина;
  • Документ на жилье;
  • ​Заявление прописывающегося (формы №6). При заполнении заявления не пропустите отрывной талон заявления (дополнительный нижний листок). Образец заполнения находится на стенде в паспортной службе;
  • ​Согласие заинтересованных лиц;
  • ​Заявление собственника или квартиросъемщика;
  • Листок убытия.

Подробную инструкцию о требованиях к документам, представляемых в рег.учреждение см. Документы для прописки.

3. Срок снятия с регистрации

Выписка производится в течение:

  • 3 рабочих дней, если гражданин обращается непосредственно в УФМС;
  • до 6 дней, в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ;
  • не более 8 дней, при сдаче документов в УФМС, если прежнее место жительства в другом городе;
  • около 11 дней, в случае обращение в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ для выписки из другого населенного пункта.

4. Оформление выбытия

К назначенному дню гражданин должен явиться в паспортную службу, куда сдавались документы. Ему возвращают паспорт со штампом о прописке. Этот штамп подтверждает факт снятия с регучета по прежнему адресу.

Иные основания выписки

Кроме указанных способов существуют и иные основания для выписки с места жительства:

1.​ Снятие с учета без явки гражданина в паспортную службу:

  • при призыве в армию;
  • в случае смерти гражданина;
  • когда лицо отбывает наказание в тюрьме.

2.​ По судебному решению (также в отсутствие выселяемого):

  • когда гражданин признан безвестно отсутствующим или умершим;
  • в связи с утратой право на жилье;
  • в случае аннулирования прежней прописки.

Отдельной разновидностью снятия с регистрации по месту жительства является выписка ребенка (см. как выписать ребенка из квартиры).

Источник: http://juresovet.ru/sushhestvuet-2-sposoba-kak-vypisatsya-iz-kvartiry/

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую?

­Смена места жительства всегда сопровождалась бюрократическими тяжбами. Но, к сожалению, без этого не обойтись. Как оформить документацию с минимальными потерями времени, денег, и сил? Давайте разберемся. 

Когда теряется право на использование жилья?

Когда собственник может потерять право на использование жилья:

  • Переустройство помещения по своей инициативе. Сама перестройка не запрещена законом, но ее нужно оформлять правильным образом. А делать этого никому не хочется, так как это связанно не только с материальными затратами, но и с потерей времени, которое придется потратить, получая все необходимые разрешения. Именно из-за этого, большинство граждан делают перепланировку по собственному усмотрению, чем подвергают себя, свою семью, и всех соседей, опасности.

Если такое нарушение будет зафиксировано, то хозяевам дадут срок, по истечению которого они обязаны привести помещение в его изначальный вид. Если же они по каким-то причинам отказываются от своих обязанностей, суд может принять решение о лишении хозяев права на пользование указанной жилплощадью.

К тому же, квартиру могут просто продать, и за вырученные деньги сделать необходимые изменения. Разница должна быть возвращена владельцам.

  • Использование жилого помещения не для проживания. Зафиксировано множество случаев использования жилья не по назначению. Некоторые владельцы позволяют себе незаконно использовать свою личную квартиру в качестве магазина, офиса или другого коммерческого объекта. Такие действия караются Законодательством РФ.
  • Порча помещения, угроза жизни и здоровью окружающих. Если нынешние владельцы жилья ведут образ жизни, который прямо или косвенно вредит окружающим или целостности самого строения, они могут лишиться права пользоваться данным помещением. Сюда относятся неблагополучные категории граждан (алко и наркозависимые граждане), которые могут, например, самостоятельно обрезать батареи, демонтировать газовые печи и колонки с целью наживы. Такие действия могут стать фатальными, поэтому их нужно предупреждать и контролировать. Согласно ст. 293 ГК РФ, суд может выставить квартиру или дом на продажу, дабы покрыть нанесенный ущерб.
  • Согласно статье 302 ГК РФ, имущество может быть отобрано судом у лица, незаконно проживающего на рассматриваемой территории.

Например, если нынешний жилец имеет прямое или косвенное отношение к незаконному изъятию жилплощади у предыдущего хозяина.

  • Жилье может быть изъято государством в том случае, если участок, на котором находится строение, подлежит сносу, или его собираются переделать для других нужд. Все неудобства должны быть компенсированы жильцам. (Ст. 32 Жилищного Кодекса).

Потеря права собственности лицом, не являющимся собственником:

  • Лицо, проживающее на территории жилья, собственником которого оно не является, может быть выселено непосредственно законным владельцем.

Такие ситуации чаще всего происходят между родственниками и бывшими супругами. Собственник вправе подать в суд, который почти всегда удовлетворяет подобные иски, кроме ситуаций, в которых замешаны несовершеннолетние дети. (Ст.34 ЖК РФ).

  • Бывшая родня собственника имеет право проживать в доме или квартире только до тех пор, пока она имеет разрешение владельца. Если же он решил обратиться в суд для их выселения, родственникам дадут срок, по истечению которого они полностью потеряют право на проживание в квартире/доме. В случае невыполнения ими условий, суд обязан применить санкции и штрафы, и насильно выселить непрошеных гостей. (Ст. 31 ЖК РФ).
  • Продажа жилплощади собственником так же является поводом для выселения жильцов.

Оформление договора купли-продажи передает все права новому владельцу. Неприменимо это правило только тогда, когда по каким-то причинам жилье не может быть продано. (Ст.292 ГК РФ).

  • Лицо, временно проживающее на территории жилплощади по решению суда, может потерять привилегии и отсрочку в случае невыполнения условий или неправильного обращения с жильем.

Поводом для лишения права на проживание могут стать жалобы соседей, нарушение правил эксплуатации жилого помещения, или использование его не по назначению.

В случае обращения соседей, в квартиру будет направлен инспектор, который обязан проверить информацию и составить акт.

Если жилец действительно наносит вред окружающим или ущерб помещению, его просто выселят, невзирая на прежние сроки. (Ст.35 ЖК РФ).

  • Личность, проживающая в квартире (доме), но не являющаяся собственником, теряет право на пребывание в помещении тогда, когда собственник решает разорвать бессрочный договор, который позволял «гостям» жить на территории рассматриваемого жилья.

Следует обратить внимание на то, что преимущество в таких ситуациях всегда на стороне владельца, поэтому он имеет законное право расторгнуть договор тогда, когда ему этого захочется.

Единственное, что ему следует сделать, это уведомить жильцов о своем решении в письменной форме. После этого им будет предоставлено 30 календарных дней для выселения. В случае несогласия и отказа покинуть территорию, собственник может обратиться в суд, который будет на его стороне.

Снятие с регистрации

Как мы уже выяснили, регистрация – это обязательное условие для проживания на территории Российской Федерации. Но выписаться из квартиры в «никуда» возможно, если нужно переехать (перемещение внутри страны), или просто сменить жилье. Для начала, необходимо сняться с регистрации, после чего, нужно как можно скорее, оформить новую.

Примечательно то, что такой процесс может быть инициирован как человеком, который временно проживал в помещении, так и собственником.

Снятие происходит на таких основаниях:

  • Основанием для снятия с регистрации может выступать не только добровольное желание гражданина, но и принудительная мера – решение суда. Суд может лишить лицо права собственности и снять с регистрации в случае неуплаты долгов, неправильного использования жилища, или в случае признания человека исчезнувшим без вести.
  • Свидетельство о смерти также считается основанием для снятия с регистрации.
  • Любые документы, которые могут подтвердить отсутствие оснований на пользование жильем.

Процесс снятия с регистрации не займет много времени. Обычно, это происходит сразу же в день обращения.

Если в процессе участвуют дети, которым не исполнилось 14 лет, то заявление принимается от одного из родителей, при этом, второй, обязан предоставить свое письменное согласие на проведение процедуры.

Полный пакет документов выглядит следующим образом:

  • заявление;
  • паспорт и его копия;
  • для тех, кому не исполнилось 14 – свидетельство о рождении;
  • приписное или военный билет для военнообязанных граждан.

Заявление и пакет документов рассматривается сотрудниками миграционной службы по месту жительства. Полная проверка документов не занимает много времени, если не составляет труда идентифицировать личности людей, подавших заявление. Все данные заносят в Федеральный реестр, после чего изготовляется три талона снятия с регистрации.

Источник: http://moidom911.ru/propiska/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-i-propisatsya-v-druguyu.html

Как перепрописаться из одной квартиры в другую

Часто люди покупают новую квартиру, меняя место жительства. И, конечно же, такие изменения не обходятся без юридического закрепления. Необходимо оформлять снятие с учета и новую регистрацию. Отсюда возникает вопрос, как выписаться и прописаться в другую квартиру?

Возможно ли одновременное проведение этих процедур?

Согласно законодательству гражданам предоставляется возможность одновременно выписаться из квартиры и прописаться в другую.

Для этого необходимо только обратиться в соответствующие органы с просьбой зарегистрировать на новой адрес проживания. Сотрудники сначала выпишут со старой квартиры, потом пропишут в новой.

Если у человека имеется временная регистрация, то выписка с прежнего адреса не производится.

Для того чтобы узнать, как перепрописаться из одной квартиры в другую, понадобится обратиться с заявлением в один из следующих учреждений:

  • Отделение миграционной службы. В этой организации можно как выписаться, так и вписаться. Можно делать это по отдельности, а можно одновременно. Данная служба выдает листок убытия в конце выписки. Этот документ необходим для регистрации на новом месте жительства.
  • Многофункциональный центр. Такое учреждение в настоящее время можно найти практически в любом городе. Оно предназначено для предоставления различных услуг. В их число входит регистрация и снятие с учета по месту прописки. Нужно всего лишь подать заявление и все необходимые документы. Весь пакет бумаг будет передан сотрудниками многофункционального центра в миграционную службу, которая впоследствии пригласит заявителя для выполнения процедуры выписки.
  • Паспортный стол, созданный при товариществе собственников жилья или жилищном эксплуатационным управлении. Они, как правило, образуются в целях обслуживания многоквартирных домов. В паспортном столе прописка и выписка производится также как и в отделениях миграционной службы.
  • Сайт «Госуслуги». В современное время человек может подавать заявление и отправлять документы, не выходя из дома, в любое удобное для себя время. Воспользоваться государственными услугами, в том числе и прописаться, можно через интернет, зайдя на данный портал.

Только для постановки штампа в паспорт потребуется явиться в отделение УФМС лично. Также понадобится принести документы, которые были ранее направлены с помощью электронной почты.

Подать заявление можно любым из указанных способов, какой будет наиболее удобным в конкретной ситуации.

Как проводится процедура выписки?

Процедура, как выписаться из квартиры и прописаться в новую, производится в несколько этапов:

  1. Подача заявления в соответствующую организацию, в котором необходимо попросить провести одновременно выписку с прежнего места жительства и прописку в новой квартире.
  2. Составление листка убытия. Этот документ выдается миграционной службой при снятии с регистрационного учета. В нем указывается адрес недвижимости, в котором человек планирует прописываться в дальнейшем.
  3. Предоставление пакета документов.Что входит в него зависит от того, какого вида была жилая площадь, с которой необходимо выписаться.
  4. Проверка документов работниками учреждения. После проверки заявителя приглашают в отделение для того, чтобы закончить процедуру снятия с учета. В случае, если регистрация затянется, миграционная служба должна обязательна предоставить документ, который заменит паспорт.
  5. Получение документов. Как только все бумаги будут проверены, и регистрация будет завершена, заявителю понадобится посетить учреждение и получить документы.

Стоит отметить, что если гражданин не являетесь владельцем квартиры, в которую планирует прописываться, то необходимо заявление о согласии на прописку и присутствие собственника жилой площади. В этом случае не заявитель, а собственник должен приготовить документы, подтверждающие право владения недвижимостью.

Если владелец квартиры не имеет возможности участвовать в данной процедуре, то ему понадобится представить документ о согласии на регистрацию в его доме. Эту бумагу следует предварительно заверить в нотариальной конторе.

Пакет необходимых документов

Узнавая, как вписать и прописать человека, следует разобраться с вопросом о перечне необходимых документов для снятия с регистрационного учета. В список бумаг входит следующее:

  • паспорт;
  • заявление (форма №6);
  • документы, которые подтверждают право собственности на жилую площадь, или соглашение о социальном найме.
  • бумага, содержащая в себе согласие остальных собственников квартиры;
  • документ, говорящий об одобрении других жильцов по социальному найму на появление жилье нового жильца.

Некоторые учреждения могут попросить написать заявление собственноручно.

В какой срок проводится процедура?

Одновременное проведение выписки и прописки может занять примерно две недели со дня подачи заявления. Однако, законодательство говорит о том, гражданин обязан зарегистрироваться по новому адресу в течение 7 дней с даты прибытия.

Значит, органы учета могут закончить процедуру в положенный срок. Что касается оплаты, то прописаться и выписаться из квартиры можно совершенно бесплатно.

Выписка через паспортный стол

Можно не проводить одновременно выписку и регистрацию, а сначала просто сняться с учета по старому адресу. Этот способ наиболее простой, уже в течение 3 дней заявитель получит свои документы и штамп в паспорте.

Для того, чтобы выписаться, необходимо предъявить пакет документов в паспортный стол, находящийся по старому месту жительства. Именно понадобится приготовить:

  1. заявление, написанное по определенному образцу;
  2. паспорт РФ;
  3. военный билет, если он имеется;
  4. свидетельство о прописке;
  5. бумаги, подтверждающие право на квартиру или проживание в ней.

При выписке несовершеннолетних детей необходимо принести их свидетельства о рождении. Еще может понадобиться документ, подтверждающий нахождение в официальном браке.

Сотрудник паспортного стола примет пакет документов, выдав заявителю расписку. Спустя 2-3 дня гражданин будет выписан и может приступать к оформлению регистрации, обращаясь также в паспортный стол или другие компетентные органы, но уже по новому адресу проживания.

Проведение выписки доверенным лицом

Еще одним способом прописки в другой квартире, является участие третьего лица в проведении данной процедуры. Законодательство не обязывает граждан лично участвовать в таком процессе. Они могут выбрать человека для этого и написать доверенность, заверив ее в нотариальной конторе.

Представитель сам пишет заявление и отправляет документы в соответствующую организацию, которая проводит выписку и регистрацию людей.

Но следует знать, что не каждое отделение миграционной службы согласиться сотрудничать с доверенным лицом, чтобы не допускать злоупотреблений.

Поэтому перед тем, как обращаться в то или иное учреждение, стоит сначала узнать, проводит ли оно выписку по доверенности.

Весь порядок выписки человека с участием представителя состоит из следующих этапов:

  1. Разрешение учреждения на снятие с регистрационного учета по доверенности.
  2. Написание личного заявления гражданином о том, что он желает выписаться с нынешнего адреса, и последующее заверение его у нотариуса.
  3. Написание и заверение в нотариальной конторе доверенности на представителя, который будет осуществлять процесс выписки.
  4. Подготовка документов и отправка. Если доверитель живет в другом населенном пункте, то бумаги передаются представителю по почте.
  5. Произведение выписки заявителя и выдача ему документов, в частности паспорта со штампом о снятии с учета. Если он живет в другом городе, то также бумаги отправляются через почтовое отделение.

Такой способ выписаться по запросу с помощью доверенности занимает много времени. Процедура может затянуться на месяц. Причем на протяжении этого времени человек остается без паспорта.

Как регистрируют военнообязанных граждан?

Мужчины, которые являются военнообязанными, должны кроме прохождения обычной процедуры снятия с учета и регистрации реализовать еще постановку на учет в военном комиссариате.

В данной ситуации человек обращается в отделение миграционной службы, где ему выдают регистрационную карточку (форма-9). Ее необходимо принести в военкомат совместно с военным билетом. Сотрудники комиссариата произведут снятие со своего учета и поставят штамп в регистрационной карточке.

Как только человек зарегистрируется по новому адресу, понадобится опять посетить военкомат для постановки на учет, но уже тот, который находится по нынешнему месту жительства. Туда потребуется принести заявление (форма-6) и следующий пакет документов:

  • Паспорт РФ.
  • Военный билет.
  • Регистрационная карточка (Форма – 9).
  • Документы, подтверждающие право на новую жилую площадь.

После того, как сотрудник комиссариата поставит штамп в военный билет, потребуется снова обратиться в соответствующее учреждение для окончания прописки.

Источник: https://1pokvartire.com/kak-perepropisatsya-iz-odnoj-kvartiry-v-druguyu/

Юридическое руководство
Добавить комментарий