Отвечаем на вопрос: можно ли получить бесплатно землю от государства? Требования, основания и условия предоставления участка

Содержание
  1. Основания и требования при предоставлении земельных участков
  2. Законодательство
  3. Кому положен бесплатный участок земли от государства?
  4. На каких правах можно арендовать участок
  5. Процедура предоставления
  6. Механизм действий
  7. Последующий выкуп участка и право собственности
  8. Как и на каких условиях можно получить земельный участок от государства бесплатно?
  9. Кто может претендовать на землю?
  10. Процедура получения участка
  11. Подача заявления о предоставлении участка
  12. Документы, подтверждающие право на бесплатное получение земли
  13. : На каких условиях граждане могут бесплатно получить от государства землю
  14. Получить участок земли бесплатно от государства: можно ли
  15. Кто может получить землю под дачный участок бесплатно
  16. Бесплатно получить дачный участок в Ленинградской области
  17. Бесплатно получить землю в Нижегородской области
  18. Как получить землю от государства бесплатно
  19. Законодательная основа
  20. Лица, имеющие право получить землю от государства бесплатно
  21. Молодым семьям, только при соблюдении ниже перечисленных требований:
  22. Способы получения земельного участка от государства бесплатно
  23. В случае временного пользования
  24.  Земельный участок, предполагаемый под строительство усадьбы
  25. Методы получения бесплатного земельного участка
  26. В этой статье вы узнали Как получить землю от государства бесплатно. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.
  27. Как получить бесплатно земельный участок от государства
  28. Кому предоставлено право на бесплатное получение участка земли от государства
  29. Права на бесплатную землю у Героев Труда
  30. Права на бесплатную землю у Героев Советского Союза и РФ
  31. Что должно содержаться в заявлении:
  32. Правила приема заявления
  33. Кому положены земельные участки бесплатно?
  34. Кому положен бесплатный участок земли от государства
  35. Условия для получения земли бесплатно
  36. Варианты получения бесплатного земельного участка

Основания и требования при предоставлении земельных участков

Отвечаем на вопрос: можно ли получить бесплатно землю от государства? Требования, основания и условия предоставления участка

В нашей статье пойдет речь о предоставлении земельных участков гражданам в Российской Федерации. Мы рассмотрим основания и требования при предоставлении земли в России.

Законодательство

Вопрос предоставления земли населению регулируется Конституцией Российской Федерации и Земельным кодексом РФ. В ЗК РФ нужно обратить внимание на пятую главу, которая посвящена возникновению прав собственности на земельные участки. Начиная с двадцать пятой по тридцать девятую статью.

Кому положен бесплатный участок земли от государства?

Действующее законодательство Российской Федерации не вносит запретов на получение бесплатных земельных участков определенным группам населения, а значит право на бесплатное получение земли, имеет каждый гражданин РФ.

Тем не менее, ЗК не вносит каких-то конкретных рамок по времени, которое отведено на проведение процедуры предоставления земельного участка простому гражданину, зато четко указывает перечень категорий людей, которые могут получить участок земли по упрощенной (льготной) процедуре.

Категории:

  • Семьи с детьми-инвалидами.
  • Семьи, которые воспитывают больше трех детей (официально признанные многодетными).
  • Люди, которые состоят на учете в муниципальных органах в очереди на получение жилья от государства. Данная льготная категория людей имеет право на получение участка земли по льготной процедуре в том случае, если человек проживает в районе нахождения участка более пяти лет.
  • Граждане младше тридцати пяти лет, которые закончили среднее специальное или высшее учебное заведение по следующим специальностям и работают в этих областях: сельскохозяйственное производство, культура, сфера образования и здравоохранения.
  • Сельские жители, которые проживают в такой местности больше 5 лет.
  • Пенсионеры, которые проживают в сельской местности больше пяти лет.
  • Жертвы репрессий, которые были реабилитированы.
  • Награжденные орденами, Герои и ветераны.
  • Семьи, в которых присутствуют иждивенцы на обеспечении из категории инвалидов войны и участников Великой Отечественной Войны.
  • Семейства, чей член семьи погиб при участии в боевых действиях.
  • Военнослужащие контрактной воинской службы.
  • Другие категории граждан.

Также в определенных регионах список льготников может быть более обширным, в зависимости от постановлений местных муниципальных властей.

Граждане, которые указаны в льготной категории, могут официально обратиться в муниципальные органы с заявлением о получении бесплатного участка земли. Важно помнить, что кадастровый паспорт земли придется оформлять за свой счет. Решение о предоставлении земельного участка принимает земельная комиссия.

На каких правах можно арендовать участок

Участок можно арендовать на таких правах:

  • Аренда (арендующий вносит обычно от 3% до 1% от стоимости земли и использует участок до окончания срока аренды, когда появляется возможность его выкупить).
  • Срочное и бессрочное использование (составляется договор использования земли на какой-то срок или без окончательного срока). Примечание, гражданам участки земли в бессрочное использование не предоставляются.
  • Безвозмездное использование земли (возможно лишь в случае составления договора безвозмездного пользования, по которому арендующий не платит за аренду земли).

Процедура предоставления

Размеры арендуемого земельного участка зависят от многих нюансов, начиная от его места положения, заканчивая локальными постановлениями муниципальных властей.

Земельный участок в Российской Федерации можно получить под самые различные цели:

  • Для ведения сельского, охотничьего или лесного хозяйства.
  • Для постройки индивидуального жилья или ведения личного подсобного хозяйства.
  • Для выполнения служебных обязанностей на строк до окончания трудового договора с организацией.
  • Для ведения садоводства и огородничества.
  • Для сооружения различных зданий (от зданий служебного пользования, до религиозных сооружений).
  • Для постройки жилищного здания.
  • Другие случаи.

Механизм действий

Ниже мы описали упрощенную процедуру получения земли без проведения торгов.

  1. Поиск свободного участка земли, на котором отсутствуют строения.
  2. Проверка на наличие у земельного участка кадастрового паспорта, а также о наличии прав собственности на этот участок у других граждан. Более точную информацию всегда предоставит местный землеустроитель.
  3. Определение района, в котором находится участок.
  4. Оформление официальной заявки в органах местного самоуправления. В заявлении обязательно нужно указать причину и ваши планы на этот участок.
  5. В случае отсутствия кадастрового паспорта муниципальные органы обязуют вас, его оформить, а также провести геодезию земельного участка.
  6. Ожидание вынесения решения земельной комиссией.

Последующий выкуп участка и право собственности

Перевести арендуемый участок из государственный в частную собственность возможно несколькими способами: льготный – бесплатно, выкупить арендованный участок можно после постройки на нем какого-то здания или истечения срока аренды. В законном порядке через торги или аукционы и через суд, в случае, если договор аренды истек, а участок все еще находится в государственной собственности.

Каждый из способов выкупа участка имеет свои особенности и нюансы, которые нужно учитывать в обязательном порядке, чтобы успешно и законно перевести арендуемый участок в собственность.

Таким образом, получение бесплатного участка земли от государства возможно для каждого гражданина Российской Федерации, тем не менее, именно граждане, которые входят в перечень льготной категории, могут рассчитывать на оформление земли по упрощенной процедуре, что, несомненно, ускоряет сам процесс получения участка.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/mozhno-li-poluchit-besplatno-zemlyu-ot-gosudarstva.html

Как и на каких условиях можно получить земельный участок от государства бесплатно?

В Российской Федерации неоднократно рассматривались проекты о бесплатном предоставлении земельных участков.

И если ранее это только оговаривалось, то на сегодняшний день данная процедура стал абсолютно реальной.

Кто может претендовать на землю?

Нужно лишь подходить под категорию лиц, которым земля будет отведена по праву или которым дано право на ее бесплатную приватизацию.

Эти граждане определены законом и распределяются на несколько категорий:

  1. Граждане Российской Федерации фактически владеющие участком, на котором построен жилой дом или иные строения. Это правило касается только земли, приобретенной до 1 июля 1990 г., когда не был достигнут достаточный уровень точности в оформлении и регистрации. Оформлять землю в этом случае нужно по правилам, указанным в ст. 36 Земельного кодекса РФ.
  2. Граждане, имеющие государственные награды (являющиеся героями Социального труда, полными кавалерами ордена Трудовой славы, Героями СССР, Героями РФ или полными кавалерами ордена Славы). Они могут использовать участок с целью дальнейшей индивидуальной жилищной застройки, дачного строительства, обустройства сада или огорода или для организации индивидуального подсобного хозяйства.
  3. Лица, имеющие во владении землю по праву бессрочной эксплуатации или пожизненного владения по наследству.
  4. Мужчина или женщина — родители или усыновители третьего ребенка, при условии, что у них нет никакого права собственности на землю.

Вышеперечисленные категории лиц не могут претендовать на бесплатное получение земли в случае обвинения их в коррупционном преступлении или наличия у них судимости (даже погашенной) за данное преступление.

Важными условиями бесплатного предоставления земли являются следующие обстоятельства:

  • безвозмездно оформить землю можно только один раз;
  • безвозмездно оформляется только один участок;
  • безвозмездно получить земельный участок может исключительно гражданин Российской Федерации;
  • иностранные граждане и лица без гражданства осуществляют операцию оформления участка платно;
  • единственные средства, которые гражданин вложит в процесс оформления – это установленные законом налоги и сборы.

Процедура получения участка

Основанием для предоставления земельного участка гражданину является действующий акт уполномоченного муниципального органа.

В некоторых регионах практикуется именно договорной способ оформления права собственности (например, Якутск, Барнаул и Новгородская область).

Чтобы бесплатно получить во владение землю, которая является государственной собственностью, либо для бесплатного оформления уже имеющейся в эксплуатации земли необходимо подать заявление.

Если человек претендует на бесплатную приватизацию земли, он должен представить также документы, подтверждающие, что ранее им не было проведено бесплатное оформление земли. Данное ограничение действует лишь с 2011 года.

Бесплатное оформление земли возможно как индивидуально, так и группой лиц. Это касается членов дачных кооперативов или садоводческих организаций.

Подача заявления о предоставлении участка

Заявление подается в письменной форме в территориальный орган местного самоуправления.

В заявлении должно быть указано предусмотренное законом основание для предоставления земли, а также цель, в которой будет использоваться земельный участок.

Также к заявлению приобщается разрешение гражданина на обработку его персональной информации соответствующими органами.

Бланк заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность можно скачать тут.

Документы, подтверждающие право на бесплатное получение земли

Для приватизации государственной земли потребуется следующий пакет документов:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;
  • технические документы, свидетельствующие о размерах участка;
  • правоустанавливающие акты, подтверждающие право собственности на землю и доказывающие длительный срок эксплуатации земли;
  • копии документов, подтверждающих особый статус гражданина (например, удостоверение Героя Советского Союза).

Если речь идет о бесплатном получении государственной земли многодетной матерью, то к заявлению должны быть прикреплены свидетельства о рождении детей или свидетельства об усыновлении.

После подачи заявления, гражданин ставится на учет, а заявление отправляется на рассмотрение.

В течение 1 календарного месяца должен быть дан окончательный ответ: соглашение или мотивированный отказ.

Если за определенный законом срок заявление осталось без рассмотрения, и если гражданина не устраивает исход дела, то дальнейшее обжалование проходит через суд.

Мотивированный отказ в бесплатной приватизации земли может быть получен в следующих случаях:

  • несоответствие реальных размеров участка;
  • участок изъят из оборота;
  • действующий федеральный закон, запрещающий приватизацию земли;
  • резерв на земельный участок с целью реализации нужд государства или муниципальных необходимостей.

Если отказ получен по причине несоответствия размера участка документально подтвержденному, то фактический владелец должен привести границы своего участка в норму и обратиться повторно в орган местного самоуправления для дальнейшей приватизации земли.

: На каких условиях граждане могут бесплатно получить от государства землю

Разъясняются условия бесплатного предоставления государственных и муниципальных земель в собственность гражданам, и дается инструкция, как нужно действовать для получения земли.

Источник: http://PropertyHelp.ru/zemlya-dacha/amnistiya/poluchenie-uchastka-besplatno.html

Получить участок земли бесплатно от государства: можно ли

Россия – уникальная страна, земельные ресурсы которой представляют собой огромное богатство.

Государственная политика направлена на развитие сельского хозяйства и земледелия, что способствует экономическому росту страны, занятости населения и получению максимальной выгоды из имеющихся ресурсов. Многих граждан интересует, как получить участок земли бесплатно.

В России действует региональная программа, воспользовавшись которой, можно получить бесплатно гектар земли в пользование. Далее вы найдете рекомендации, как можно получить землю от государства бесплатно.

Кто может получить землю под дачный участок бесплатно

Право на безвозмездное получение земельного надела и передачи его в собственность определяется на законодательном уровне.

Порядок предоставления земли, перечень категорий граждан устанавливаются федеральными законами, Земельным кодексом РФ, а также нормативно-правовыми актами, принятыми на уровне субъектов РФ. Согласно статье 39.

5 Земельного кодекса РФ, следующие категории граждан имеют право на получение бесплатного земельного участка:

  1. Право на безвозмездное получение земельного надела и передачи его в собственность определяется на законодательном уровне

    Согласно п.6 ст.39.5 ЗК право имеется у многодетных семей.

  2. Сами субъекты РФ устанавливают точный перечень категорий работников, которые после пятилетнего срока пользования землей на безвозмездной основе, имеют право перевести участок в частную собственность. Согласно п.5 ст.39.5 ЗК РФ участок на протяжении 5 лет должен был использоваться по целевому назначению.
  3. Гражданин, который получил надел и на протяжении пятилетнего срока безвозмездно им пользовался, осуществляя хозяйственную деятельность в соответствии с целевым назначением. Этот участок может быть передан ему в частную собственность. Есть одно условие: участок должен быть использован в дальнейшем по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства – об этом гласит статья 39.5 п. 5 ЗК РФ.

Многие юристы склоняются к мнению, что данный проект Земельного кодекса, позволяющий выделять бесплатно землю практически всем российским гражданам без исключения, реализовать будет не так просто – в процессе передачи земли в собственность у граждан будет возникать ряд трудностей. Вот некоторые из них:

  • Во-первых, регионы на местах должны определить муниципальные образования, где именно под эти цели будут выделены земельные наделы. Кроме того, на них смогут претендовать и льготные категории граждан.
  • Во-вторых, нормативно-правовая база по данному вопросу уже принята, но реализация ее процесс небыстрый. Юристы высказываются по данному вопросу следующим образом: «Соответствующие поправки в Земельный кодекс, предоставляющие российским гражданам возможность бесплатно получить участок, уже приняты, но в реале не каждый желающий сможет реализовать свое право. Это напрямую будет зависеть от желания администрации региона и от наличия земельного надела.

До сих пор наблюдаются огромные очереди из льготных категорий граждан, которым это право было дано задолго до поправок в ЗК РФ.

Понятное дело, что обычным гражданам, желающим от государства бесплатно получить землю под дачный участок, придется ожидать чуть ли не всю свою жизнь.

На федеральном уровне льготное право на получение земли на бесплатной основе закреплено законом за следующими категориями граждан:

  1. Герои Российской Федерации.
  2. Герои Советского Союза.
  3. Герои Социалистического труда.
  4. Герои труда РФ.
  5. Полные кавалеры ордена Славы.

Полный перечень категорий граждан, кому положена бесплатная земля под дачный участок, можно узнать, обратившись к Федеральному закону от 09.01.

1997 года №5-ФЗ («О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы») и Закону Российской Федерации от 15. 01.

1993 года № 4301-1 («О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»).

Дальнейшее формирование льготных категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной земли в единоличное пользование, а также механизм выделения надела, относится к компетенции местных властей субъектов РФ – это закреплено в п.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Но правом получения земельного участка на бесплатной основе можно воспользоваться лишь один раз.

Бесплатно получить дачный участок в Ленинградской области

Принятый в октябре 2008 года областной закон Ленинградской области №105-оз «О предоставлении на бесплатной основе земельных участков отдельным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» предоставляет право передачи земли в собственность следующим категориям граждан:

  • Многодетные семьи стоят на первом месте по срочности получения земли. А если семья нуждается в жилых помещениях, то они должны без очереди получить участок.
  • Граждане Ленинградской области, которые состоят на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
  • Члены семьи Героя Российской Федерации, который погиб.
  • Молодые специалисты, которые не достигли 35-ти летнего возраста, которые работают по трудовому договору на территории Ленинградской области. Договор должен быть заключен на срок не менее пяти лет, и эти граждане должны быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Граждане, которые заинтересованы в получении земли (не считая молодых специалистов), должны знать, что законом установлен минимальный срок проживания на территории Ленинградской области – он равняется пяти годам. Лишь по истечении этого периода они имеют право получить земельный участок бесплатно.

Бесплатно получить землю в Нижегородской области

Источник: http://nedviginform.ru/zemlya/poluchit-uchastok-besplatno.html

Как получить землю от государства бесплатно

Как получить землю от государства бесплатно

Как получить землю от государства бесплатно? Гражданский, Земельный кодекс и другие государственные ведомственные документы, включают в себя непосредственно вопросы, касающиеся рационального владения земельными участками. В основном этим, люди начинают заниматься в момент покупки участка либо для строительных нужд, либо под сельскохозяйственные угодья.

У большинства людей, обращающихся за юридической помощью, присутствует вопрос о том, возможно ли приобрести земельный участок, на государственной основе, не внося при этом собственные материальные вложения. Возможно, однако, необходимо доверить решение данной задачи исключительно специалистам в области юриспруденции, которые имеют специальные знания и опыт соответственно.

Законодательная основа

Решают вопросы, о выдачи определённого земельного участка физическому лицу, рассчитанного под строительство частного дома, непосредственно сотрудники администрации в населённом пункте, где располагается земля. Заявление о присвоении земельной территории обязательно должно иметь необходимый перечень документов, технические сведения и аргументированные характеристики.

В случае, если заявитель предоставляет неточные сведения или документы, вопрос о рассмотрении его заявления закрывается. Поэтому необходимо составить грамотное прошение, подкреплённое заверенными документами. Самостоятельно справиться с задачей достаточно сложно, так как законы постоянно поправляют, дополняют и не совершать ошибки, при заполнении просто не получиться.

Арендовать или стать полноправным владельцем, возможно только в том случае, если земельный участок считается государственной или муниципальной собственностью.

Разрешение оформляется в муниципалитете, которая даёт положительный или отрицательный ответ.

Стоит также учитывать, что администрация рассматривает всех заинтересованных претендентов на городской, региональной основе, этот момент зависит от поданного заявления и конкретной местности.

Лица, имеющие право получить землю от государства бесплатно

Основываясь на последние правительственные постановление, право получить в использование земельную территорию имеет следующая группа граждан:

  • Семьи, воспитывающие трех или более детей. Многодетным родителям государство выделяет для постройки, пятнадцать соток. Однако, данные показания могут изменяться исходя из региональных возможностей и отдельно взятой семьи.
  • Рассчитывать на получение бесплатной земельной территории могут семьи, в которых есть ребёнок с инвалидностью.
  • Лица, имеющие постоянную прописку и гражданство, на определённой местности в течение пяти и более лет.
  • Земля выделяется молодым специалистом, возраст, которых не превысил тридцати пят лет. Отельное предпочтение отдается врачам, учителям, тружеником сельского хозяйства.

Молодым семьям, только при соблюдении ниже перечисленных требований:

  • Зарегистрированный брак;
  • Отсутствие собственного или арендуемого недвижимого имущества;
  • Наличие регистрации в конкретной местности на протяжении пяти лет;
  • Наличие жилой площади при расчёте, что на одного жильца не должно приходиться более чем пятнадцать квадратных метра.

Земля выделяется людям, которые проживают и работают в сельской местности около пяти лет и более.

https://www.youtube.com/watch?v=Wvi-mnZU-L0

Лицам ранее репрессированным, с последующей реабилитацией.

Семьям, в которых имеется участник или инвалид войны.

Ветеранам и людям, получившим Орден Славы или Труда:

  • Героям Труда и кавалерам Трудовой Славы возможно приобрести от государства в личное использование, территорию земли в городской местности 0,08 гектар, а в сельской зоне 0,25 гектар;
  • Героям Советского Союза, Российской Федерации, кавалерам ордена Славы возможно приобрести от государства в личное использование, территорию земли в городской местности 0,2 гектар, в сельской местности 0,4 гектар.
  • Семьям, потерявшим близкого родственника семьи при боевых действиях.
  • Получить в личное использование земельный участок также имеют право контрактники.

Данный перечень также может дополняться в зависимости от конкретного региона и местности. То есть льготная категория граждан имеет возможность безвозвратно поучить земельный участок после подачи заявления и необходимого перечня документов. Выделяемый государством земельный участок рассчитывается под:

  • Возведение частного дома;
  • Развития сельскохозяйственной деятельности.
  • Граждане, которые не попадают в список льготников также имеют право получить от государства землю, путём следующих способов:
  • Через приватизацию земельного участка;
  • В случае если выбранная территория не имеет индивидуального владельца. Но в данном случае потребуется непосредственно решения судебного заседания.

Способы получения земельного участка от государства бесплатно

Законодательство Российской Федерации предусматривает следующие способы получения земельного участка под личное использование:

  • С помощью самовольного захвата. То есть существуют физические лица, которые заняли земельный участок, принадлежащий либо государству, либо другим физическим лицам и прочем структурам.
  • Некоторые граждане, обладая данными знаниями специально ищут заброшенные и ненужные территории. После чего они строят на этой местности жилые объекты. Это даже может быть просто обыкновенный сарай или бытовое помещение.

Этот момент учтён в гражданском законодательстве. И собственник жилого объекта может оформить в собственное пользование земельный участок, при условиях проживания на нём более трёх или десяти лет. Временные рамки зависят исключительно от конкретного региона и местности. Однако, данный способ имеет свои определённые минусы:

  • Вполне возможно, что может найтись законный владелец земельного участка. И основываясь на государственные законопроекты, он имеет полное право пользоваться собственной территорией или же осуществить продажу другому физическому или юридическому лицу. И уже возведённое жилое помещение, может подлежать сносу, продаже или же переносу, в зависимости от конкретного случая и двух сторонней договорённости;
  • При выяснении обманного и скрытого присвоения земельного участка, будет решено изъять территорию, без выдачи на неё права собственности.
  • Также стоит учитывать тот фактор, что в случае самовольного занятия земельной территории, физическое или юридическое лицо может ожидать административная ответственность.

В случае временного пользования

Для этого необходимо заключить официальный арендный договор с государственными структурами. Таким образом в дальнейшем возможно приобрести в личное использование арендуемую землю.

Особенностью же этого метода является обязанность вносить регулярную арендную плату. Но и тут есть свои способы пользоваться земельным участком, не внося при этом плату.

Так получить бесплатно во временное пользование территорию имеют право следующие лица:

  • Медицинские сотрудники;
  • Педагоги;
  • Работники искусства (певцы, актёры);
  • Предприниматели, занимающиеся непосредственно сельским хозяйством, домашними животными.

При этом также следует иметь стаж на занимаемой должности не менее шести лет соответственно. После принятого в двух тысячу пятнадцатом году законопроекту, земельные участки передаются в личное пользование, под строительство жилых объектов или введения сельского, или животноводческого хозяйства.

 Так вначале заключался арендный договор, не менее чем на пять лет и при условии наличия жилых объектов земля переводилась под личное использование. Перевод временного использования на постоянное осуществляется с помощью бюджетных и платных основ.

 Земельный участок, предполагаемый под строительство усадьбы

Законопроект, касающийся бесплатного приобретения земельного участка под строительства родового гнезда, много раз был на рассмотрении. Также стоит отметить, что в некоторых регионах и местностях, законопроект уже вступил в силу.

Основная часть законопроекта состоит из предполагаемой выдачи земельной территории, в размере одного гектара, на бесплатной основе, под размещения на неё усадьбы. Также подразумевается облагораживание территории, то есть посадка деревьев, цветов, развития искусственных водоёмов и прочего.

Целью государства в этом случае являются следующие факторы:

  • Освоение и облагораживание пустующих земельных участков;
  • Поднятие общего уровня сельского и животноводческого хозяйства;
  • Привлечение из городских местностей людей, для благоустройства и облагораживания деревень и окрестностей;
  • Осуществление облагораживания и развития выданной территории, за счёт финансирования физических и юридических лиц.

Также следует учитывать, что приобретённое в личное пользование земельное пространство, предполагается использовать, как именно родовое поместье, которое необходимо будет передавать по наследству и эту землю в дальнейшем нельзя продать, произвести обмен или каким-либо другим образом реализовать.

Да, у этого предложения весьма много преимуществ, но стоит и рассмотреть следующие отрицательные моменты:

  • Все коммуникации придётся прокладывать самостоятельно, исключительно за собственные средства.
  • В основном такие земли расположены на весьма отдалённом расстоянии от центра города и сельских местностей.
  • Также запрещается производить вырубку лесов, только за исключением тех деревьев, мешающих производить строительные работы.

Также такой участок предполагается давать в использование молодым семьям, в которых соблюдены следующие условия:

  • Официально зарегистрированный брак;
  • В семье должны быть как минимум трое несовершеннолетних детей. Законопроект предполагает передачу земельного участка и отцам, матерям одиночкам, с тремя детьми и более;
  • Обязательно наличие российского гражданства у всех членов семьи;
  • Все дети обязательно должны проживать по одному месту жительства и не находится на государственном обеспечении;
  • По месту проживания семьи должны быть прописаны как минимум пять человек;
  • Должно отсутствовать какое-либо недвижимое имущество, включая и землю в личном владении. Это условие касается каждого члена семьи.

Молодой семье законопроектом подразумевается безвозвратно отдавать в пользование земельный участок в пятнадцать гектаров.

Приватизировать недвижимое имущество возможно при следующих условиях:

  • Собственнику жилой постройки, расположенной на предполагаемом земельном участке. К подаваемому заявлению обязательно стоит прикрепить выписку из реестра недвижимости, подтверждающею право владения жилого объекта;
  • Владельцу земли, которая предоставлена ему в постоянное владение;
  • Хозяину земли, дачного или садового товарищества;
  • Собственнику гаража.

Методы получения бесплатного земельного участка

Для получения земельного участка необходимо будет составить заявление в произвольной форме, которое в последующем отдаётся на рассмотрение в местную администрацию. Заявление должно включать в себя следующую информацию:

  • Фамилия Имя Отчество заявителя. Место прописки или временного проживания. Паспортные сведения;
  • Причина, по которой просится во владение земельный участок, а также как его в последующем предполагается использовать;
  • Адрес предполагаемого земельного участка с его кадастровым номером;
  • Номер телефона и адрес, по которому в дальнейшем будут связываться с заявителем сотрудники администрации;
  • Перечень приложенных документов;
  • День, месяц, год заполнения заявления;
  • Индивидуальная подпись и прилагающая расшифровка к ней;
  • Документ, подтверждающий личность;
  • План кадастра предполагаемого земельного объекта;
  • Документы, которые подтверждают возможность приобретения земли от государства безвозмездно.

После подачи заявления необходим будет ждать ответ. При положительном решении, собираются остальные документы и регистрируется право собственности.

В этой статье вы узнали Как получить землю от государства бесплатно. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: http://www.cherlock.ru/articles/kak-polychit-zemlu-ot-gosydarstva-besplatno

Как получить бесплатно земельный участок от государства

Как получить бесплатный участок от государства – этот вопрос является актуальным для многих россиян. О возможности бесплатного получения государственной земли мы расскажем в настоящей статье.

Кому предоставлено право на бесплатное получение участка земли от государства

Положения части 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ предусматривают, что правоотношения, которые регламентируют бесплатное получении земли, регулируются Земельным кодексом, ФЗ и законами субъектов Федерации.

Земельное законодательство предусматривает возможность для бесплатного получения земли для семей, в которых растут трое и более детей.

Данной категории граждан предоставляется возможность без торгов и предварительных согласований строить свой дом на земельном участке государственной собственности.

Нормы части 4 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ предписывают возможность бесплатно получить государственную землю гражданам России, фактически использующим данный земельный участок. Обязательно в этом случае нужно чтобы, на этом же земельном участке, находился дом, и право собственности, на него возникло:

  • до вступления действующего на настоящий момент земельного законодательства;
  • после вступления в силу ЗК РФ, но если дом перешел в собственность гражданина в результате наследования, при этом у наследодателя право собственности возникло до вступления в силу земельного законодательства.

Права на бесплатную землю у Героев Труда

К категории граждан имеющих льготы для получения от государства земли бесплатно ФЗ от 09.01.1997 № 5 относит Героев Труда, и полных кавалеров ордена Трудовой славы.

Данной льготной категории граждан бесплатная земля предоставляется для следующих целей:

  • строительства дач;
  • индивидуального строительства жилых домов;
  • ведения приусадебного хозяйства;
  • для ведения собственного хозяйства.

Для выделения участков законодательство устанавливает минимальные размеры, которые составляют:

  • 0,2 га в черте города;
  • 0,4 га в сельской местности.

Права на бесплатную землю у Героев Советского Союза и РФ

Лицами, которые могут по закону получить бесплатно земельный участок – это Герои Советского Союза России и полные кавалеры ордена Славы.

Предоставляемые земельные участки имеют определенное назначение для их использования, таким может являться:

  • индивидуальное жилое и дачное строительство;
  • личное подсобное хозяйство;
  • садоводство
  • огородничество.

Для выделения участков законодательство устанавливает минимальные размеры, которые составляют:

  • 0,2 га в черте города;
  • 0,4 га в сельской местности.

Муниципальные власти регионального значения обладают правом издания актов нормативного характера, регулирующих порядок выдачи бесплатных земельных территорий гражданам. К примеру, московское Правительство издало нормативный документ, который определил требования, регламентирующие данный вид государственной услуги, который касается жителей Москвы.

Для получения участка в собственность необходимо, чтобы гражданин подал соответствующее заявление. Это заявление передается на рассмотрение в уполномоченные органы, относящиеся к той территории земельного участка, которая является объектом рассмотрения заявления.

Столичные жители, желающие получить землю должны обращаться в Департамент имущества города Москвы.

Что должно содержаться в заявлении:

Заявление, которое подается для получения земельного участка, имеет определенный образец, который можно получить в уполномоченном органе и должно содержать следующие сведения:

  • информация, идентифицирующая уполномоченный орган, которому подается заявление;
  • информация, идентифицирующая личность заявителя (адрес, телефон, электронная почта, паспортные данные);
  • содержание ходатайства (заявления);
  • кадастровый номер и адрес земельного участка;
  • информация о правоустанавливающих документах на земельный участок.

Вместе с заявлением должны предоставляться паспорт гражданина, желающего получить земельный участок, а также документы, которые могут подтвердить обладание правом на бесплатное получение земли. Если от лица граждан действует представитель, в этом случае необходимо наличие у них доверенности от заявителя.

Правила приема заявления

При приеме заявления, уполномоченный сотрудник соответствующего госоргана обязан идентифицировать личность заявителя, а также произвести первичную проверку документов. После проведенной проверки лицо, принимающее заявление делает на заявлении надпись о проведенной проверке документов с указанием даты приема заявления.

В соответствии с действующим законодательством подавать заявление разрешено как письменно, так и в электронном виде. В электронном виде заявление подается через официальный сайт электронного правительства.

Ответ на заявление уполномоченный орган должен предоставить не позднее 30 дневного срока. По окончании этого срока заявитель получает распоряжение о предоставлении или отказе от предоставления земельного участка.

Исходя из вышеизложенного, лица, обладающие правом бесплатного получения земли должны обращаться с заявлением в местные уполномоченные государственные органы. В случае наличия правовых оснований на предоставление лицу земельного участка бесплатно, должностные лица уполномоченного органа должны вынести соответствующее решение.

Источник: https://BonaSens.ru/zemelnye-voprosy/kak-poluchit-besplatno-zemelnyj-uchastok-ot-gosudarstva.html

Кому положены земельные участки бесплатно?

Invalid campaign token

Мало кто на сегодняшний день может позволить себе приобрести земельный участок, чему причиной являются, чаще всего, заоблачные цены. Для решения данной проблемы на законодательном уровне существуют определенные способы безвозмездного предоставления участков, как льготным слоям населения, так и лицам, не имеющим права на льготы.

Данная статья посвящена условиям получения земли бесплатно, а также пошаговому механизму приобретения земельного участка.

Кому положен бесплатный участок земли от государства

Действующие нормативно-правовые акты Российской Федерации не содержат запретов на безвозмездное приобретение участков земли конкретным группам лиц, поэтому правом на получение земли может воспользоваться любой гражданин России.

Земельный кодекс Российской Федерации не устанавливает определенные временные границы, отведенные для осуществления процедуры выдачи земли обычному лицу, однако точно определяет список граждан, которые вправе получить земельный участок в рамках льготной программы.

Категории лиц, имеющих право на льготы:

  • Семейства с детьми-инвалидами;
  • Многодетные семьи, официально зафиксированные органами власти (воспитываются трое и более детей);
  • Лица, находящиеся на учете в муниципальных органах в очереди на предоставление жилого помещения от государства. Данные граждане могут получить земельный участок по упрощенной схеме лишь в том случае, если они живут более пяти лет на территории расположения участка;
  • Лица моложе тридцати пяти лет, имеющие среднее специальное или высшее образование и трудящиеся по специальностям в данных сферах (сельскохозяйственное производство, культура, области образования и здравоохранения);
  • Жители сел, живущие на данной территории более пяти лет;
  • Граждане пенсионного возраста, проживающие в сельской местности на протяжении пяти лет и более;
  • Реабилитированные жертвы репрессий;
  • Награжденные орденами Герои и Ветераны;
  • Семейства, в которых на обеспечении находятся инвалиды и участники Великой Отечественной Войны;
  • Семьи, погибших в боевых действиях военнослужащих;
  • Военнослужащие-контрактники;
  • Другие категории лиц.

Важно отметить, что каждый регион Российской Федерации имеет свои тонкости при осуществлении механизма предоставления участков земли. Например, некоторые регионы обладают более широким кругом льготников, установленным местными органами власти.

Лица, подпадающие под льготную категорию вправе подать заявление в муниципальные органы власти о получении безвозмездного земельного участка. Вердикт о предоставлении участка земли выносит земельная комиссия.

Важно помнить, что кадастровый паспорт участка земли оформляете за свой счет.

Условия для получения земли бесплатно

Для приобретения земли под строительство дома нужно соблюсти основное требование – земля должна соответствовать своему назначению.

Но и сам соискатель на получение участка должен удовлетворять ряду запросов:

  • Быть гражданином Российской Федерации с постоянной пропиской в течение пяти лет и более;
  • Не иметь во владении земельного участка, как в прошлом, так и в текущий момент;
  • Жить в частном доме не в роли владельца;
  • Иметь жилье, не соответствующее закрепленным нормам на одного человека (необходимость в улучшении жилищных условий);
  • Семейство заявителя является молодым по законодательству, не имеет земельного участка во владении и ощущает нужду в улучшении жилищного пространства.

Некоторые регионы Российской Федерации разрабатывают свои программы бесплатного предоставления земли под строительство.

Например, предоставляются участки молодым специалистам, отправившимся на постоянное место жительства в сельскую местность для трудовой деятельности в бюджетных учреждениях образования или медицины.

В случае оформления бессрочного трудового соглашения данные специалисты могут надеяться на снабжение их служебным жилищем и предоставление участка для возведения собственного жилья.

Варианты получения бесплатного земельного участка

Для категорий лиц, имеющих право на льготы

В каждом регионе Российской Федерации существуют свои особенности безвозмездного предоставления земли льготным слоям населения. Также видоизменяется и перечень льготников, которые могут претендовать на земельный участок.

Для приобретения земли по праву льготника, подайте заявление в органы местного самоуправления, тем самым изъявив готовность в получении участка земли.

Существует ряд задач, для решения которых вы можете приобрести земельные участи:

  • Осуществление хозяйственной деятельности;
  • Индивидуальное жилищное строительство;
  • Возведение дачи.

Практически всегда приобретение земельного участка по льготным основаниям является одноразовым явлением – получить землю вы можете один-единственный раз.

Для категорий лиц, не имеющих льготы

Лица, не являющиеся льготниками, вправе безвозмездно приобрести землю в следующих описанных случаях.

Приватизировав незанятый земельный участок

Данный способ подразумевает сооружение недвижимого объекта любой разновидности на свободном участке земли.

В каждом регионе России функционирует собственный временной промежуток для обладания землей. Существуют региональные нормативно-правовые акты устанавливающие статус участка свободным, то есть неиспользованным на протяжении определенного периода времени (2, 5, 10, 15 лет и т.д.). В случае нахождения такого участка, можете приступать к возведению на нем объекта недвижимости.

Если за установленный законом срок не предъявляются никакие требования на данный участок, а собственник не появляется, можете обратиться в компетентные органы, чтобы оформить земельный участок на свое имя.

Однако данный способ содержит существенный риск – собственник может неожиданно объявиться, тогда предстоит судебное рассмотрение о дальнейшей судьбе участка.

Кроме этого, есть вероятность отказа в предоставлении участка, уже в момент непосредственного строительства объекта.

Поэтому приватизация незанятых участков только кажется легким мероприятием, а на самом деле содержит множество подводных камней.

Получив участок земли по минимальной стоимости на аукционе

Для осуществления данного способа подайте заявку в местные органы власти, чтобы получить возможность участвовать в аукционе.

Данная процедура происходит следующим образом:

  • Отыщите незанятый, неэксплуатируемый участок без сооружений, без кадастрового паспорта. Данные о владельце (есть риск занятости земли) и документацию можно получить в государственном реестре. Если участок принадлежит государству, нужна справка, удостоверяющая это;
  • Получите информацию, в каком районе располагается земельный участок, чтобы подать в соответствующий орган заявление на приватизацию;
  • Оформите и подайте заявление на приобретение участка, указав в нем намерение, с которым претендуете на землю. В результате соответствующие органы проинформируют вас, что нужно проведение геодезических работ (измерение участка земли, расчет его координат и других необходимых показателей) и получение кадастрового паспорта.

Приобретение земли данным способом не предполагает быть бесплатным, но предоставляет отличную возможность получить участок по минимальной цене.

Когда все условия будут соблюдены, органы власти проинформируют вас о выставлении земли на аукцион, таким образом, появляется отличная возможность выкупить земельный участок, если не будет других желающих.

Чтобы приобрести земельный участок, изберите один из наличествующих, или запросите выделение нового участка, так как получить можно только стоящий на кадастровом учете участок. В случае если на данной территории таковые отсутствуют, закажите проведение работ по межеванию (измерение границ и внесение их на план), а также занесите новые данные об участке в Государственный кадастр.

Данный процесс займет некоторое время и потребует определенных финансовых затрат. Оплачивать осуществление кадастровых работ необходимо лицу, претендующему на получение земли под строительство.

Механизм получения состоит из следующих действий:

  • Подайте в местную администрацию заявление;
  • Получите положительный вердикт;
  • Составьте заказ на кадастровый план в Государственном реестре, либо постановку на кадастровый учет (оба действия платные);
  • Оставьте заявку на проверку инженерных сетей, которые проходят через земельный участок;
  • Получите схему размещения коммуникаций;
  • Скоординируйте план и получите дозволение на производство строительных работ;
  • Поставьте подпись под актом бесплатной передачи участка земли;
  • Осуществите регистрацию собственного права на земельный участок.

Приобрести участок для возведения жилого сооружения возможно не только во владение, но и в бесплатную аренду. После окончания строительства, данное сооружение можно приватизировать.

Для бесплатного приобретения участка земли предоставьте:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации с печатью регистрации;
  • Паспорта других, имеющих данный документ членов семьи;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Справка о составе семьи;
  • Документы на принадлежащую недвижимость (при наличии);
  • Заключение о несоразмерности площади занимаемой жилой территории нормативам и необходимости в ее расширении.

Время вынесения решения по заявке в 2017 году составляет один месяц. После этого компетентный орган должен вынести вердикт о передаче земельного участка, либо предоставить письменный отказ.

Причинами для отказа могут быть:

  • Неполный комплект переданных документов;
  • Разногласие предназначения участка земли с целью приобретения;
  • Владение данным участком другим лицом;
  • Неимение оснований для безвозмездного приобретения участка.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/komu-polozheny-zemelnye-uchastki-besplatno.html

Юридическое руководство
Добавить комментарий