Особенности рефинансирования ипотеки в банке «Российский капитал»: условия, требования, необходимая документация

Содержание
  1. Рефинансирование ипотеки под 6 процентов – Портал о кредитах
  2. Особенности программы
  3. Кто может воспользоваться уникальным предложением
  4. Особенности рефинансирования ипотеки под 6 процентов в 2018 году
  5. Где сегодня можно выполнить рефинансирование ипотеки под 6 процентов
  6. Как рефинансировать ипотеку и кредиты в банке Российский Капитал?
  7. Условия рефинансирования в банке Российский капитал
  8. Список необходимых документов
  9. Как оформить рефинансирование кредитов в банке Российский капитал 
  10. Отзывы клиентов
  11. Условия и виды ипотек в банке Российский капитал
  12. Ипотека и ее виды
  13. Приобретение строящейся недвижимости
  14. Приобретение готового жилья
  15. Рефинансирование ипотеки
  16. Семейная ипотека
  17. Ипотека для военных
  18. Дополнительные предложения
  19. Требования к заемщикам в банке Российский капитал, необходимый пакет документов
  20. Рефинансирование ипотеки Росбанк
  21. Рефинансирование ипотеки в «Росбанке»
  22. Условия нового кредита
  23. Требования, выдвигаемые к заемщику
  24. Документы, которые необходимо предоставить
  25. Оформление
  26. Аижк рефинансирование ипотеки 2018, официальный сайт
  27. АИЖК: рефинансирование ипотеки 2018, официальный сайт
  28. АИЖК: рефинансирование ипотеки 2018, официальный сайт 
  29. Банки, проводящие рефинансирование ипотеки АИЖК
  30. Официальные банки-партнеры АИЖК:
  31. Ставка по рефинансированию ипотеки в АИЖК 2018
  32. Скидки к ставке по рефинансированию в АИЖК
  33. Дополнения к ставке по рефинансированию в АИЖК
  34. Требования к трудоустройству при рефинансировании в АИЖК
  35. Объекты недвижимости, подходящие под требования АИЖК при рефинансировании
  36. АИЖК рефинансирование ипотеки 2018 официальный сайт
  37. Ипотека «Рефинансирование ипотечного кредита» банка «Российский Капитал» в России: ставки, проценты, условия – Выберу.ру
  38. Основные условия:
  39. Преимущества:
  40. Cтавки по ипотеке в рублях:
  41. Досрочное погашение:
  42. Документы для подтверждения дохода:
  43. Другие предоставляемые документы:
  44. Страхование:
  45. Обеспечение кредита:
  46. Требования к заемщику:
  47. Сроки принятия решения:
  48. Способы оплаты:
  49. Дополнительная информация:

Рефинансирование ипотеки под 6 процентов – Портал о кредитах

Особенности рефинансирования ипотеки в банке «Российский капитал»: условия, требования, необходимая документация

Для большинства российских семей ипотека является прекрасным способом приобрести собственное жилье. Еще недавно обычный ипотечный займ предусматривал ставку в 15%. На сегодняшний день у многих граждан существует возможность выполнить рефинансирование ипотеки под 6 процентов.

Это стало возможным из-за запуска специальной государственной программы, которая призвана помочь гражданам получить заемные средства под более низкую ставку. В данной статье мы рассмотрим основные моменты, которые нужно знать при выполнении процедуры.

Благодаря этой информации вы сможете избежать распространенных ошибок и выполнить перекредитование быстро.

Особенности программы

30.12.2017 Владимир Путин подписал постановление, которое призвано выдавать ипотечные ссуды по более выгодной ставке. На эту цель государством было выделено 600 млрд российских рублей.

Для того, чтобы осуществлять выдачу заемных средств банки должны были направить определенный запрос в определенные структуры. Согласно данным, 46 кредитно-финансовых учреждений подали заявки, которые получили одобрение государственных органов.

Программа будет действовать до 2022 года. Денежные средства, которые были выделены на выполнение всей программы, будет распределяться пропорционально между банками, направлявшими запросы.

Граждане могут только получить займ или выполнить рефинансирование ипотеки под 6 процентов. Стоит учитывать, что к недвижимости и к заемщикам предъявляются определенные требования.

Кто может воспользоваться уникальным предложением

Подобными льготами могут воспользоваться граждане, у которых с начала 2018 под конец 2022 года был рожден второй или третий малыш.

Примечательно, что при появлении на свет второго ребенка пониженная ставка процента будет действительна на протяжении 3 лет, если в семье появился третий ребенок, ставка будет зафиксирована в течение 5 лет.

Помните, что если до окончания функционирования программы у заемщиков был рожден и второй, а затем третий ребенок, то родители имеют право пользоваться уникальным предложением до 8 лет.

Вышеперечисленные условия доступна как для получения новой ипотеки, так и для выполнения рефинансирования. К заемщикам предъявляются следующие запросы:

  • субсидированием могут воспользоваться официально зарегистрированные семьи;
  • к возрасту супругов не предъявляются какие-либо требования, но стоит учитывать этот аспект при выборе.

Помимо этого, существуют специальные требования, которые стоит учитывать в обязательном порядке:

  1. Ссуда должна быть получена в российских рублях.
  2. Изначально займ должен быть оформлен после 1 сентября 2017 года.
  3. По кредитному договору должны отсутствовать просрочки или задолженности.
  4. Человек должен иметь положительную КИ.
  5. Недвижимость должна быть приобретена у юрлица на первичном рынке.
  6. При выполнении покупки объектов в столице, Питере и области сумма не должна превосходить отметку в 8 миллионов, в других регионах страны эта сумма составляет 3 млн.
  7. Доля участия заемщика должна составлять не менее 20% от общей цены приобретаемого имущества.
  8. Потенциальный клиент должен застраховать свою жизнь и предмет залога.

Также при рефинансировании учитывается то, что общий объем нового кредита не должен превышать 80% от стоимости залогового объекта.

Для формирования заявки, необходимо подготовить следующие виды документации:

  • удостоверение личности;
  • документы, которые свидетельствуют о появлении малыша;
  • документация, которая является подтверждением финансового состояния человека.

Также банк может потребовать дополнительные документы, это зависит от выбора кредитно-финансовой организации.

Особенности рефинансирования ипотеки под 6 процентов в 2018 году

Данная программа не должна предусматривать дополнительных сложностей при оформлении. Чтобы воспользоваться предложением человеку достаточно обратиться только в банковскую организацию. Следует отметить, что на сегодняшний день это самое выгодное предложение. Уже сегодня граждане России могут воспользоваться льготным предложением.

Где сегодня можно выполнить рефинансирование ипотеки под 6 процентов

Сегодня многие кредитно-финансовые организации предлагают сделать выгодное рефинансирование ипотеки под 6 процентов именно у них. Уникальная процедура также доступна в большинстве популярных банковских учреждений:

  • Сбербанк;
  • Газпромбанк;
  • Российский капитал;
  • ВТБ;
  • Россельхозбанк;
  • Абсолют Банк;
  • Промсвязьбанк.

Ознакомиться с полным списком вы можете в официальном постановлении. Выбор банка зависит только от ваших предпочтений. Примечательно, что некоторые моменты рефинансирования могут отличаться, поэтому нужно хорошо изучить все требования и условия.

Рефинансирование ипотеки под 6 процентов – это прекрасная возможность изменить условия кредитования. При этом, особое внимание рекомендуется уделить требованиям к заемщикам.

Также постарайтесь внимательно и тщательно подойти к выбору кредитно-финансовой организации. Такой подход поможет выполнить всю процедуру быстро и правильно.

Если у вас возникли какие-либо вопросы, то вы можете воспользоваться консультацией опытного кредитного специалиста.

Источник: https://kbnn.ru/refinansirovanie-ipoteki-pod-6-procentov.html

Как рефинансировать ипотеку и кредиты в банке Российский Капитал?

Рефинансирование кредита в Российском капитале – это программа целевого кредитования, которая предназначена для погашения действующих кредитных обязательств как в самом Российском капитале, так и в других банках.

Сегодня на рынке кредитования РФ наметилась тенденция снижения процентных ставок. Это дает новые возможности для тех, кто получил ранее ипотеку на не совсем выгодных условиях.

Заемщики могут закрыть старый договор, оформив рефинансирование ипотечного кредита на более выгодных условиях.

Аналогичную программу предлагает банк Российский капитал. Рефинансирование ипотеки в его исполнении – это:

  • получение более низкой процентной ставки;
  • увеличение срока кредитования;
  • объединение нескольких займов;
  • снижение ежемесячного платежа.

Снижение процентной ставки по ипотечному кредиту даже на несколько процентов дает ощутимую экономию. Воспользуйтесь кредитным калькулятором, чтобы убедиться в этом.

Условия рефинансирования в банке Российский капитал

Рефинансирование кредитов других банков доступно для всех, кто соответствует требованиям финансовой организации.

Выдается путем единовременного зачисления средств на счет, которые в дальнейшем перечисляются для погашения рефинансируемых кредитов.

Займ выдается в национальной валюте без взимания дополнительной комиссии за перечисления средств и без обеспечения. Это дает возможность снять с ипотечного жилья обременение после оформления сделки.

Условия предоставления:

  • мин. сумма: 30 тыс. руб.;
  • ставка: от 16.90% (для зарплатных клиентов – от 14.90%);
  • макс. сумма: 1.5 млн руб. (для зарплатных клиентов – 3 млн руб.);
  • срок: до 84 месяцев.

Ставка на перекредитование зависит от суммы займа и категории заемщика. Погашение выполняется каждый месяц равными платежами. Задолженность можно погасить досрочно, частично или полностью.

Решение о выдаче принимается в течение 2-х рабочих дней после подачи документов.

После предоставления кредита в течение 45 дней необходимо предоставить документальное подтверждение того, что рефинансируемый кредит погашен. 

В случае нарушения со стороны заемщика обязательств по предоставлению документов, подтверждающих полное погашение рефинансируемой ипотеки в банке, процентная ставка повышается на 5%.

Максимальная сумма в рамках рефинансирования равна сумме задолженности по кредиту в другом банке. В некоторых ситуациях допускается ее превышение над суммой задолженности, при условии страхования за счет личных средств. Оформление страховки – добровольное.

Что касается рефинансирования ипотеки, что оно предоставляется на следующих условиях:

  • ставка от 7,75% в год,
  • минимальная сумма равно полумиллиону рублей,
  • сроки пользования займом составляют от 1 года до 25 лет.

Максимальная сумма, которую может выдать банк, зависит от стоимости оформляемой в залог недвижимости – кредит не может превышать 85% от этой цифры. Также банк не выдаст займ, превышающий размеры остатка по кредиту.

Перекредитуются любые займы – выданные по покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке, на приобретение дома с земельным участком или таунхауса, а также апартаментов.

По ставке можно получить дополнительную скидку. Для этого нужно единоразово внести 1%, 2,5% или 4% от суммы кредита, и ставка снизится соответственно на 0,5 – 1 – 1,5 процента.

На полпроцента ниже ставка будет для тех, кто получает зарплату на карту банка, а также для работников государственных органов и тех, кто занят в сфере науки, спорта, культуры и образования.

Список необходимых документов

Для оформления необходимо предоставить полную информацию об ипотеке (действующий банк-кредитор, размер, сумма остатка, реквизиты займов других банков и др.).

Банк Российский капитал рефинансирование рассматривает на основании следующего пакета документов:

  • заявление заемщика;
  • паспорт гражданина РФ;
  • справка по форме работодателя, банка или 2-НДФЛ;
  • копия трудового договора или трудовой книги (при сумме от 300 тыс. рублей);
  • справка, подтверждающая состояние рефинансируемых займов;
  • кредитный договор и график погашения рефинансируемого кредита;
  • реквизиты для перечисления средств;
  • при наличии дополнительного дохода документы, которые его подтверждают.

Банк может требовать другие документы по рефинансируемому кредиту или те, которые подтверждают платежеспособность заемщика.

Для рефинансирования ипотеки понадобится представить отчет о рыночной стоимости недвижимости, который заказывается у сторонней компании.

Как оформить рефинансирование кредитов в банке Российский капитал 

Для оформления рефинансирования необходимо подготовить пакет документов и подать заявку на сайте. После того, как будет принято предварительное решение, заемщик может обратиться в ближайшее отделение банка для оформления договора.

Оформить перекредитование в банке Российский капитал могут граждане РФ в возрасте 23-65 лет (вторая цифра рассчитывается на момент погашения), имеющие постоянную регистрацию на территории РФ.

Также необходимо предоставить номер личного мобильного, рабочего и любого другого телефона по месту жительства (родственника или другого контактного лица). Выдается лицам, которые не являются ИП или владельцами бизнеса (рефинансирование ипотеки им предоставляется).

Заемщик должен быть трудоустроен в регионе присутствия банка, для зарплатных клиентов регион значения не имеет. Минимальный трудовой стаж – не менее 3 месяцев на действующем месте работы.

Также банк предъявляет требования к истории рефинансируемых ипотечных кредитов:

  • дата оформления 6 месяцев и более;
  • на момент оформления отсутствует просроченная задолженность;
  • отсутствие за период обслуживания просрочки более 30 дней.

Для расчета экономической целесообразности проведения перекредитования используется калькулятор рефинансирования. Он позволяет в считанные минуты рассчитать размер платежа и сумму переплаты.

Для этого достаточно заполнить соответствующие поля, и система мгновенно произведет расчет. Полученные результаты носят справочный характер и являются приблизительными.

Банк к каждому клиенту подходит индивидуально, может предлагать условия кредитования, которые отличаются от стандартных.

Рефинансирование позволяет решить проблемы с погашением действующего ипотечного кредита.

Воспользовавшись такой программой, заемщик получает возможность снизить финансовую нагрузку за счет увеличения срока кредитования и сэкономить за счет получения более низкой процентной ставки.

Чтобы воспользоваться предложением или узнать более подробную информацию, достаточно заполнить специальную анкету на сайте банка. Оформление не займет много времени, выдается без обеспечения.

Отзывы клиентов

Иван Романович Г., г. Калуга. «Получаю зарплату на карту банка, поэтому решил попробовать рефинансировать здесь ипотеку, ранее оформленную под 14% в другом банке. Программа действительно оказалась очень выгодной.

Единственное нарекание связано с большой бумажной волокитой. Я бы даже сказал – огромной. С меня попросили кучу документов, мне на подпись дали такую же кучу. Хорошо, что у меня юридическое образование, бегло все просмотрел, никаких вопросов не возникло.

А обычный клиент наверное заподозрил бы банк в махинациях или навязывании дополнительных услуг».

Илья Р., 37 лет, г. Белорецк. «Прочем про рефинансирование ипотеки отзывы на всех сайтах, которые только нашел. В итоге хотел обратиться в Сбербанк, но не прошел туда по параметрам объекта недвижимости.

Пересмотрел кучу предложений… И тут коллега посоветовал Российский капитал. Я работаю в школе, оказывается, что мне за это скидка 0,5% к ставке. В целом ставка вышла 9,5%, почти как у Сбера.

Я лично сэкономил на новых условиях 4% годовых, с четом кредитования на 12 лет очень внушительная сумма».

Анна Игоревна, г. Иркутск. «Очень, ну очень долго рассматривали заявку. Я ее подала и онлайн, и по телефону позвонила. Неделя прошла, две почти прошло уже. Справки имеют срок годности, мне что, опять их бегать собирать? Должны же быть какие-то установленные сроки, в конце концов. Очень хотелось все побыстрее перекредитовать, видно, не судьба».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/91-bank-rossiyskiy-kapital-refinansirovanie-ipoteki.html

Условия и виды ипотек в банке Российский капитал

Ипотека для российских граждан – это, зачастую, единственная возможность приобрести собственное жилье. В связи с уменьшением процентной ставки, ипотечный рынок продемонстрировал рекордный рост в 2017 и начале 2018 года. Объем выданных кредитов увеличился за год на 37,2% и превысил 2 трлн.рублей.

Можно откладывать деньги для приобретения жилья, а можно оформить ипотеку банка Российский капитал, подобрав наиболее выгодную программу, и использовав, предлагаемые государственные субсидии.

Ипотека и ее виды

Ипотека это уже не новый банковский термин, он прочно вошел в речь обычных обывателей. Но не каждый знает, что ипотека подразделяется на несколько видов в зависимости от приобретаемой недвижимости:

  1. Ипотека на вторичное жилье. Это наиболее распространенный вид ипотеки, который предлагается большинством банков.
  2. Ипотека на новостройку. Возможно приобретение только у аккредитованных банком Российский капитал застройщиков. Перечень можно уточнить в офисе банка или на сайте банка Российский капитал.
  3. Ипотека на загородное жилье и, в том числе, на коттеджи и дома. Выдается, как на готовое жилье, так на строящееся. У ряда банков имеется ограничение: не берут в залог деревянные объекты. Выдвигают дополнительные условия по характеристикам: материал перекрытий, стен, подъездные дороги, инфраструктура, коммуникации.
  4. Ипотека на комнату или долю в жилом помещении. Это достаточно редкий вид ипотеки, из-за многочисленных юридических рисков банки не рискуют выдавать кредит на такую цель.
  5. Ипотека на гаражи. Выдается, в том числе, и на строительство. В залог принимается имеющаяся в собственности недвижимость.
  6. Ипотека на апартаменты. Также выдвигаются многочисленные условия к объекту, из-за юридических рисков (невозможно прописаться) работают с таким видом только узкоспециализированные ипотечные банки.
  7. Ипотека на коммерческую недвижимость. Кредит для предпринимателей с действующим бизнесом. Стартапы не кредитуют.

Банк Российский капитал работает с несколькими видами ипотеки, по условиям и ставкам составляя конкуренцию главному банку страны.

Подобрать подходящую программу, размер платежей можно с помощьюкалькулятора ипотеки банка Российский капитал. При выборе программы кредитования необходимо обратить внимание на минимальный первоначальный взнос, требуемый банком Российский капитал.

Приобретение строящейся недвижимости

Приобретение строящейся недвижимости – это покупка квартиры в таунхаусе, многоквартирном доме на этапе строительства. Одним из основных условий банка Российский капитал является приобретение только у тех застройщиков, объекты которых аккредитованы в ДОМ.РФ. ДОМ РФ – партнер банка Российский капитал.

Основные условия от банка Российский капитал:

  • процентная ставка от 8,75% годовых;
  • первоначальный взнос от 20%;
  • сумма до 2 млн. рублей;
  • срок до 30 лет.

Обратите внимание, что процентная ставка в банке Российский капитал зависит от размера первоначального взноса. Ставка 8,75% годовых устанавливается при взносе равном половине стоимости квартиры, в остальных случаях — 9%.

Приобретение готового жилья

Под готовым жильем подразумевается как жилье на вторичном рынке, так и только что построенные дома, которые уже сданы в эксплуатацию и идет заселение жильцов.

Банком Российский капитал предлагается приобретение апартаментов.

Апартаменты – это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но в них есть все, что нужно для проживания. Они могут находиться в помещениях, имеющих статус гостиницы, в административных зданиях.

Также есть еще одно существенное отличие от квартиры – это невозможность оформить прописку в апартаментах.

Важно! В 2018 году рассматривается в Государственной Думе законопроект о присвоении апартаментам статуса жилья, что повлечет за собой возможность регистрации собственников.

Основные условия ипотеки на апартаменты банка Российский капитал:

  • срок до 30 лет;
  • первоначальный взнос – 20%;
  • при взносе в размере 50% процентная ставка 9% годовых;
  • при взносе менее 50% от стоимости недвижимости ставка 9,25%.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в банке Российский капитал — это возможность переоформить действующую ипотеку под более низкий процент, таким образом, существенно уменьшить итоговую переплату и сумму ежемесячного платежа. Это целевая ипотека, которая выдается на полное погашение задолженности.

Обратите внимание, что максимальная сумма ипотеки банка Российский капитал в размере 20 млн.руб. действительна только для города Москва и области. Для субъектов РФ установлена сумма до 10 млн.руб.

Для оформления договора рефинансирования от банка Российский капитал должны быть соблюдены несколько условий:

  • ипотека не должна быть реструктуризирована;
  • отсутствует текущая просрочка;
  • должно быть погашено не менее 12 платежей;
  • отсутствует просрочка по платежу страховки.

Семейная ипотека

Для клиентов банка Российский капитал действует специальная программа кредитования для семей с двумя и более детьми на приобретении недвижимости в новостройке, которая субсидируется государством.

При рождении второго или третьего ребенка можно получить ипотеку от 6% годовых. Ставка действительна в течение нескольких лет и срок действия льготной ставки зависит от количества детей.

При рождении второго ребенка в течение 3 лет ставка будет равна 6% годовым, а затем будет складываться из ключевой ставки, увеличенной на 2% годовых.

При рождении третьего ребенка 6% годовых будет начисляться в течение 5 лет. А при рождении сразу второго и третьего – 8 лет.

 Акция действительна для детей, рожденных до 31.12.2022 года. Максимальная сумма договора ипотеки банка Российский капитал 8 млн.руб.

Ипотека для военных

Ипотека для военных банка Российский капитал – это новая программа для военнослужащих, разработана с поддержкой государства и направлена на обеспечение сотрудников силовых структур, военных и членов их семей жильем. Каждый сотрудник МВД, профессиональный военный может вступить в накопительную-ипотечную систему (НИС), подав рапорт на участие.

Ипотека для военных отличается от обычной тем, что за заемщика платит Министерство обороны, но только до того времени пока он находится на военной службе.

Условия военной ипотеки банка Российский капитал:

  • процентная ставка 9% годовых;
  • сумма ипотеки от 500 до 2,486 млн.рублей;
  • собственный взнос 20%;
  • срок ипотеки от 3 лет.

Погашение осуществляется только аннуитетными платежами, размер которых составляет одну двенадцатую размера от накопительного взноса участника НИС.

Банк Российский капитал выдвигает несколько требований к объекту ипотеки:

  • износ здания не должен быть более 70%, в том числе не быть аварийным;
  • дом не должен быть отнесен к категории объект культуры;
  • находится на территории РФ.

Дополнительные предложения

Банк Российский капитал для своих клиентов разработал ряд уникальных предложений.

Предложение 1. Легкая ипотека.

При первоначальном взносе на приобретение жилой недвижимости в размере от 50% предлагается подать заявку всего по двум удостоверяющим документам: паспорту и СНИЛС. Ставка в таком случае будет выше обычной на 0,5% в год.

Предложение 2. Переменная ставка.

При размере первоначального взноса от 30%, клиент может заключить договор с переменной ставкой, которая будет пересматриваться ежеквартально, и зависит от индекса потребительских цен.

Также клиенты банка Российский капитал при оформлении ипотеки могут воспользоваться сертификатом «Материнский капитал».

Средства, которого можно отправить на погашение текущего договора или на первоначальный взнос. При использовании на погашение процентная ставка не меняется, а сумма ежемесячного платежа подлежит пересчету либо можно сократить срок договора.

Необходимо знать! При оформлении любого договора ипотеки, включая рефинансирование, обязательным является страхование объекта залога и жизни на весь срок кредитования. Оплатить можно как за весь период, так и ежегодно. Выгодоприобретателем по договору страхования должен быть указан ДОМ.РФ.

Требования к заемщикам в банке Российский капитал, необходимый пакет документов

Банк Российский капитал при выдаче любой ипотеки предъявляет ряд требований к заемщикам:

  • гражданство РФ;
  • возраст основного заемщика от 21 до 65 лет (по военной ипотеке от 25 лет);
  • постоянная регистрация;
  • заемщик не должен был объявлять себя банкротом и быть дееспособным;
  • стаж на последнем рабочем месте от 6 месяцев, общий не менее 1 года.

Если титульным заемщиком является мужчина в возрасте до 27 лет, то дополнительно в банк Российский капитал нужно предоставить справку или иной документ, что мужчина прошел военную службу или освобожден от нее.

Также быть заемщиком по ипотеке банка Российский капитал могут быть собственники бизнеса или индивидуальные предприниматели. В качестве подтверждения доходов бизнесмен должен предоставить декларации за несколько кварталов или годовую отчетность, а также вести бизнес не менее двух лет.

Для подачи заявки необходимо собрать пакет документов:

  • анкета по форме ДОМ.РФ;
  • паспорт и билет;
  • СНИЛС;
  • Справка 2НДФЛ для физ.лиц;
  • свидетельства о рождении детей (только для «Семейной ипотеки»);
  • действующий договор ипотеки, график платежей, справка об остатке ссудной задолженности (для рефинансирования);
  • свидетельство НИС (для военной ипотеки).
  • Уставные документы и финансовые для бизнесменов.

Обратите внимание, что после одобрения лимита ипотеки нужно выбрать приобретаемый объект и собрать по нему документы. Также необходимо заказать у оценщиков отчет об оценке квартиры.

Ежедневно на сайт банка Российский капитал поступают положительные отзывы по ипотечным программам, по скорости оформления, индивидуальному подходу и адекватным условиям. Сервис для получения обратной связи от клиентов помогает банку Российский капитал вовремя реагировать на запросы клиентов и рассматривать предложения на улучшение действующих условий.

Источник: https://rosscapbank.ru/ipoteka-rossijskij-kapital

Рефинансирование ипотеки Росбанк

Под рефинансированием подразумевают замену старого долгового обязательства новым, с другими условиями погашения долга.

Применимо к кредитованию, рефинансированием можно назвать выдачу нового займа для погашения старого.

К подобному прибегают в случае ухудшения материального состояния, необходимости продления срока кредитования, смены валютного курса. С 2012 года своя программа рефинансирования ипотечных займов есть и у «Росбанка».

Рефинансирование ипотеки в «Росбанке»

В 2012 году «Росбанк» запустил специальную программу рефинансирования ипотечных займов.

Стать ее участниками могут как постоянные клиенты финансового учреждения, так и лица, впервые прибегающие к услугам данного банка.

После заключения договора, гражданину выдаются средства для единовременного погашения старого займа. После этого заемщик стает клиентом «Росбанка» и возвращает средства данной финансовой организации.

Подобными займами занимается специальное дочернее предприятие «Росбанка» — «ДельтаКредит». Последняя структура была создана для выдачи населению ипотечных займов. Поэтому в договоре в качестве кредитора будет указано это финансовое учреждение.

Заемщики других банков могут быстро оформить рефинансирование ипотеки. «Росбанк» предоставляет своим более выгодные условия погашения займа. Кроме того, возможно переоформление валютных ипотечных кредитов, взятых в самом «Росбанке». Подобное действие защитит должника от колебаний курсов валют.

Условия нового кредита

Новый заем выдается как проверенным клиентам «Росбанка», так и гражданам, которые сотрудничают с учреждением впервые. К клиентам выдвигаются повышенные требования. Просрочек по предыдущему кредиту быть не должно.

Кроме того, тщательную проверку проходит платежеспособность клиента. Обязательным требованием является страхование имущества и предоставление его в качестве залога.

Основные параметры займа выглядят следующим образом:

  1. Валюта – рубли.
  2. Минимальная сумма – 600 000 рублей для Москвы, 300 000 рублей для других регионов.
  3. Максимальная сумма – 15 миллионов рублей.
  4. Процентная ставка – от 9,5% годовых.
  5. Сроки кредитования – от года до 25 лет.
  6. Банк готов профинансировать до 85 процентов стоимости жилья.
  7. Изначальная ипотека должна быть взята в рублях.

Допускается залог недвижимости в новостройке или купленной на вторичном рынке жилья. Возможно рефинансирование ипотеки, взятой на приобретение загородного дома. На рассмотрение заявки клиента уходит до трех дней.

Требования, выдвигаемые к заемщику

К лицу, которое хочет оформить кредит, выдвигается ряд требований. В первую очередь, гражданин должен быть трудоустроенным и обладать стабильным источником дохода.

Род деятельности заемщика значения не имеет (но доход должен быть легальным). Взять заем могут работники, индивидуальные предприниматели, лица, являющиеся совладельцами предприятий.

Кроме этого, к заемщику выдвигаются следующие требования:

  1. Минимальный возраст – 20 лет.
  2. На момент окончательного погашения ипотеки заемщик должен быть младше 65 лет.
  3. Общий трудовой стаж клиента – не менее года в одной профессиональной сфере.
  4. Длительность работы на последнем рабочем месте – не менее 6 месяцев.
  5. Гражданство заемщика не имеет значения.
  6. Предоставление военного билета не требуется.

Заемщик может привлечь до трех поручителей. Это повысит его шансы на получение займа. Банк принимает решение о выдаче кредита на основании документации, предоставленной клиентом. В случае обнаружения преднамеренного искажения личных данных и информации, касающейся дохода, сотрудничество с заемщиком прерывается.

Документы, которые необходимо предоставить

Для того чтобы иметь возможность рефинансировать кредит в «Росбанке», необходимо собрать четко определенный пакет документов.

Понадобятся бумаги как на лицо, оформляющее договор, так и на имущество, на которое была взята ипотека (в дальнейшем оно становится залогом нового займа).

Гражданину необходимо представить определенные документы, чтобы произвести рефинансирование ипотечного кредита. «Росбанк» требует от потенциальных заемщиков следующие бумаги:

  • личный паспорт;
  • бумаги, которые подтверждают наличие дохода у заемщика. Гражданин может представить справку 2-НДФЛ либо справку по форме финансового учреждения;
  • ксерокопию трудовой книжки.

Кроме бумаг, касающихся заемщика, необходимо представить следующие документы на имущество (приобретенное за кредитные средства):

  • бумаги, которые подтверждают право собственности заемщика;
  • документы, в которых указана оценка недвижимости;
  • техническую документацию;
  • страховой полис.

В зависимости от обстоятельств сотрудники финансового учреждения могут запросить у заемщика дополнительную документацию. Конкретный список документов, которые нужно предоставить, зависит от особенностей имущества, заемщика и сделки купли-продажи. Узнать точный перечень бумаг можно у одного из менеджеров банка.

Оформление

Чтобы взять новый кредит на погашение старой ипотеки, необходимо обратиться в одно из отделений банка с личными документами. Сделать это могут как постоянные клиенты «Росбанка», так и граждане, ранее не сотрудничавшие с данным финансовым учреждением. Потенциальный заемщик должен самостоятельно произвести нужные расчеты, после чего обратится к сотруднику банка.

Менеджер финансового учреждения рассмотрит возможность рефинансирования и сообщит клиенту, какие документы ему необходимо предоставить. В случае успешного решения дела, клиент подписывает новый договор. Процедура рассмотрения заявки и оформления документов занимает не более трех дней.

После подписания договора финансовое учреждение выделяет новому клиенту средства, которыми он погашает старый кредит. После выдачи денег, погашения старого кредита и переоформления залога, гражданин становится заемщиком «Росбанка». Новый заем необходимо погашать на условиях, предоставленных данным финансовым учреждением.

Переоформление кредита сопровождается дополнительными тратами для заемщика. Среди них нужно отметить:

  • плата за оформление страховки;
  • комиссионные, которые взыскиваются за конвертацию валюты;
  • плата за регистрацию, нотариальные сборы и пошлины.

Таким образом, «Росбанк» предоставляет своим клиентам услугу рефинансирования ипотечного займа. Средства выделяются финансовым учреждением «ДельтаКредит», дочерним предприятием «Росбанка».

Воспользоваться предложением могут как старые, так и новые клиенты банковской организации.

Рефинансирование позволяет погашать заем на более выгодных условиях (процентная ставка начинается от 9,5% годовых) в течение более длительного промежутка времени.

Источник: https://wallps.ru/ipoteka/refinansirovanie-ipoteki-rosbank

Аижк рефинансирование ипотеки 2018, официальный сайт

Аижк рефинансирование ипотеки 2018, официальный сайт

На данный момент процентные ставки по ипотечному кредитованию находятся на максимально низком уровне, в среднем 9,64%. Многие россияне пытаются выгодно перекредитоваться, чтобы сэкономить и сохранить семейный бюджет.

В 2018 году процентные ставки по кредитованию жилья на территории России существенно снизились. Например, в марте этот показатель составил 9,64 % в среднем по банках столицы. Тем не менее большинство текущих кредитов россияне выплачивают по ставке 12-14%.

Неудивительно, что каждый из них стремиться сэкономить, перекредитовавшись на другие, более выгодные условия. Пользуясь этим, большинство банков представляют новые условия ипотечного кредитования и перекредитования.

АИЖК: рефинансирование ипотеки 2018, официальный сайт

Рефинансирование становится выгодным, только когда разница в ставке превышает 1,5–2 процентных пункта, убежден начальник отдела валидации «Эксперта РА» Станислав Волков. Например, если клиент должен банку 2,8 млн рублей и ему выплачивать долг еще 14 лет по ставке 13%, то при рефинансировании под 10,5% годовых он сэкономит более 500 000 рублей.

В АИЖК считают, что рефинансировать кредит стоит даже при разнице в 1 процентный пункт. «Все расходы, связанные с переоформлением, такие как оценка залога, страхование и госпошлина на регистрацию в Росреестре, окупятся через полгода», — отметила в комментарии пресс-служба АИЖК.

АИЖК: рефинансирование ипотеки 2018, официальный сайт 

АИЖК — агентство ипотечного жилищного кредитования. 100% акций принадлежит Правительству Российской Федерации. Основными направлениями деятельности агентства являются развитие рынка ипотечного кредитования, развитие рынка арендного жилья, обеспечение застройщиков земельными ресурсами. Одно из направлений деятельности агентства — рефинансирование ипотеки АИЖК.

Банки, проводящие рефинансирование ипотеки АИЖК

Ввиду того, что АИЖК не является банком и у него отсутствует банковская лицензия, напрямую АИЖК не может выдавать кредиты. Поэтому это делается через банки-партнеры.

Отличительными особенностями рефинансирования в АИЖК являются возможность рефинансирования по двум документам, рефинансирование наемных сотрудников и собственников бизнеса, низкие ставки.

Главный минус — очень большие сроки принятия решений по заявкам, то есть долгое одобрение (до 2-х месяцев от подачи заявки до перечисления денег).

Официальные банки-партнеры АИЖК:

  • Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк»
  • Акционерный коммерческий банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (публичное акционерное общество)
  • «Московский Индустриальный Банк» (ПАО)
  • «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО)
  • АО «Джей энд Ти Банк»
  • Коммерческий Банк «СОЮЗНЫЙ» (общество с ограниченной ответственностью)
  • АО «Глобэксбанк»
  • ПАО «Евразийский банк»
  • Акционерный Коммерческий Банк «НОВИКОМБАНК» акционерное общество
  • ПАО «БИНБАНК»
  • ПАО АКБ «Металлинвестбанк»

Ставка по рефинансированию ипотеки в АИЖК 2018

Минимальная ставка по рефинансированию в АИЖК 9% годовых. Ставка зависит от коэффициента кредит/залог, то есть от того сколько денег вы берете в банке относительно стоимости вашей недвижимости.

  • ставка 9,00% — при сумме кредита до 50% (включительно) от стоимости квартиры;
  • ставка 9,25% — при сумме кредита от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры;
  • ставка 9,50% — при сумме кредита от 71 до 80% (включительно) от стоимости квартиры.

Скидки к ставке по рефинансированию в АИЖК

Скидки отсутствуют.

Дополнения к ставке по рефинансированию в АИЖК

  • плюс 0,5% за подтверждение дохода справкой по форме банка;
  • плюс 0,5% при подаче заявки «по двум документам»;
  • плюс 0,7% при отказе от страхования жизни;
  • плюс 2% до регистрации в пользу АИЖК.

Требования к трудоустройству при рефинансировании в АИЖК

Согласно требованиям к заемщикам АИЖК принимает на рефинансирование наемных сотрудников, ИП и владельцев бизнеса.

Объекты недвижимости, подходящие под требования АИЖК при рефинансировании

К рефинансированию принимаются: квартиры, апартаменты, последние комнаты (доли), отдельные комнаты.

АИЖК рефинансирование ипотеки 2018 официальный сайт

АИЖК: рефинансирование ипотеки 2018, официальный сайт: https://дом.рф/mortgage/prod_perecredit/

Источник

Источник: http://rf.biz/2018-00-00/15185-aizhk-refinansirovanie-ipoteki-2018-ofitsialnyiy-sayt-10.html

Ипотека «Рефинансирование ипотечного кредита» банка «Российский Капитал» в России: ставки, проценты, условия – Выберу.ру

6,5

Основные условия:

Преимущества:

Рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного ранее другим банком под залог квартиры, апартаментов, жилых домов и таунхаусов.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб. Первый взнос От 1 года до 25 лет
от 500 000
до 20 000 000
любойот 8,75%
Стоимость жилья, руб. Первый взнос, руб. Сумма и срок кредита Ставка Ежемесячный
платеж, руб.

Расчет

3 000 000900 000 2 100 000 руб. на 1 год 8,75%183 405
Переплата: 101 247
3 000 000900 000 2 100 000 руб.

на 2 года

8,75%95 697
Переплата: 197 276
3 000 000900 000 2 100 000 руб.

на 3 года

8,75%66 535
Переплата: 296 023
3 000 000900 000 2 100 000 руб.

на 4 года

8,75%52 010
Переплата: 397 368
3 000 000900 000 2 100 000 руб.

на 5 лет

8,75%43 338
Переплата: 501 334
3 000 000900 000 2 100 000 руб.

на 7 лет

8,75%33 521
Переплата: 717 245
3 000 000900 000 2 100 000 руб.

на 10 лет

8,75%26 319
Переплата: 1 060 452
3 000 000900 000 2 100 000 руб.

на 12 лет

8,75%23 604
Переплата: 1 301 879
3 000 000900 000 2 100 000 руб. на 15 лет 8,75%20 988
Переплата: 1 682 130
3 000 000900 000 2 100 000 руб. на 20 лет 8,75%18 558
Переплата: 2 361 364
3 000 000900 000 2 100 000 руб. на 25 лет 8,75%17 265
Переплата: 3 092 192

* Сумма кредита до 80% стоимости жилья, но не более остатка долга по текущему кредиту.

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

Справка по форме банка

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

В случае отсутствия страхования жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика и/или страхования утраты права собственности процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,70%.

Обеспечение кредита:

Обязательный залог имеющегося имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита

65 лет

Общий стаж работы Стаж работы на последнем месте

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До 3-х дней

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

Дополнительная информация:

В случае отсутствия факта государственной регистрации залога в пользу нового кредитора в течение 2 (двух) календарных месяцев с даты выдачи ипотечного кредита (займа) +6,00%. С даты выдачи ипотечного кредита (займа) в течение первых двух календарных месяцев (до факта регистрации залога в пользу нового кредитора) +2,00 %.

Все регионы

Источник: https://www.vbr.ru/banki/rossiiskii-kapital/ipoteka/refinansirovanie-ipotecnogo-kredita/

Юридическое руководство
Добавить комментарий