Как взять ипотеку в банке «Возрождение»: основные особенности и условия предоставления кредита

Содержание
  1. Продукт «Квартира»
  2. Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья
  3. Срок рассмотрения заявления
  4. Платежи и комиссии
  5. Обеспечение
  6. Диапазон значений полной стоимости кредита
  7. Необходимые документы для рассмотрения заявки
  8. Общие условия кредитования:
  9. Порядок погашения кредита и уплаты процентов
  10. Досрочное погашение
  11. Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения
  12. Страхование по соглашению сторон
  13. Ответственность заемщика
  14. Банк
  15. Общие условия
  16. Ипотека с «Группой ПСН»
  17. Примерный расчёт
  18. «Квартира-Новостройка»
  19. Выгодное предложение
  20. Целевой кредит с субсидированием
  21. Что ещё важно знать?
  22. Ипотека в банке Возрождение – условия кредитования без первоначального взноса в 2017 году
  23. Как получить ипотечный кредит в банке Возрождение
  24. Особенности ипотечного кредитования
  25. Программы ипотеки от банка «Возрождение»
  26. Бумаги, необходимые для получения ипотеки в банке «Возрождение»
  27. Особенности ипотеки в банке
  28. Ипотека в банке Возрождение: условия, процентные ставки
  29. Ипотечные программы
  30. Ипотека на приобретение квартиры (таунхауса)
  31. Ипотека на приобретение апартаментов
  32. Программа «Квартира»
  33. Программа «Апартаменты»
  34. Программа «Новый дом»
  35. Программа «Новостройка» (договор долевого строительства)
  36. Условия ипотечного кредитования в банке Возрождение
  37. Требования к жилому помещению
  38. Краткая инструкция
  39. Заключение
  40. На каких условиях Банк Возрождение выдает ипотечный кредит?
  41. Условия
  42. Как оформить?
  43. Предложения банка
  44. Ипотека Банка Возрождения без первоначального взноса
  45. С господдержкой
  46. По 2 документам
  47. Без подтверждения дохода
  48. Вторичное жилье
  49. Военная ипотека
  50. Страхование
  51. Требование к заемщикам
  52. Список документов
  53. Процентные ставки
  54. Максимальная и минимальная суммы
  55. Сроки
  56. Досрочное погашение
  57. Плюсы и минусы
  58. Ипотека в банке «Возрождение»: условия, особенности, отзывы заемщиков
  59. Особенности ипотечного кредитования
  60. Ипотечные продукты
  61. Первичный рынок
  62. Вторичный рынок
  63. Требования к заемщику
  64. Необходимые документы
  65. Отзывы заемщиков

Продукт «Квартира»

Как взять ипотеку в банке «Возрождение»: основные особенности и условия предоставления кредита

  • от 300 000 рублей РФ
  • до 30 000 000 рублей РФ
  • Максимум — 3 созаемщика (включая основного)
  • От 9,5% годовых / 9,2% годовых для риэлторов и брокеров — при первоначальном взносе от 15% до 20%
  • От 9,2% годовых — при первоначальном взносе от 20% до 80%

Заявка на расчёт возможной суммы кредита

Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья

Срок рассмотрения заявления

Срок рассмотрения заявки на получение кредита после получения полного пакета документов от 1 часа до 5 рабочих дней.

Платежи и комиссии

  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует
  • Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета:
    • за первый год кредитования 1,1% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%
    • за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
  • Комиссии при обслуживании кредита

Обеспечение

  • Залог приобретаемой квартиры

Диапазон значений полной стоимости кредита

В процентном выражении: От 10,880% до 14,220%

В денежном выражении: От 56 615,75 до 91 175 529,82 рублей РФ

Необходимые документы для рассмотрения заявки

Список документов для рассмотрения заявки

Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца.

Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам:

  • Минимальный возраст заемщика от 18 лет;
  • Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 70 лет;
  • Постоянная или временная регистрация в РФ;
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для наемных работников (не менее 3 месяцев при условии увольнения с предыдущего места работы и зачисления на новое место без прерывания трудового стажа и с увеличением уровня доходов), не менее 2 лет — для индивидуальных предпринимателей, лиц, занимающихся частной практикой, владельцев бизнеса.

После заполнения предварительной экспресс-анкеты наш менеджер поможет выбрать Вам подходящие условия кредитования и сообщит возможную сумму кредита, согласно указанным данным.

Досрочное погашение

Частичное или полное без моратория и комиссий.

Предмет ипотеки подлежит оценке независимым оценщиком.

При расчете доли первоначального взноса залоговая стоимость недвижимости рассчитывается, исходя из наименьшей между оценочной (рыночной) стоимостью и стоимостью по договору купли-продажи.

Страхование по соглашению сторон

  1. Имущества от риска утраты (гибели) или повреждения:
    • присоединение к Договору ипотечного страхования или путем заключения договора имущественного страхования
  2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности:
    • присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование
  3. Риск утраты права собственности путем заключения договора титульного страхования (если недвижимость находится в собственности менее 3 лет)

Список страховых компаний, признанных отвечающими требованиям банка и требованиям (правилам) Банка в отношении страхования

Ответственность заемщика

Неустойки, предусмотренные кредитным договором

Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию договора и оценку предмета залога несет заемщик по тарифам соответствующих организаций.

Заемщик вправе отказаться от получения ипотечного кредита полностью до даты его фактического предоставления. В связи с заключением договора ипотечного кредита заемщик выражает свое согласие и заключает следующие договоры:

  1. Договор текущего счета с целью получения ипотечного кредита и возможностью дальнейшего использования текущего счета для погашения обязательств по кредиту.
  2. Договор об ипотеке — при предоставлении в залог недвижимого имущества, находящегося в собственности заемщика / третьего лица.
  3. Договор залога прав требования — при приобретении недвижимого имущества на этапе строительства, если залог прав требования не подлежит государственной регистрации в силу закона.
  4. Договор залога пая — при приобретении недвижимого имущества путем заключения договора об участии в жилищно-строительном кооперативе.

В связи с заключением договора заемщик вправе согласиться или отказаться от заключения договоров страхования.

При переводе Банком денежных средств, предоставленных заемщику по кредиту, в иностранную валюту, третьему лицу, курс иностранной валюты определяется по курсу Банка, действующему на дату осуществления перевода.

Возможность уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита устанавливается сторонами в договоре ипотечного кредита.

По соглашению сторон по искам кредитора к заемщику может быть установлена договорная подсудность.

Источник: http://www.vbank.ru/personal/credits/flat/

Банк

Финансовая организация «Возрождение» входит в ТОП-50 банков России по надёжности и популярности. Она находится на 37 месте. На сегодняшний день общая сумма активов данной организации составляет чуть меньше 243 миллиардов рублей. Совершенно разные оказывает услуги банк «Возрождение». Ипотека – одна из наиболее востребованных.

Общие условия

Максимальная сумма займа составляет 30 000 000 рублей. Первоначальный взнос – как минимум 20% от общей стоимости запланированной покупки. Длительность – от 5 до 30 лет. Годовая ставка начинается от 11.85%. Погашается займ ежемесячными аннуитетными платежами. Возможно досрочное погашение – но только через три месяца после оформления (без комиссии).

Естественно, чтобы предоставление займа такого типа было одобрено, необходимо предъявить кое-какие документы. Это анкета потенциального заёмщика, паспорт с российским гражданством (+ ксерокопии всех заполненных страниц), военный билет для мужчин (возрастом до 27 лет), заверенную работодателем копию трудовой книжки, а также справку 2-НДФЛ.

И, конечно, понадобятся правоустанавливающие документы по приобретаемой недвижимости. Плюс к этому, потребуется технический паспорт объекта, выписка из ЕГРН (она свидетельствует об отсутствии обременений) и копия паспорта продавца. Оценочное заключение независимого эксперта тоже включено в перечень документов, необходимых к предъявлению.

Ипотека с «Группой ПСН»

Это – первый кредитный продукт, который предлагает банк «Возрождение». Ипотека, какой бы она ни была, влечёт за собой заключение договора о купле/продаже. И, если это придется делать, почему бы не обратиться к надёжному продавцу?

Банк предлагает, в связи с этим, целевой кредит на покупку квартиры в том объекте, возведением которой занимается «Группа ПСН» – крупный застройщик, осуществляющий свою деятельность уже очень давно, и всегда доводящий свои проекты до конца. С ним и сотрудничает банк «Возрождение».

Ипотека представляется выгодной. Клиенту разрешается оформить её вместе с двумя дополнительными созаёмщиками. Базовая ставка начинается от 13% годовых, с учетом выполнения имущественного и личного страхования. Первоначальный взнос – от 0% до 85%. Рассматривается заявление в срок от 2 до 15 дней с момента подачи заявки.

Примерный расчёт

Глядя на цифры, получится понять схему намного быстрее. Итак, что предлагает банк «Возрождение»? Ипотека, о которой говорилось выше, пользуется немалой популярностью. К тому же, данную услугу активно рекламируют. Что же получается на практике?

Допустим, человек подобрал себе квартиру за 3 000 000 рублей и решил выплатить сумму за 5 лет. Всего ему придется отдать 4 088 764 р. Сумма процентов составит 1 088 764 р.

В первый месяц он заплатит 32 500 рублей. В дальнейшем сумма ежемесячного платежа составит 69 935 р/мес. Немалая сумма, но если брать целевой кредит данного типа и только на этот срок, это лучший вариант.

Потому что эта же ипотека, с такой же суммой, но на 10 лет, обойдётся намного дороже. Несмотря на то, что ежемесячный платёж составит 45 165 рублей. Но в итоге человек заплатить 5 362 058 р. Из которых 2 361 058 будут в качестве процентов. Стоит напомнить, что в кредит берётся 3 000 000. Сумма процентов не намного меньше той, которая была взята в кредит.

Но, кстати, у банка «Возрождение» очень удобный онлайн-калькулятор, при помощи которого можно всё рассчитать. Есть даже отдельный пункт, в котором всё расписано по годам – выплаченные проценты, долг и сумма, отданная за весь год.

«Квартира-Новостройка»

Это название ещё одного кредитного продукта, который предлагает банк «Возрождение». Ипотека условия имеет следующие: 10 000 000 рублей как максимум, ставка начинается от 12.95%, а срок – от 1 года до 30 лет. Клиент получает возможность оформить целевой кредит на покупку жилья в многоквартирном доме из того числа объектов, которые возводятся ГК «ПИК».

Также разрешено привлечение двух созаёмщиков. Первоначальный взнос – от 0% до 20%. Страховка обязательна, и за её оформление и последующее продление взимается комиссия. За первый год кредитования сумма составит 1% от суммы кредита. Но как максимум – 100 000 рублей. За второй и все последующие годы страхование составит 0.7% от остатка ссудной задолженности.

Выгодное предложение

Сейчас многие покупают квартиры в домах, которые только строятся. И это действительно очень выгодное решение, поскольку жилье в возводимых зданиях стоит на 20-30% дешевле, чем в уже завершенных и сданных объектах. По сути, заёмщик принимает участие в долевом строительстве. Это и предлагает банк «Возрождение».

Ипотека отзывы получает неплохие. Все застройщики, сотрудничающие с данной финансовой организацией, проверены временем. Это группа компаний «ИНТЕКО», ГК «Самолёт Девелопмент», ГК «Мортон», а также ГК «Эталон-Инвест», ЖК «Новый Зеленоград», ЖК «Видное-Купелинка» и ГК «МР Групп».

Ставка начинается от 13%, максимальная сумма, доступная для займа, – 30 миллионов рублей. А первоначальный взнос – от 0% до 85%.

Интересно, что в плане выплат процентов и долга – это такой же тариф, как и тот, который был упомянут в самом начале.

Но только в данном случае за три миллиона можно купить более хорошую квартиру, так как в готовом доме она будет строить на 20-30% больше. А значит по первому тарифу человеку пришлось бы взять на 20-30% более объёмный кредит.

Целевой кредит с субсидированием

Такую услугу тоже предлагает банк «Возрождение». Ипотека на вторичное жилье во все времена пользовалась популярностью.

И данная финансовая организация решила облегчить условия для своих потенциальных клиентов.

Недаром месяц назад, 22 ноября 2016 года, было объявлено, что «Возрождение» вошёл в пятёрку лучших банков с наиболее низкой процентной ставкой по ипотеке с государственной поддержкой.

Ведь клиентам предлагается всего 10.9% годовых. Учитывая, что везде, как минимум, 13%, не удивляет столь высокий рейтинг данной организации. Снижение ставки – это дополнительный стимул для многих людей, желающих обзавестись собственными квадратными метрами.

Что ещё важно знать?

Есть ещё некоторые причины, по которым люди обращаются именно в банк «Возрождение». Ипотека по двум документам – вот, какую услугу можно там получить. Но никаких конкретизированных условий нет – всё обговаривается в индивидуальном порядке.

Также в данной организации возможно взять ипотеку на приобретение нежилого помещения. Если человек решит купить его у тех компаний, которые сотрудничают с банком, то тогда ставка составит 12.5% годовых.

А ещё стоит знать, что в организации можно взять целевой кредит на улучшение жилищных условий. На данную услугу нередко обращают внимание люди, обратившиеся в банк «Возрождение».

Ипотека документы подразумевает предъявлять самые разнообразные. Чем больше их будет – тем выше вероятность получения кредита.

Для индивидуальных предпринимателей, помимо всего ранее упомянутого, нужно свидетельство о гос.

https://www.youtube.com/watch?v=LB5azU_CAD4

регистрации бизнеса (+ копии), выписка из ЕГРИП, налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц, справки из банков об оборотах и операциях по расчетным счетам и т.д.

На самом деле, тема ипотеки очень обширна и содержит в себе массу «подводных» камней. Потому, если хочется оформить кредит данного типа, нужно тщательно изучить всю информацию и ознакомиться с различными нюансами.

Источник: http://fb.ru/article/284421/bank-vozrojdenie-ipoteka-usloviya

Ипотека в банке Возрождение – условия кредитования без первоначального взноса в 2017 году

Ипотека в банке Возрождение - условия кредитования без первоначального взноса в 2017 году

Ипотечное кредитование распространено в России, будь то Москва или Волгоград. Займ отличается большой суммой заемных средств, долгим сроком кредитования, а также более строгими требованиями, предъявляемыми к гражданам.

Выдавая деньги, банк должен быть уверенным в том, что они ему вернутся обратно, с доходом по процентам за их использование. С этими целями банк предлагает кредитные продукты: он является коммерческой структурой, главной целью деятельности которой выступает извлечение прибыли.

Условия ипотеки могут быть разными, все зависит от предложений различных банков, включая «Возрождение».

Часто ипотека является единственным способом для семьи приобрести комнату или дом, участок. Многие современные граждане, молодежь не готовы ожидать годами квартиры, иное жилье, либо копить деньги. Эти процессы могут растянуться лет на 20.  Ипотека является выходом из ситуации с жильем.

Ее условиями предусмотрено, что гражданин имеет право обратиться за этим кредитом с первоначальным взносом, либо с отсутствием денег на него. Но условия выдачи ипотеки в этом случае будут разными. Если у гражданина есть деньги, он стремится вложить в жилье.

В качестве взноса может приниматься материнский капитал. Такому заемщику условия кредитования будут более мягкими, чем тому, который обратиться в банк за выдачей ипотеки, не имея первоначального взноса.

Стоит отметить, что почти все банки предлагают ипотеку с первоначальным взносом: без него найти ипотеку крайне трудно.

Как получить ипотечный кредит в банке Возрождение

В сознании большинства людей выдача кредита сопровождается помещением кредитного учреждения, общением с менеджером, написанием заявления на займ, а потом томительным ожиданием ответа от банка. В настоящее время проблема временных затрат решена. Можно, не выходя из дома, написать онлайн заявку на ипотечный кредит.

Отправить ее на сайт банка «Возрождение». Через короткий промежуток времени с заявителем свяжется сотрудник банка, задаст уточняющие вопросы по анкете, а также проконсультирует потенциального клиента банка о его последующих действиях.

Срок рассмотрения заявления гражданина по ипотеке с полным набором документов составляет от 2 до 15 рабочих дней.

ВАЖНО: В анкете необходимо писать правдивую информацию. Банк проверяет заемщика на ипотеку особенно тщательно, включая его кредитную историю по бывшим и существующим займам.

Особенности ипотечного кредитования

  1. Долгий срок кредита.
  2. Большая сумма займа.
  3. Строгие требования к заемщикам.
  4. Наличие автоматического залога.

Программы ипотеки от банка «Возрождение»

Банк предлагает потенциальным заемщикам на выбор несколько ипотечных продуктов. Рассмотрим один из них, ипотека «Квартира».

Условия:

  1. Сумма займа – от 300000 до 30000000
  2. Длительность кредитования 0 от 12 месяцев до 30 лет.
  3. Созаемщики – да.
  4. % по процентам – 12,50% при первоначальном взносе от 10 до 15%, 11,75% при первоначальном взносе от 15 до 80%.
  5. Сумма первоначального взноса в % отношении от стоимости квартиры – от 10 до 80%.
  6. Комиссия за выдачу кредита – нет.
  7. Залог – да, приобретаемая квартира.
  8. Механизм погашения – аннуитетные платежи. Это означает, что плательщик обязан погашать долг равными суммами ежемесячно.

Портрет заемщика

  1. Возраст – от 18 лет.
  2. Максимальный возраст – не более 65 лет.
  3. Регистрация в РФ (временная, постоянная).
  4. Стаж на последнем месте трудовой деятельности:

  • не менее полугода для рядовых сотрудников;
  • для ИП – не менее 2 лет;
  • не менее 3 месяцев для работника, который уволился с предыдущего места и был зачислен на новую работу без прерывания трудового стажа, с повышением заработной платы.

  1. Погашение в досрочном порядке – да, без комиссий.
  2. Оценка залога – осуществляется независимым специалистом. В процессе расчета доли первоначального взноса в кредит залоговая стоимость недвижимого имущества рассчитывается исходя из наименьшей между оценочной стоимостью и ценой договора купли-продажи.
  3. Страхование. Страхуется риск утраты и повреждения имущества. Заемщик заключает договор страхования жизни, потери трудоспособности, имущественного страхования с компаниями, перечень которых утвержден банком.

Бумаги, необходимые для получения ипотеки в банке «Возрождение»

  1. Документы от заемщика, созаемщика, поручителя:

  • общегражданский паспорт (копии);
  • военный билет (для мужского пола в возрасте от 27 лет);
  • информация СНИЛС (зеленая карточка, выдается каждому россиянину);
  • заявление, поданное от лица заемщика на выдачу потребительского кредита, заполнение анкеты по кредитованию;
  • подтверждающие доходы заемщика документы с места работы;
  • трудовая книжка (не нужна для сотрудников компаний, которые кредитуются в пределах корпоративных программ банка, участников зарплатных проектов, которые получают заработную плату на карту банка, лиц с положительной историей по ранее выданным кредитам, вкладчикам банка, клиентам со статусом ВИП);
  • справка 2 НДФЛ;
  • справка о доходах (форма банка), она должна быть предоставлена совместно с 2 НДФЛ;
  • иные документы, подтверждающие доход гражданина в случае его получения иными способами;
  • справка о начислении пенсий (выдается государственной уполномоченной организацией, отделением ПФР).

  1. Документы от потенциального заемщика, имеющего статус ИП. Это гражданин, который осуществляет предпринимательскую деятельность, но без образования компании или организации, то есть юридического лица.

  • копия свидетельства о государственной регистрации ИП;
  • копия уведомления из налогового органа о том, что он имеет права применять специальный налоговый режим – УСН;
  • копия выписки из единого реестра предпринимателей;
  • иные документы, которые могут подтвердить получение предпринимателем дополнительного дохода;
  • копия налоговой отчетности 3 НДФЛ;
  • справка из банков по операциям ИП, его оборотам;
  • налоговая отчетность по единому налогу, который уплачивает предприниматель в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

ВАЖНО: Банк может запросить и иные документы, если подсчитает необходимым сделать это.

Особенности ипотеки в банке

Банк «Возрождение» предлагает ипотечные программы, направленные на приобретение жилья на вторичном и первичном рынке. Кроме того, банк работает с застройщиками конкретного жилого комплекса, в котором продаются квартиры. Например, это ЖК «Берег», ГК «Интеко». Несмотря на различие в ипотечных программах, предмет ипотеки – квартира, отвечает требованиям:

  • отдельная квартира в доме многоэтажного типа;
  • отдельно стоящая квартира, пригодная для постоянного проживания в ней граждан.

ВАЖНО: если частный дом находится в залоге, также передается в залог и земля, находящаяся под ним. Это статья 69, ч. 2 закона «об ипотеке».

При поиске заемщиками подходящего жилья необходимо знать, что оно должно отвечать требованиям:

  1. Быть подключенным к системам водоснабжения (централизованные, автономные),
  2. Иметь системы отопления (электрическая, паровая, газовая).
  3. Иметь надлежащее техническое, санитарное состояние, нормальное состояние дверей, окон, крыши (актуально для квартир, покупаемых на последних этажах домов).

Требование к зданию, где располагается квартира:

  • отсутствие аварийного состояния;
  • проведение капитального ремонта;
  • прочный фундамент из кирпича, камня, железобетона.

При соблюдении всех требований к объекты ипотеки, банк одобрит квартиру.

Ипотека является серьезным испытанием для бюджета семьи. Доходы заемщика при подаче заявления на этот кредит тщательно анализируется. Он (семья) не должны тратить на ипотеку более половины своего дохода. В большинстве случаев ипотека выдается гражданам, имеющим высокий доход и способным подтвердить его. Заемщик отвечает перед законом в случае невыплаты кредита.

Источник: https://credits.ru/firms/article/bank-vozrozhdenie/ipoteka-v-banke-vozrozhdenie-usloviya-kreditovaniya-bez-pervonachalnogo-vznosa

Ипотека в банке Возрождение: условия, процентные ставки

07.01.2018

В современном мире существует множество банков, предлагающих различные кредитные программы. Одно из самых популярных предложений – это ипотечное кредитование. У каждого банка есть свои условия и нюансы. В данной статье будет подробно рассмотрено ипотечное предложение от банка Возрождение.

Ипотечные программы

Существуют различные программы для ипотечной ссуды. При обращении в банк Возрождение можно стать участником одной из следующих:

  1. ипотека на приобретение квартиры – программа «Новостройка» (квартира);
  2. ипотека на приобретение апартаментов – программа «Новостройка» (апартаменты);
  3. программа «Квартира»;
  4. программа «Апартаменты»;
  5. продукт «Новый дом»;
  6. программа «Новостройка» (договор долевого строительства);
  7. продукт «Готовый дом».

Программы разработаны специально под требования различных категорий клиентов. Рассмотрим каждую программу более подробно.

Ипотека на приобретение квартиры (таунхауса)

Максимально возможная сумма кредита на приобретение квартиры – 30 000 000 рублей сроком до 30 лет. Допускается подключение до трех созаемщиков для облегчения кредитной нагрузки. Годовая ставка будет зависеть от суммы первоначального взноса:

  1. взнос от 10% до 20% дает ставку от 11,8% годовых;
  2. если сумма взноса находится в промежутке от 20% до 80%, то для клиента ставка может составить от 9,5% годовых;
  3. для организаций ГК «ПСН» и ООО «Рождествено» ставка начинается с 9,2%.

Срок рассмотрения заявки стандартный – до 5 рабочих дней. В случае одобрения клиенту с запрашиваемым пакетом документов необходимо появиться в офисе для заключения договора. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. После оформления всех прав на владение жилым помещением, клиент оставляет право на владение имуществом в банке в качестве залога.

Ипотека на приобретение апартаментов

Максимально допустимая сумма займа составляет – 30 000 000 рублей сроком от 3 до 30 лет. Возможно подключение к кредитной программе двух созаемщиков для облегчения кредитной нагрузки. Годовая ставка будет зависеть от суммы первоначального взноса:

  1. при первоначальном взносе от 10% до 15% расчет ставки будет произведен от 12,5% годовых;
  2. если сумма взноса находится в промежутке от 15% до 80%, то для клиента ставка может составить от 11,3% годовых;
  3. для некоторых организаций ставка начинается с 10,9% (а полным списком можно ознакомиться в офисе банка «Возрождение» или на официальном сайте в соответствующем разделе)

В течении максимум пяти рабочих дней банк рассмотрит заявление клиента и вынесет свое заключение. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. В качестве обеспечения оставляется залоговая в финансовой организации.

Программа «Квартира»

Данная программа предусмотрена для улучшения текущих жилищных условий. Например, для покупки жилого помещения на рынке вторичного жилья.

Финансовая ссуда предоставляется на 30 лет максимум в размере до 30 000 000 рублей. Возможно подключения к программе до двух созаемщиков для уменьшения кредитной нагрузки. Ставки от 11,7% годовых рассматриваются при взносе от 10 до 20%. Если же первоначальный платеж составит 10%-80%, то расчет ставки начинается от 9,95%.

После предоставления полного списка документов, финансовая организация рассмотрит заявку клиента в течение пяти рабочих дней. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Программа «Апартаменты»

Кредит предоставляется на улучшение текущих жилищных условий путем покупки апартаментов среди вторичного жилья. Сумма денежного займа – максимум 30 000 000 рублей на срок до 30 лет.

Допускается подключения до двух созаемщиков. При сумме первоначального взноса от 10% до 15% – ставка начинается с 12,5% годовых.

Если же клиент вносит до 80% первоначального взноса, то банк рассчитывает при ставке от 11,5%.

Заявка на предоставления ипотеки рассматривается финансовой организацией в срок до пяти рабочих дней. Залогом для банка на весь период кредитования являются документы на право владения апартаментами.

Программа «Новый дом»

Денежные средства, представляемые по данной программе – максимум 5 000 000 рублей сроком до 30 лет. Можно оформить до двух созаемщиков для облегчения кредитной нагрузки. Заявление, поданное клиентом, будет рассмотрено банком в течение пяти рабочих дней.

Сумма первоначального взноса, составляющая 10%-15%, устанавливает начальную ставку 12,5%. Если же заемщик вносит от 15% до 80%, то банк готов предоставить клиенту условия, начиная с 11,9%.

Обеспечением кредитных обязательств перед банком будет залог приобретаемого имущества вместе с земельным участком до окончания действия ипотечного договора.

Программа «Новостройка» (договор долевого строительства)

По данной программе финансовая организация «Возрождение» предлагает заемщику вступить в долевое строительство с партнерами банка для приобретения жилого помещения.

На срок до 30 лет банк готов предоставить для клиента ссуду до 15 000 000 рублей. Ставки распределяются следующим образом:

  1. от 12% годовых для партнеров ГК «ИНТЕКО», ГК «ПИК»;
  2. от 10,9% годовых для ГК «ПСН» и ГК «Рождествено»;
  3. от 12,3% для всех остальных партнеров.

По данной программе ставка не зависит от суммы первоначального взноса. Сам взнос колеблется в промежутке от 0% до 10% от стоимости приобретаемого имущества. Залогом для банка будет являться приобретаемое имущество с земельным участком до окончания действия кредитного договора.

Банк рассмотри заявку в течение пяти рабочих дней и выдаст свое решение. Комиссия за выдачу кредита не полагается.

Условия ипотечного кредитования в банке Возрождение

Если заемщик хочет взять деньги на покупку жилья в банке возрождение, то он должен удовлетворять определенным параметрам, предоставить ряд документов:

  1. возраст клиента должен составлять 19 – 65 лет на момент погашения ссуды;
  2. регистрация в России может быть как постоянной, так и временной;
  3. трудовой стаж – не менее полугода на последнем рабочем месте для физических лиц, и не менее 24 месяцев – для ИП;
  4. копия трудовой книжки с обязательной печатью работодателя с последнего места работы;
  5. копия справки о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
  6. копия паспорта заемщика и других созаемщиков, участвующих в ипотечном кредитовании;
  7. если заемщику мужского пола на момент подачи заявления еще не исполнилось 27 лет, то обязательна копия военного билета;
  8. возможно досрочное погашение ипотеки на любом этапе.

Требования к жилому помещению

Ниже перечислен список требований, которые предъявляются к приобретаемому жилому помещению:

  1. обязательно наличие работоспособной системы водоснабжения;
  2. наличие рабочей системы отопления по всей квартире;
  3. все комнаты внутри квартиры должны быть пригодны для жилья или использования;
  4. дом, в котором планируется приобретение квартиры, должен находиться в рабочем состоянии и быть готов к эксплуатации.

Краткая инструкция

Ниже приведена небольшая памятка заемщика для получения ипотечной ссуды в банке «Возрождение»:

  1. Прежде всего, необходимо проконсультироваться со специалистами банка для выбора наиболее оптимальной программы под условия клиента.
  2. Следующим шагом будет сбор всех необходимых документов под требования банка и их подача для проверки.
  3. После одобрения со стороны финансовой организации, клиент в течении двух месяцев должен предоставить на согласование с банком жилое помещение (или жилое имущество), которое он планирует приобретать посредством ипотечного займа.
  4. Банк проводит предварительной оценку найденного имущества на соответствие вышеуказанных требований. Это займет около двух-трех рабочих дней.
  5. В случае, если обе стороны приходят к обоюдному соглашению – составляется и подписывается договор, по которому клиенту предоставляются денежные средства для приобретения имущества.
  6. По условиям подписанного договора, заемщик обязуется застраховать свою жизнь в компании, указанной банком.
  7. После этого клиент проводит обязательную регистрацию жилого помещения (или имущества) в органах государственной власти.
  8. Последним этапом является страхования жилья, которое находится в банке под залогом, на момент действия ипотечного договора.

Заключение

Как видно из статьи, банк «Возрождение» предлагает различные варианты ипотеки на оптимальных условиях. Любой заемщик, желающий получить ссуду на приобретение жилого помещения (или имущества), сможет подобрать для себя оптимальную программу. Главное, вначале определиться клиенту самому – какое именно жилое помещение он хотел бы приобрести.

Ипотека в банке Возрождение: условия, процентные ставки Ссылка на основную публикацию

Источник: http://onedvizhke.ru/ipoteka/ipoteka-v-banke-vozrozhdenie-usloviya-protsentnye-stavki

На каких условиях Банк Возрождение выдает ипотечный кредит?

Банк Возрождение на протяжении 25 лет входит в ТОП-30 крупных банков России. Кредитное учреждение предоставляет профильные услуги корпоративным клиентам и физическим лицам по всей территории РФ. Его сеть насчитывает 121 отделение, которое обслуживает более 1 300 000 физических лиц и более 42 000 корпоративных клиентов.

Особое внимание банк акцентирует на кредитовании физических лиц, в частности предоставление ипотек. В Банке Возрождение можно получить ипотеку на квартиру или апартаменты на выгодных для клиента условиях.

Условия

Стать клиентом Банка Возрождение может гражданин РФ, которому исполнилось 18 лет.

Клиент должен быть платежеспособным, иметь постоянную работу, иметь регистрацию (временную, постоянную) на территории РФ.

Банк предоставляет ипотеку на период до 30 лет, в размере до 30 000 000 рублей. Ставка рассчитывается индивидуально, базовая 12,5-12,75%.

Как оформить?

Чтобы оформить в Банке Возрождение ипотечный кредит, клиенту необходимо выполнить несколько шагов, а именно:

  • получить консультацию, подать заявку и дождаться результат из банка;
  • собрать пакет документов по заемщику, созаемщику, поручителям (если будут привлечены к сделке) и объекту недвижимости;
  • провести оценку объекта недвижимости;
  • подписать ипотечный и страховой договора.

Предложения банка

В Банке Возрождение можно получить ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке, апартаментов и т.д.

Основные (базовые) условия по сделке приведены ниже в таблице:

Основные условия
Сумма кредита 300 000 – 30 000 000 рублей
Период ипотеки 1 – 30 лет
Проценты 12,5-12,75%
Аванс 20-85%
Количество созаемщиков Не более трех
Комиссия за выдачу ипотеки Нет
Срок предоставления ответа из банка после предоставления полного пакета документов 2-15 дней

Ипотека Банка Возрождения без первоначального взноса

Чтобы получить ипотеку в Банке Возрождение клиент должен доказать свою платежеспособность, а также предоставить в банк данные, которые доказывают наличие сбережений для первоначального взноса.

Минимальный аванс по ипотеке составляет 20%. Оформить ипотеку без внесения первоначального взноса в данном банке, не получится.

С господдержкой

Клиенты, которые имеют на руках сертификат, дающих право воспользоваться субсидией от государства, могут обращаться в Банк Возрождение.

Кредитное учреждение в течение 5-12 дней рассмотрит возможность предоставить заем и даст ответ клиенту.

При положительном ответе, клиент собирает необходимый пакет документов, прилаживает к нему сертификат на государственную субсидию и оформляет ипотечный заем.

По 2 документам

Получить ипотеку по упрощенному пакету документов смогут только клиенты, получающие заработную плату через Банк Возрождение.

Кредитный комитет сможет просмотреть выписку по заработной плате самостоятельно, определив платежеспособность клиента.

Остальные заемщики должны предоставлять документальное подтверждение своих доходов.

Без подтверждения дохода

Банк Возрождение в обязательном порядке проверяет платежеспособность клиентов. Это одно из основных условий получения ипотечного кредита.

Банк принимает в расчет любые законные доходы клиента, а также его созаемщиков или поручителей.

Вторичное жилье

В Банке Возрождение можно оформить кредит не только на квартиру в новостройке, но и на жилье на вторичном рынке. Заем можно получить на период до 30 лет в сумме 30 000 000 рублей.

Ставка по ипотеке определяется индивидуально и может быть в диапазоне 14,49-22,26% в год.

Помимо процентов клиенту необходимо уплатить комиссии и страховые взносы.

Военная ипотека

Специальной военной ипотеки для военнослужащих, которые являются участниками НИС, в Банке Возрождение, нет.

Клиенты могут на общих основаниях подавать заявку на ипотечный кредит, банк в оговоренные регламентом сроки рассмотрит возможность предоставить заем.

Страхование

Одним из условий получения ипотеки является подписание заемщиком договора страхования, а именно:

  • страхование от риска повреждения, утраты, при сумме ипотеки до 6,35 млн.;
  • страхование, потери трудоспособности, жизни и здоровья (при желании клиента);
  • страхование от рисков утраты права собственности (если недвижимость находилась в собственности продавца менее 3 лет).

Максимальный период страхования – 1 год.

Требование к заемщикам

Стать клиентом Банка Возрождение сможет заемщик, который удовлетворит ряд требований, утвержденных кредитным учреждением:

  • возрастные ограничения – 18-65 лет;
  • регистрация;
  • стаж – от полугода;
  • платежеспособность;
  • положительный кредитный рейтинг.

Банк может указать и некоторые иные требования, которые будут обязательными для выполнения.

Список документов

Для проведения сделки, клиент предоставляет в банк следующие документы:

  • анкету заемщика;
  • гражданский паспорт;
  • военный билет или справку из военкомата (предоставляют только мужчины до 27 лет);
  • справка о доходах 2-НДФЛ.

Дополнительно банк запрашивает свидетельство о браке, брачный договор (если есть), свидетельство о предоставлении государственной субсидии, нотариально заверенное согласие супруги(а) и др.

Клиент также готовит документы по недвижимости:

  • правоустанавливающие документы;
  • гражданские паспорта всех собственников недвижимости (продавцов);
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие обременений на недвижимости;
  • технический паспорт недвижимости;
  • оценочная стоимость недвижимого объекта.

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотеке от Банка Возрождение 12,75% в год или 12,5% в год, если недвижимость приобретается у застройщика, подписавшего с банком договор на проведение сделок через аккредитив.

Обратите внимание, что процентные ставки могут возрастать в зависимости от нижеприведенных ситуаций:

  • при отказе от личного страхования или невыполнении условий, предусмотренных ипотечным договором – «+1,5-3%».

Максимальная и минимальная суммы

Первоначальный аванс по ипотечному кредиту составляет 20-85% стоимости недвижимости.

Оставшуюся сумму для покупки жилья можно получить в банке. Размер кредита от Банка Возрождение зависит от платежеспособности клиента и размера первоначального взноса и варьируется от 300 000 до 30 000 000 рублей.

Сроки

Срок, который отводит банк, для рассмотрения возможности выдать ипотеку заемщику составляет 2-15 рабочих дней.

При положительном ответе, клиент может начинать собирать документы и подыскивать недвижимость.

Кредит выдается в банке на период от 1 до 30 лет.

Досрочное погашение

Если у клиента появляется возможность досрочно закрыть ипотеку, банк не препятствует такому решению.

Все, что требуется от заемщика – написать заявление и уточнить сумму к полному погашению задолженности, и в указанный день, внести сумму на счет.

Положить деньги на счет, клиент может любым удобным для себя способом:

  • через кассу банка или клиент-банк;
  • через стороннюю кредитную организацию;
  • в почтовом отделении или другим способом.

Плюсы и минусы

Банк Возрождение выделяет несколько плюсов в своих ипотечных программах:

  • срок кредитования достигает 30 лет;
  • максимальный лимит ипотеки 30 000 000;
  • конкурентная ставка.

Клиенты находят и недостатки кредитования в Банке Возрождение, например, срок рассмотрения заявки, слишком долгий (до полумесяца).

Источник: http://probp.ru/ipoteka-banka-vozrozhdenie/

Ипотека в банке «Возрождение»: условия, особенности, отзывы заемщиков

0

В банке «Возрождение» можно оформить ипотеку на жилье первичного и вторичного рынка, принять участие в долевом строительстве. Подробнее о доступных ипотечных продуктах, процентных ставках и отзывах заемщиков читайте ниже.

В банке Возрождение можно оформить ипотеку на готовое и строящееся жилье..

Особенности ипотечного кредитования

Банк «Возрождение» предлагает ипотечные программы с приобретением квартир, апартаментов на первичном и вторичном рынке. Также есть возможность купить загородный дом на вторичном рынке недвижимости. Среди особенностей данного банка можно выделить следующие:

  • Для оформления ипотеки заемщику должно быть не менее 18 лет. Во многих других банках нижняя граница – 20-21 год.
  • Можно привлечь до трех созаемщиков (включая основного).
  • Допускается частичное или полное погашение кредита, при этом нет штрафов.
  • Страхование недвижимости обязательно, жизни и здоровья заемщика – по согласованию сторон.
  • Погашение возможно только равными платежами, другой схемы нет.
  • При страховании через банк в каждой ипотечной программе потребуется вносить ежегодно платежи за сбор, обработку и передачу информации о физическом лице. Однако можно оформить страховку самостоятельно в другой организации.
  • Максимальный срок кредитования достигает 30 лет.
  • Кредитный лимит от 300000 до 15 млн. при покупке квартиры в объекте, возводящемся определенной строительной компанией и до 30 млн. для готового жилья.

Размер обязательных ежегодных платежей за информацию в первый год составляет 1%-2% от суммы ипотеки, увеличенной на 10%. За последующие года – 0.7% от размеров оставшейся ссудной задолженности, увеличенной на 10%. В некоторых программах также взимается 0.7% за личностное страхование и 0.3% — за страхование имущества.

Ипотечные продукты

Жилье первичного рынка в ипотечных продуктах банка представлено готовыми квартирами в новостройках и строящимися объектами. Участие в долевом строительстве для заемщика будет более выгодным, если он выберет объект, который возводят определенные застройщики. Полный список представлен на сайте банка. На вторичном рынке можно приобрести квартиру или дом.

Первичный рынок

Машиноместо – участие в долевом строительстве, в банке «Возрождение» предлагается под 12.75% годовых. Ипотека выдается на срок от 1 до 15 лет. Кредитный лимит – от 300 тысяч рублей до 4.5 млн. рублей. Первоначальный взнос составляет 20%-85%.

Участие в долевом строительстве с партнерами банка предлагается под 12.95% годовых. Преимущество в том, что кредитный лимит достигает 15 млн. рублей. Первоначальный взнос может составлять 0%-85%. Срок кредитования в этой программе тоже больше – достигает 30 лет.

Уже готовое жилье в новостройке доступно под 12%-12.75% годовых. Кредитный лимит на такую недвижимость достигает 30 млн. рублей. Для квартиры первоначальный взнос составляет 15%-85%, для апартаментов – 20%-85%. Ежегодно понадобится вносить платежи за личностное и имущественное страхование.

Вторичный рынок

Ипотека на квартиры вторичного рынка в банке «Возрождение» предлагается под 12.5%-12.75%. Срок кредитования составляет 1-30 лет. Доступный максимальный лимит – 30 млн. рублей. Первоначальный взнос достигает 20%-85%.

Среди ежегодных платежей есть и личностное, и имущественное страхование. Процентная ставка на загородный дом достигает 13%-13.75%. Кредитный лимит – 10 млн. рублей. Первоначальный взнос составляет 30%-85% от стоимости жилья.

Требования к заемщику

Возрождение выдвигает лояльные требования к заемщикам. Для банка не принципиально гражданство РФ. Важно, чтобы заемщик был зарегистрирован по месту фактического проживания.

  • На момент оформления ипотеки возраст заемщика должен достигать 18 лет. К моменту последнего платежа по кредиту – не превышать 65 лет.
  • Стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте. Или не менее 3 месяцев, если сотрудник устроился на новое место сразу после увольнения с предыдущего и повысил доход. Для предпринимателей – не менее 2 лет стажа.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки клиент должен принести в банк следующую документацию:

  • Копию паспорта и иного документа, удостоверяющего личность.
  • Мужчинам в возрасте до 27 лет – военный билет.
  • Данные о страховом номере индивидуального лицевого счета.
  • Анкету-заявление на ипотеку.
  • Заверенную работодателем копию трудовой книжки.
  • Справку о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Справку о доходах по форме банка.
  • Индивидуальные предприниматели должны предоставить копию свидетельства о регистрации ИП, копию выписки из Единого государственного реестра ИП, другие документы, подтверждающие доход физлица, бумаги об уплате налогов, справки о денежных оборотах на счетах.

Отзывы заемщиков

Отзывы клиентов банка «Возрождение» помогут вам определиться с выбором кредитной организации.

  • «Быстрое рассмотрение заявки – до двух дней. Хотя высокая стоимость страховки, особенно в первый год выплат». Елена, Москва.
  • «Выбрала жилье, согласовала с застройщиком и отправилась подавать заявку в банк Возрождение. Очень долго пришлось ждать решение, неоднократно звонить на горячую линию, чтобы выяснить, продвигается ли дело, ведь застройщик тоже ждет. Оформление договора тоже прошло не совсем гладко – долго ждали, пока он будет готов. В итоге в нем была допущена ошибка в адресе, пришлось ждать, пока перепечатают заново. Подала заявку на изготовление карты, но и она не была готова в срок. Более того, чтобы мне выдали карту, пришлось повторно обращаться к другому менеджеру. Очень недовольна обслуживанием здесь». Ольга, Москва.
  • «Оформлял ипотеку в этом банке в 2013 году. Все было сделано быстро, слаженно. Кредит уже выплачен, закладная получена». Олег, Санкт-Петербург.
  • «Среди списка банков, которые предоставил мне застройщик, только два удовлетворяли моим требованиям. Одним из них был Возрождение. Остался доволен сотрудничеством. Менеджер помогал мне в нерабочее время, предоставлял полную информацию, помог получить положительное решение по ипотеке » Виталий, Москва.
  • «Банк начинает насчитывать проценты сразу же после одобрения, несмотря на то, что по договору деньги застройщику будут переданы только через месяц. Получается, что на протяжении этого периода у меня нет ни денег, ни жилья, но банку я уже должен! Более того, 11 декабря я сделал оценку квартиры, 13 числа отчет поступил в банк. Менеджер мне сказал, что ближайшая доступная дата для оформления закладной – 28 декабря! В банке навязывают свое страхование, которое стоит больших денег. Мотивируют, что при отказе повысят существенно процентную ставку. Хотя страховку можно оформить самостоятельно в другой компании». Рустам, Москва.

Здравствуйте!

Меня зовут Никифорова Елена, я кредитный специалист с опытом работы в области банковского сектора.

Имею профильное экономическое образование, закончила Московский финансово-юридический университет по специальности «Экономика и кредитование в банковской сфере» с красным дипломом.

Я отлично ориентируюсь в сфере кредитных продуктов и с профессиональной точки зрения работника банка могу видеть подводные камни, которые могут быть скрыты в вашем кредитном договоре.

Если вы не хотите переплачивать лишние деньги за выданный банком кредит – обращайтесь ко мне, и я подскажу вам оптимальный способ кредитования.

В течение срока выплаты кредита банковскому учреждению я готова сопровождать вас, оказывая необходимые консультации и поддержку.

Читать полностью

Источник: https://credit101.ru/2017/03/ipoteka-v-banke-vozrozhdenie/

Юридическое руководство
Добавить комментарий