Интересует возможность рефинансирования ипотеки в Юникредитбанке? Мы расскажем как это сделать!

Содержание
  1. Как рефинансирвать кредиты других банков в «ЮниКредит Банке»
  2. Условия и тарифы
  3. Требования и документы
  4. Рефинансирование автокредита
  5. Условия и тарифы
  6. Требования и документы
  7. Рефинансирование ипотеки
  8. Условия и тарифы
  9. Требования к рефинансируемому кредиту
  10. Требования к заемщику и объекту недвижимости, необходимые документы
  11. Рефинансирование в Юникредит банке: ставка
  12. Необходимые документы
  13. Процентная ставка
  14. Причины для отказа
  15. Рефинансирование ипотеки в банке «Юникредит»
  16. Суть и условия программы
  17. Размер кредита
  18. Процентные ставки:
  19. Требования к заемщику:
  20. Требования к рефинансируемому кредиту:
  21. Необходимые документы
  22. Этапы процедуры
  23. Дополнительные расходы
  24. Ипотека в ЮниКредит в 2018 – рефинансирование, условия, отзывы
  25. О банке
  26. Условия и процентная ставка
  27. Необходимые документы
  28. Как оформить ипотеку в РосЕвроБанке
  29. Рефинансирование
  30. Плюсы и минусы
  31. : Ипотечные кредиты от ЮниКредит Банка
  32. Порядок процедуры, условия и ставки рефинансирования пользовательских и ипотечных кредитов в АО ЮниКредит Банк
  33. Что такое рефинансирование?
  34. Рефинансирование в ЮниКредит Банке
  35. Условия и ставки
  36. Особенности и тарифы перекредитования потребительского кредита:
  37. Особенности и тарифы рефинансирования ипотеки:
  38. Юникредит банк: рефинансирование ипотеки других банков
  39. Условия рефинансирования в Юникредит
  40. Ставка рефинансирования Юникредит
  41. Документы для рефинансирования ипотеки в Юникредит
  42. Подача заявки
  43. Банк Юникредит — ипотека и как ее рассчитать?
  44. Условия ипотеки в банке Юникредит
  45. Ипотека в банке Юникредит — процентная ставка
  46. Как рассчитать ипотеку в банке Юникредит?
  47. Рефинансирование ипотеки в банке Юникредит
  48. Юникредит банк — ипотека по двум документам
  49. Ипотека в банке Юникредит без первоначального взноса
  50. Банк Юникредит — ипотека на вторичное жилье

Как рефинансирвать кредиты других банков в «ЮниКредит Банке»

Интересует возможность рефинансирования ипотеки в Юникредитбанке? Мы расскажем как это сделать!

Перевод своего кредитного договора в другой банк позволяет сэкономить на процентах и сохранить свою кредитную историю, если возникли проблемы с внесением ежемесячных платежей. Для тех, кто хочет произвести рефинансирование кредита, «ЮниКредит Банк» предоставляет выгодные условия перераспределения всех видов займа.

Переведя свой кредит в «ЮниКредит Банк», можно получить от 60 тыс. рублей до 3 млн. рублей в зависимости от выбранного тарифа и сопутствующих условий. Эти деньги используются для погашения имеющегося долга.

Условия и тарифы

Условия потребительского кредита зависят от:

  • наличия положительной истории;
  • оформления/отсутствия полиса добровольного страхования.

Также на условия рефинансирования кредита  влияет наличие статуса зарплатного клиента банка.

Тарифы банка:

  1. Если нет положительной истории, максимально возможная сумма ссуды 700 тыс. рублей.
  2. Если имеется действующий кредит, взятый более 6 месяцев  назад либо погашенный не позднее, чем полгода назад, можно получить до 700 тыс. рублей.
  3. Клиенты данного банка, имеющие положительную историю и действующий внутренний кредит, оформленный не менее 6 месяцев назад либо закрытый полгода назад, могут рассчитывать на ссуду до 1 млн. рублей.
  4. Для заемщиков с действующим кредитом в другом банке независимо от его вида – до 1 млн. рублей.
  5. Заявители, получившие персональное предложение от банка, могут рассчитывать на ссуду до 1,5 млн. рублей.
  6. Зарплатные клиенты «ЮниКредит Банка» могут получить до 3 млн. рублей.
  7. Процентные ставки рефинансирования потребительского кредитования от 13,9% до  23,9%.

Требования и документы

Чтобы подать заявку на рефинансирование, нужно соответствовать следующим требованиям:

  • быть не младше 21 года (на дату оформления заявки) и не старше 60 лет (на дату закрытия долга);
  • иметь официальный доход (не менее 30  000 рублей ежемесячно для жителей Москвы и области, не менее 20 000 рублей каждый месяц в остальных регионах);
  • иметь стаж трудовой деятельности от 4 месяцев.

Страхование жизни и здоровья осуществляется по желанию заемщика, залоговое обеспечение не требуется.

Чтобы подать заявку, понадобятся:

  • личный паспорт;
  • подтверждение дохода (по форме 2-НДФЛ либо по банковскому стандарту);
  • копия трудовой книжки либо трудового соглашения (заверенная руководителем);
  • дополнительное документальное подтверждение  личности на выбор заявителя: предъявление водительских прав, СНИЛС, загранпаспорта, ИНН, военного билета, пенсионной книжки либо страхового свидетельства).

Заявка рассматривается от 1  до 5 дней.  Число рефинансируемых займов не ограничено, дополнительные суммы к имеющемуся долгу не добавляются.

Рефинансирование автокредита

Возможно при наличии автомобиля, который находится в залоге у «ЮниКредит Банка» либо сторонней банковской организации. Он принимается дилером по программе trade-in и включается в первоначальный взнос.

Условия и тарифы

Новый автокредит можно получить для расчета со старым долгом и покупки нового транспортного средства:

  • сумма кредитования от 100 000 до 6 500 000 рублей;
  • период от года до 7 лет;
  • процентная ставка от 17%;
  • первоначальный взнос не менее 15% (входит в цену старой машины);
  • обязательное оформление КАСКО, личное страхование – по желанию.

Допускается оформление рефинансирования без подтверждения наличия дохода и его размера, а также при отсутствии российского гражданства.

Требования и документы

Чтобы подать заявку нужно:

  • быть старше 21 и младше 60 лет на момент погашения долга;
  • иметь автотранспортное средство, оформленное на свое имя;
  • не иметь просроченных платежей по рефинансируемой ссуде;
  • срок переоформляемого займа должен быть не менее полугода, обязательно внесение хотя бы 6 платежей;
  • стаж трудовой деятельности от 3 месяцев.

Документы для оформления:

  • личный паспорт;
  • документальное подтверждение дохода справкой по форме банка или 2-НДФЛ (не является обязательным при условии, что заемщик уже получал ссуду в «ЮниКредит Банке» размером не менее 100 000 рублей за предыдущие 2 года до обращения и не имеет просроченных платежей);
  • документы по имеющемуся займу;
  • водительское удостоверение.

Рефинансирование ипотеки

Позволяет уменьшить процентную ставку, а также размер ежемесячных взносов. Возможно изменение периода и валюты кредитования.

Условия и тарифы

Основные условия получения ссуды:

  1. Период, на который она будет предоставляться, зависит от вида первоначального кредитования: до 30 лет при наличии целевого займа на приобретение недвижимости, до 15 лет при наличии ссуды, выданной на иные цели либо без их указания.
  2. Размер кредитования зависит от вида первоначального кредитования и типа недвижимости: до 80% от цены жилплощади, если ссуда изначально была целевой, до 70%, если действующий кредит не является целевым, до 50%, если объектом залога выступает жилой дом.

Рефинансирование ипотеки предполагает единую процентную ставку на весь период использования заемных средств согласно тарифным программам банка (от 10,25% до 12,5%).

Требования к рефинансируемому кредиту

Нужно, чтобы переоформляемый кредит был выдан:

  • на покупку жилплощади (неважно на каком рынке недвижимости) либо на строительство жилого дома;
  • не менее 1 года назад.

Требования к заемщику и объекту недвижимости, необходимые документы

Чтобы подать заявку на рефинансирование, заемщику нужно соответствовать следующим параметрам:

  • быть старше 21 и младше 60 лет на дату закрытия долга;
  • иметь стаж трудовой деятельности от 1 года;
  • владеть недвижимостью, передаваемой в банковский залог;
  • не иметь просроченных платежей.

Наличие российского гражданства необязательно.

Документы для подачи заявки:

  • личный паспорт;
  • подтверждение дохода;
  • документация на недвижимость (полный перечень уточняйте на сайте банка либо у кредитного специалиста);
  • документация на первоначальную ссуду.

Таким образом, рефинансирование в банке «ЮниКредит» имеет множество преимуществ. Но следует учитывать, что, несмотря на лояльные требования к заемщикам, процент одобрения заявок в данном банке достаточно низкий.

ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 28.12.2017

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

Источник: https://creditkin.guru/refinansirovanie/yunikredit-bank.html

Рефинансирование в Юникредит банке: ставка

Рефинансирование в Юникредит банке: ставка

ЮниКредит Банк был основан в 1989 году и на сегодняшний день он является одним из самых старейших в России. Доля финансовой организации на российском рынке кредитных услуг составляет более 2%, что делает банк крупнейшей структурой страны.

Наряду с услугами кредитования населения, компания предоставляет клиентам также выгодную опцию под названием рефинансирование. Что из себя представляет данная услуга, читайте подробнее в представленном обзоре.

Рефинансирование ипотечного займа – это процедура перекредитования на более привлекательных условиях уже имеющейся ссуды, оформленной в стороннем банке.

Преимуществами данной услуги в банке ЮниКредит являются:

  • заметное снижение процентной ставки по ипотеке;
  • сокращение ежемесячных платежных взносов;
  • продление срока погашения кредита;
  • увеличение суммы ипотечной ссуды;
  • возможность изменить валюту займа и т.д (Юникредит поддерживает рефинансирование валютных ипотек в рублевые).

Основные условия рефинансирования ипотеки в компании ЮниКредит следующие:

  • период кредитования:
    • в пределах 30 лет, если займ был выдан на приобретение либо строительство жилья,
    • до 15 лет при оформлении кредита на иные цели;
  • максимальная сумма займа:
    • не больше 80% от стоимости покупаемого объекта недвижимости,
    • не более 70% — если ссуда была выдана на прочие цели;
    • до 50% от цены частного домостроения;
  • процентная ставка – имеет фиксированную величину на весь период кредитования;
  • обеспечение – под залог приобретаемой недвижимой собственности;
  • поручительство – супруга либо супруги, если заемщик состоит в официальном браке;
  • наличие гражданства России – не обязательно (в Юникредит банке возможно рефинансирование кредитов для иностранных граждан).
  • Комиссия за переоформление кредита отсутствует.
  • Также возможно досрочное погашение долга без наложения штрафов и начисления пени.

Необходимые документы

Для оформления рефинансирования ипотечной ссуды пользователь должен собрать такие документы:

  • удостоверения личности заемщика и созаемщика (паспорта);
  • копию договора ипотеки, заключенного с первоначальной финансовой организацией;
  • акт залога и дополнительную документацию по объекту залогового имущества (копии);
  • выписку по счету первоначального банка о внесенных платежах за период не менее 12 месяцев (оригинал, заверенный банком);
  • заверенные реквизиты счета для погашения ипотечного займа;
  • официальное письмо от кредитора о сумме задолженности по рефинансируемой ипотеке.

Также ЮниКредит Банк может затребовать от клиента дополнительные документы по своему усмотрению.

Важно! Рефинансирование ипотеки, оформленной менее 12 месяцев назад в Юникредит невозможно.

Процентная ставка

Организация ЮниКредит в 2018 году установила такие процентные ставки по рефинансированию ипотеки:

  • тип годовой ставки – фиксированная на весь период кредитования;
  • при сроке займа от 1 года до 30 лет и сумме кредита, равной 80% от стоимости квартиры ставка составляет 10,15%;
  • если объем займа составляет 50% и менее от цены жилья, то ставка 12,5% (период кредитования также составляет 12 месяцев – 30 лет).

Причины для отказа

Юникредит подтверждает заявку на рефинансирование ипотеки только в том случае, если клиент и сам займ на жилье соответствуют предъявляемым требованиям. Кроме того, заемщик должен принести в банк полный набор необходимой документации.

В рефинансировании ипотеки для физических лиц может быть отказано в таких случаях:

  • если доход клиента не является достаточным для погашения запрашиваемой суммы;
  • если заемщик проживает в регионе, где нет ни одного отделения компании ЮниКредит;
  • покупаемое жилье (квартира) находится в доме, построенном до 1975 года;
  • у пользователя была обнаружена отрицательная кредитная история (рефинансировать кредит с плохой кредитной историей можно в одном из данный банков: );
  • первоначальный займ не обеспечен залогом в виде приобретаемого недвижимого объекта;
  • с момента выдачи изначальной ипотеки прошло менее 1 года;
  • если покупаемая недвижимость не пригодна для проживания;
  • место расположения объекта залога находится не на территории региона присутствия банка.

Кроме того, отказать в предоставлении кредита на жилье могут в том случае, если в залог предлагается недвижимость, где проживают лица, находящиеся под опекой, либо зарегистрированы несовершеннолетние, являющиеся сиротами. Также объект обеспечения не должен принадлежать третьим лицам.

Быстрая форма заявки

Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Источник: https://www.oceanbank.ru/refinansirovanie-v-yunikredit-banke-stavka/

Рефинансирование ипотеки в банке «Юникредит»

0

Рефинансировать (другими словами переоформить) полученный ранее ипотечный кредит на выгодных условиях предлагают многие финансовые учреждения, в том числе банк Юникредит. Программа рефинансирования помогает существенно снизить ставку по процентам и ежемесячные выплаты по займу, изменить валюту кредита и срок действия договора.

Суть и условия программы

Банк Юникредит разработал лояльную и выгодную для заемщика программу рефинансирования ипотеки.

Программа рефинансирования (иначе перекредитования) заключается в досрочной выплате займа, полученного от иной финансовой организации, под залог жилой недвижимости и оформлении нового кредитного договора.

Обеспечение кредита залогом не требуется до момента погашения денежного займа, выданного предыдущим банком.

При необходимости заемщик может брать кредит в большем размере, чем сумма остатка по действующей ипотеке.

В банке Юникредит рефинансирование ипотеки проводится на таких условиях:

  1. срок кредита 30 лет, если предыдущий ипотечный договор заключался с целью покупки квартиры либо строительства жилого дома, капитального ремонта недвижимости;
  2. срок действия договора 15 лет, если предыдущий кредит выдавался для других целей либо оформлялся без целевого назначения;
  3. валюта – рубли;
  4. процентная ставка – фиксированная весь срок действия договора;
  5. способ погашения – аннуитетный (равными частями ежемесячно);
  6. жилая недвижимость, предоставляемая в залог, должна являться собственностью заемщика (поручителя);
  7. если заемщик состоит в браке, супруг или супруга обязательно выступают поручителем;
  8. допускается частичная либо полная досрочная выплата кредита без штрафных санкций и дополнительной комиссии (за 3 дня до оплаты нужно подать в банк письменное извещение о намерении выплатить кредит досрочно).

Российское гражданство не является обязательным условием программы перекредитования банка Юникредит.

Размер кредита

Кредит выдается в сумме от 60 тысяч до 700 тысяч рублей. При этом максимальный размер денежного займа не превышает:

  1. 80 % от стоимости жилья, если первичный заем был выдан на покупку, строительство либо капитальный ремонт жилой недвижимости;
  2. 70 % от стоимости жилой недвижимости, если первичный денежный заем выдавался без целевого назначения;
  3. 50 % от стоимости жилого дома.

Процентные ставки:

  1. ставка 12,4 %, если кредит составляет 50-80 % от стоимости жилой недвижимости;
  2. ставка 13 %, если сумма займа составляет менее 50 % от стоимости жилья.

Дополнительные скидки и надбавки:

  1. для клиентов, получающих зарплату на карту банка Юникредит, ставка уменьшается на 0,5 %;
  2. для заемщиков, не имеющих личной страховки, ставка на 2,5 пункта выше;
  3. ставка повышается на 1 %, если отсутствует страховка на риски потери предмета залога вследствие прекращения права собственности;
  4. ставка выше на 0,5 %, если предыдущий договор оформлялся без целевого назначения;
  5. с момента выдачи денежных средств до даты оформления залога недвижимости в пользу банка и выдачи закладной ставка на 2 % выше.

Требования к заемщику:

  1. общий стаж трудовой деятельности – 2 года и более, непрерывный – минимум год, время работы на последнем месте – 3 месяца;
  2. фактическое проживание и регистрация заемщика – в пределах России;
  3. достаточные для выплаты основного долга и процентов доходы, подтвержденные документально (учитывается основной доход и систематически получаемые дополнительные доходы – премии, работа по совместительству);
  4. положительная кредитная история без задолженностей и просрочек по текущим платежам.

По желанию заемщика в расчет допустимой суммы кредита можно включить доходы близких родственников (детей, родителей, супруга/супруги). Максимальное количество поручителей – 3 человека. К поручителям банк предъявляет те же требования, что и к заемщику, поскольку они также будут отвечать за обслуживание кредита. Доход заемщика должен быть больше или равен  доходам поручителей (исключение – доход супруга/супруги).

Требования к рефинансируемому кредиту:

  1. должен быть выдан на приобретение жилья, являющегося объектом первичного либо вторичного рынка недвижимости, или на строительство жилого дома;
  2. с момента заключения первоначального договора до даты подачи заявки на перекредитование должно пройти минимум 12 месяцев.

Необходимые документы

  1. Анкета заемщика.
  2. Заявление на получение ипотечного кредита с целью рефинансирования.
  3. Копия кредитного договора, заключенного с другим банком.
  4. Копии дополнительных соглашений между заемщиком и финансовым учреждением.
  5. Оригинал выписки по кредитному счету заемщика за 12 месяцев.
  6. Реквизиты счета для погашения имеющегося кредита (оригинал, заверенный банком).
  7. Справка банка-кредитора о сумме остатка задолженности, сроках и размерах просрочек по платежам (если были).

Этапы процедуры

  1. Заполнение анкеты и заявления на перекредитование, предоставление требуемых документов.
  2. В случае положительного решения подписание заемщиком заявления о досрочном погашении действующего денежного займа первоначальному кредитору.
  3. Подписание договора, перевод денежных средств первоначальному банку-кредитору.
  4. Предоставление заемщиком в банк документов, подтверждающих целевое использование выданных денежных средств, то есть погашение первоначального кредита (не позднее 30 дней от даты получения финансовых средств).
  5. Действия по прекращению действующего обременения, предоставление в банк соответствующих документов.
  6. Оформление жилой недвижимости в качестве залога в пользу банка, снижение процентной ставки.

Дополнительные расходы

Перекредитование в любом банке требует дополнительных затрат. Заемщик самостоятельно оплачивает:

  1. тариф за перевод денежных средств банку, выдававшему кредит;
  2. услуги по оценке недвижимости;
  3. услуги страховой компании;
  4. услуги нотариуса;
  5. государственный сбор.

Эти затраты важно учесть при расчете выгоды рефинансирования ипотеки. Ведь если разница процентных ставок по новому и старому кредиту минимальна, то сэкономленная сумма может не перекрыть всех дополнительных расходов.

Программа рефинансирования, разработанная банком Юникредит, достаточно лояльна по отношению к заемщикам.

Банк предлагает выгодные условия перекредитования, при желании заемщика выдает кредит больше существующей задолженности перед первичным кредитором, не требует наличия российского гражданства.

Главное для финансового учреждения – подтвержденная платежеспособность и хорошая кредитная история заявителя.

Здравствуйте!

Меня зовут Никифорова Елена, я кредитный специалист с опытом работы в области банковского сектора.

Имею профильное экономическое образование, закончила Московский финансово-юридический университет по специальности «Экономика и кредитование в банковской сфере» с красным дипломом.

Я отлично ориентируюсь в сфере кредитных продуктов и с профессиональной точки зрения работника банка могу видеть подводные камни, которые могут быть скрыты в вашем кредитном договоре.

Если вы не хотите переплачивать лишние деньги за выданный банком кредит – обращайтесь ко мне, и я подскажу вам оптимальный способ кредитования.

В течение срока выплаты кредита банковскому учреждению я готова сопровождать вас, оказывая необходимые консультации и поддержку.

Читать полностью

Источник: https://credit101.ru/2017/02/refinansirovanie-ipoteki-v-banke-yunikredit/

Ипотека в ЮниКредит в 2018 – рефинансирование, условия, отзывы

В современном мире для большинства людей покупка имущества является одной из приоритетных задач. Высокая стоимость на квартиры и невысокий уровень заработной платы вынуждает людей обращаться в различные кредитные организации для получения ипотеки.

Таких компаний на Российском рынке сотни, но ориентироваться в них могут только опытные граждане. В числе опытных игроков кредитного рынка состоит Юникредит Банк, входящий в структуру австрийской группы.

О банке

Юникредит 25 лет назад носил название Международного Московского банка. С того времени ему удалось значительно укрепить свои позиции и наработать неплохой рейтинг. Сегодня он обслуживает более 40 млн. людей и успешно взаимодействует с клиентами в более 22 европейских государств. На протяжении этого времени банк обеспечивает граждан различными банковскими операциями.

В России ипотека представлена четырьмя программами, которые охватывают все виды недвижимости. Линейка ипотечных предложений является одной из самых надёжных, поэтому занимает прочную лидирующую позицию по всей стране.

Частным пользователям Юникредит предоставляет заём на покупку вторичной недвижимости либо таунхзауза, загородного строения или коттеджа. Здесь предоставляется кредитование даже на рефинансирование уже взятой ипотеки либо под залог личного имущества.

Условия и процентная ставка

Работа финансовой компании в первую очередь направлена на удовлетворение нужд пользователей. Несмотря на повышенные риски, компания создала систему, которая позволяет клиенту воспользоваться выгодным кредитом на приобретение имущества.

В линейку программ кредитования входят следующие предложения:

 Программа «Квартира в кредит» и «Коттедж в кредит»  Деньги выдаются в рублях, евро и долларах, причём в последнем случае предельный размер будет немного повышен, если брать во внимание курс: 30 млн. рублей против 1 млн. долларов. Размер первоначального взноса колеблется на отметки 20%.  Программа предусматривает комбинированную и изменяющуюся процентную ставку. Смешанная подразумевает выбор плавающей, но только на определённый период времени, который устанавливает клиент, после чего она перетекает в фиксированную. В среднем подбирается 12% на квартиру и 12,25% на коттедж. Максимальный период возврата составляет 30 лет 
 Рефинансирование ипотечного кредита  Здесь предоставляется относительно невысокий процент переплаты. Новый кредит предоставляется на более выгодных условиях, а полученные средства перенаправляются на выплату первого займа. К сожалению, программа реализуется только для работников банка
 Целевой займ  Его можно получить не только на приобретения имущества, но также на самостоятельное возведение коттеджа, на ремонт уже имеющегося жилья. Процент переплаты аналогичный, как и при покупке дома 12-12,5%. Такими условиями могут похвастаться далеко не все кредиторы
 Нецелевое кредитование  Здесь клиент может распоряжаться своими средствами так, как ему пожелается. Важно, чтобы у него имелась собственная недвижимость, которую он бы могу передать банку в случае не исполнения своих обязательств по договору.Финансирование выдаётся только на 50% от цены залогового жилья. Здесь тариф немного повышается, и составляет 14%, однако даже это гораздо выгоднее в сравнении с потребительским кредитованием. Более того, здесь банк не берёт комиссионные

Кредитор разрешает досрочно погашать ипотеку в любое время, но для этого клиент должен предварительно уведомить сотрудников банка за 30 суток. Уведомление составляется в письменной форме, с указанием даты погашения. Если кредит выплачивается частично, тогда обозначается дополнительная сумма.

В любой момент, по желанию клиента, деньги частично направляются на счёт досрочного погашения. Полное досрочное погашение подразумевает остаток финансовых вложений. Возврат процентов по ипотеке осуществляется в момент погашения. Если деньги были внесены только частично, тогда клиенту необходимо обратиться в банк за перерасчётом ипотеки.

Как заказать оценку квартиры для ипотеки, узнайте тут.

Чтобы стать участником программы ипотечного кредитования в Юникредит, потенциальный клиент должен выполнить перечень важных условий:

  • ипотека предоставляется клиентам в возрасте от 21 до 65 лет;
  • трудовой стаж должен составлять не менее 2 лет;
  • на текущем рабочем месте человек должен работать не менее 3 месяцев;
  • кредитное прошлое должно быть в идеальном состоянии;
  • работодатель, у которого работает заявитель, должен проживать на территории России;
  • потенциальный клиент должен подтвердить свой доход официально, при этом размер оплаты труда должен позволять ему выплачивать ипотеку согласно схеме выплат.

В целях подтверждения своего дохода, человек может предоставить досье на родственников, конечно, если они выразят на это письменное согласие. В таком случае, они будут являться поручителями. Их количество может повышаться до 3 человек.

Что касается требований к поручителям, то они аналогичны тем, которые касаются заёмщиков. Для кандидатов, которые в роли первого взноса передают имущество в залог, кредитор осуществляет оценку стоимости в компании, аккредитованной Юникредитбанком. 

Необходимые документы

  • составленная заёмщиком анкета и заявление на получение денег;
  • ксерокопии личных документов: паспорта, о семейном положении, военного билета;
  • оригинал и заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • справка 2-НДФЛ;
  • характеристика с места работы, составленная работодателем.

Представители мужской части населения вплоть до 27 лет должны в обязательном порядке предоставлять документы кредитору о том, что они уже прошли службу в армии либо по причине определённых обстоятельств не подлежат службе.

Как оформить ипотеку в РосЕвроБанке

Оформление заявления на кредит реализуется по установленным банком условиям.

Прежде чем приступить к процессу заполнения анкеты, клиенту желательно выполнить следующие действия:

  • заранее рассчитать свои расходы на обслуживание займа, применяя для этого интерактивный калькулятор, который размещён на официальном сайте банка;
  • внимательно ознакомиться с требованиями программы и к клиенту.

В целом вся процедура получения кредита осуществляется всего в несколько этапов:

  1. Вначале предоставляется пакет документов, заполненная анкета и заявление.
  2. Выбирается недвижимый объект.
  3. Реализуется оценка объекта.
  4. Оформляется страховка.
  5. Банк заключает с клиентом договор ипотечного кредитования.
  6. Кредитор принимает решение о выдачи займа.
  7. Участники подписывают договор аренды банковской ячейки или сейфа.
  8. Далее составляется договор купли-продажи имущества.
  9. Осуществляется государственная регистрация сделки.
  10. На последнем шаге реализуется финансирование продавца при помощи банковского сейфа и подписание акта приёма-передачи.

Рефинансирование

Программа рефинансирования специально затачивалась на изменение параметров банковского продукта:

  • расширить время выплат, тем самым сократив величину регулярных платежей;
  • изменить валюту займа;
  • перекредитоваться по более выгодным условиям.

Если говорить об особенностях, то их достаточно много:

  • максимальный срок выплат составляет 30 лет — если деньги были предоставлены на покупку какого-либо имущественного объекта либо капитального ремонта;
  • если финансирование осуществлялось на любые иные нужды, максимальный срок выплат составляет 15 лет;
  • процентная ставка не поднимается выше 12,5%;
  • клиент самостоятельно выбирает вид процентной ставки;
  • обязательное оформление имущества в залог, которое является собственностью;
  • максимально возможный объём кредитного баланса составляет 70-80%, от стоимости залогового жилья;
  • клиенту необязательно предоставлять Российское гражданство и иметь постоянную прописку.

Программа может предусматривать дополнительные расходы заёмщика: оплата работ оценочной организации и страховщика, а также перевод денег на счёт кредитной компании, которая занималась оформлением первого кредита.

Обычно, по требованию банка на регулярные взносы обязано уходить около 40% ежемесячного дохода. Чтобы получить кредит, клиент может подать свои документы в любой филиал банка, сделав на них соответствующую отметку, текст которой будет сообщён сотрудниками отделения.

Плюсы и минусы

Ипотечное кредитование Юникредитбанка по праву признанно конкурентоспособным продуктом на Российском рынке.

Среди основных преимуществ, с которыми будут иметь дело все клиенты без исключения, можно отметить следующие:

  • относительно невысокий процент переплат;
  • лояльность к потребителям;
  • неплохая возможность самостоятельного подбора процентной ставки;
  • большой выбор ипотечных программ, успешно работающих многие годы;
  • мгновенное рассмотрение анкеты и заявки;
  • клиент может не иметь постоянной прописки в конкретном регионе и Российское гражданство.

Вместе с тем, деятельность кредитной компании заключается также в стабилизации и снижении собственных рискованных случаев.

По этой причине, в программах присутствуют и другие аспекты, которые не самым лучшим образом отражаются на клиенте:

  • человеку придётся долго подготавливать огромный пакет документов;
  • предусмотрен невысокий предельный возраст клиента;
  • наличие обязательных дополнительных расходов за услуги проведения оценки имущества, страхования, денежный перевод банку выдавшему первый кредит, если клиент пользовался программой рефинансирования.

: Ипотечные кредиты от ЮниКредит Банка

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-v-junikredit/

Порядок процедуры, условия и ставки рефинансирования пользовательских и ипотечных кредитов в АО ЮниКредит Банк

Если у вас имеется задолженность в банке, не устраивают проценты, срок кредита или дата ежемесячного платежа, но при этом есть желание взять дополнительную сумму денежных средств на личные цели, решить эти проблемы сможет кредит на рефинансирование от АО ЮниКредит Банк.

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование (перекредитование) – это оформление новых кредитных обязательств на более щадящих условиях с целью возмещения задолженности по другим менее выгодным кредитным обязательствам.

Рефинансирование позволяет:

  • уменьшить проценты по кредиту;
  • снизить ежемесячный платеж;
  • увеличить сроки предоставления кредита;
  • выбрать более удобный вариант погашения кредита.

Сумма по новым кредитным обязательствам может быть больше, чем остаток по имеющемуся кредиту. Эта сумма может быть использована на личные нужды.

Рефинансирование в ЮниКредит Банке

АО ЮниКредит Банк предлагает новым и существующим клиентам рефинансирование потребительских кредитов и ипотеки.

Процедура оформления происходит по следующей схеме:

  1. Необходимо оформить заявку на сайте банка и обратиться с нужными документами в любое отделение банка.
  2. Получить решение банка по поданной заявке.
  3. Если банком принято положительное решение по заявке на рефинансирование, необходимо дождаться зачисления средств на счет стороннего банка.
  4. Оформить в стороннем банке соответствующее заявление на досрочное исполнение обязательств по кредитному договору.

Документы, необходимые для оформления любого типа рефинансирования в АО ЮниКредит Банк:

  • заявление на предоставления ссуды;
  • гражданский паспорт с отметкой о регистрации на территории РФ и ксерокопия всех его страниц;
  • документы, подтверждающие постоянный ежемесячный доход (не требуется для клиентов, получающих заработанную плату в банке-кредиторе);
  • документы, подтверждающие официальное трудоустройство;
  • сведения о рефинансируемом кредите в виде справки или выписки (номер договора, дата оформления договора, остаток задолженности, реквизиты для перечисления средств по рефинансируемому кредиту).

По данным документам оформляется перекредитование только потребительских кредитов в других банковских учреждениях. Для рефинансирования ипотеки потребуется дополнительные документы:

  • кредитный договор с первоначальным кредитором;
  • договор залога имущества (если имущество пребывает в залоге первоначального кредитора);
  • письмо от первоначального кредитора об остатке задолженности по ипотеке;
  • выписка за 12 последних месяцев по текучему счету;
  • заявление заемщика о желании досрочно погасить сумму долга перед первоначальным кредитором со штампом о его принятии к рассмотрению.

Стоит обратить внимание, что в АО ЮниКредит Банк возможно рефинансирование только одного кредитного договора в другом банке.

Условия и ставки

Для рефинансирования кредитополучатель должен соответствовать следующим требованиям:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 до 70 лет;
  • общая трудовая выслуга больше года;
  • более 4 месяцев стажа работы на последнем месте трудоустройства;
  • постоянный доход для проживающих в Москве не менее 30 000 руб., для проживающих в других регионах РФ не менее 20 000 руб.;
  • постоянная регистрация в регионе с подразделением банка;
  • образование не ниже среднего.

При перекредитовании ипотеки залоговая недвижимость должна соответствовать таким критериям:

  • подключение к системам канализации и отопления;
  • наличие водоснабжения (холодного, горячего);
  • наличие сантехники, дверей и окон в рабочем состоянии;
  • не числиться в градостроительных планах на капитальный ремонт с отселением или на снос;
  • не находиться в аварийном состоянии.

Особенности и тарифы перекредитования потребительского кредита:

  • процентная ставка для зарплатных клиентов равняется 15,9% годовых, для новых клиентов – 18,9% годовых;
  • срок рефинансирования – от 24 до 84 месяцев;
  • сумма кредита до 1 000 000 руб. (для новых клиентов до 700 000 руб.).

Особенности и тарифы рефинансирования ипотеки:

  • процентная ставка под залог квартиры равна 11,9% годовых при сумме кредита не более 80% от ее залоговой стоимости;
  • процентная ставка под залог коттеджа или дома равна 13,0% годовых при сумме кредита не более 50% от ее залоговой стоимости;
  • срок рефинансирования – до 30 лет.

Взять заем в ЮниКредит Банке в рамках рефинансирования потребительского или ипотечного кредита – значит, сэкономить на процентах по существующим кредитным обязательствам, а также получить возможность корректировки их сроков и даты выплаты.

Источник: https://bankrothelp.ru/kredit-dolzhnik/refinansirovanie-v-yunikredit-banke.html

Юникредит банк: рефинансирование ипотеки других банков

Юникредит банк: рефинансирование ипотеки других банков

Популярная российская компания Юникредит Банк предоставляет гражданам широкий спектр финансовых услуг, среди которых наибольшим спросом пользуются потребительское кредитование и рефинансирование ранее оформленных займов.

К примеру, если ипотечная ссуда стала непосильным бременем для бюджета клиента, то он может ее перекредитовать на более приемлемых условиях.

Данная услуга называется рефинансирование ипотеки и оформляется банком Юникредит по выгодной ставке.

О том, какие условия предлагает пользователям финансовая организация по рефинансированию ипотечного кредита, кто может воспользоваться предложением и как подать для этого заявку, расскажет подробно представленный обзор.

Условия рефинансирования в Юникредит

Перекредитование ипотеки в Юникредит Банке осуществляется на выгодных условиях и под невысокий годовой процент. Основные условия предоставления услуги следующие:

  • валюта ссуды – рубли РФ;
  • сумма займа:
    • 80% от цены жилья, если первоначальный займ имел целевую направленность на покупку недвижимости,
    • 70% — если начальная ссуда была предоставлена на любые цели,
    • 50% — если кредит оформляется на приобретение частного домовладения;
  • период погашения долга – 12 месяцев — 30 лет;
  • процентная ставка – фиксированная от 9,45% в год.

Оформить рефинансирование ипотечного займа в финансовой компании могут граждане, отвечающие таким требованиям:

  • совершеннолетний возраст от 21 года;
  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • официальная прописка на территории России;
  • постоянное трудоустройство и стабильная зарплата;
  • местонахождение предприятия, на котором работает заемщик – вся территория РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым;
  • наличие всего пакета требуемой документации;
  • отсутствие долгов по другим займам и наличие положительной кредитной истории.

К рефинансируемому недвижимому объекту также выдвигаются определенные требования:

  • жилье должно использоваться исключительно по назначению — с целью проживания;
  • объект обязан иметь отдельный вход и санузел;
  • обязательно наличие водоснабжения и энергообеспечения;
  • адрес покупаемой недвижимости должен находиться в регионе присутствия банка-кредитора;
  • покупаемая недвижимость обязана быть оформлена в собственность пользователя, берущего займ.

Что касается рефинансируемого кредита, то по нему не должно быть долгов и просрочек, а с момента оформления договора займа с первым кредитором необходимо, чтобы прошло более 12 месяцев, и было внесено по ипотеке не менее 12 платежей.

Ставка рефинансирования Юникредит

В этом году рефинансирование ипотечного займа в банке Юникредит осуществляется по фиксированной ставке на весь срок предоставления ссуды. Сегодня процент годовой переплаты составляет:

  • 9,45% — если кредит оформлен на сумму равную 80% от цены жилья, а период его погашения от 12 месяцев до 30 лет;
  • 12,5% — если ссуда получена в размере до 50% от стоимости недвижимости сроком до 30 лет.

Документы для рефинансирования ипотеки в Юникредит

Для оформления рефинансирования ипотеки клиент должен подготовить и предоставить в офис банка следующие документы и официальные бумаги:

  1. заполненную анкету заемщика;
  2. заявление на предоставление кредита;
  3. паспортный документ гражданина РФ;
  4. справку с места работы об уровне ежемесячного дохода (форма 2-НДФЛ);
  5. копию ипотечного соглашения, договора ипотеки, заключенного с первоначальным банком;
    документацию на залоговое имущество;
  6. выписку по счету о внесенных платежах в первую кредитную структуру за период 12 месяцев;
  7. реквизиты счета для погашения кредита;
  8. письмо из первого банка, в котором указана оставшаяся сумма долга по ипотеке.

Компания Юникредит может также затребовать у клиента и дополнительную документацию.

Подача заявки

Подать заявку на рефинансирование ипотеки можно двумя способам – на главном сайте Юникредит Банка и при личном посещении офиса организации.

Первый вариант является более приоритетным, поскольку позволяет начальный этап оформления займа выполнить в удаленном режиме.

  1. Для того, чтобы подать предварительное заявление достаточно зайти на официальный ресурс банка,
  2. Проследовать в соответствующий раздел «Рефинансирование ипотеки»,
  3. Нажать на клавишу «Отправить заявку»,
  4. Далее следует корректно заполнить предложенную форму анкеты и отослать ее на сайт для рассмотрения.

Срок, в течение которого будет принято решение по обращению пользователя, может составлять от нескольких часов до семи рабочих дней.

После получения ответа по заявке, у клиента есть еще 30 дней для сбора и подачи полного пакета документов на рефинансирование ипотечного займа в Юникредит.

Источник: https://starbank.ru/kredity-onlajn/ipoteka/yunikredit-bank-refinansirovanie-ipoteki-drugix-bankov.html

Банк Юникредит — ипотека и как ее рассчитать?

Данный банк на сегодняшний день предлагает для всех физических лиц выгодные программы кредитования. Одобрение можно получить в режиме онлайн, а окончательно оформить продукт следует уже в отдельном офисе. Далее будет рассказано, как на практике проходит оформление, в зависимости от предлагаемых банком условий.

Условия ипотеки в банке Юникредит

Юникредит формально относится к тем учреждениям, какие сегодня предлагают максимальные в рамках нашей страны суммы. Это позволяет соискателю взять интересующую его квартиру на относительно приемлемых условиях. Сами условия по имеющимся жилищным кредитам выглядят здесь следующим образом:

  • Доступная сумма — до 30 млн. рублей;
  • Максимальные сроки — до 30 лет;
  • Фиксированная возможность досрочного погашения ранее оформленного кредита;
  • Действие дисконтных кредитных программ, позволяющих оформлять необходимую ипотеку даже на более лояльных условиях;
  • Взнос — фиксированные 20%.

В Юникредит банке постоянно действуют сразу несколько программ по ипотеке, из каких соискатели могут выбрать для себя более подходящую. При этом условия по ним практически одинаковы, но разница обусловлена в вариантах погашения и внесения периодических платежей. Это помогает клиентам получать необходимый продукт без формальных комиссий.

Ипотека в банке Юникредит — процентная ставка

В данном банке не используется фиксированная ставка, поэтому ее минимальное выражение составляет 15%. Учреждение предоставляет одну возможность получения именно такой ставки — на стадии отправления заявки потенциальный соискатель должен предоставить расширенный пакет документации. Если этого не сделать, предусмотренная ставка будет увеличена. Максимальная величина составляет 28%.

Как рассчитать ипотеку в банке Юникредит?

Узнать условия предполагаемого кредита следует непосредственно на сайте описываемого эмитента. Перед тем, как оформить продукт, следует внимательно и не поверхностно ознакомиться с актуальными условиями. Под описанием этого вида ипотеки имеется специальный калькулятор, посредством какого можно произвести интересующий расчет.

Здесь указана специальная форма, в поля какой необходимо внести все предполагаемые/интересующие условия. После использования кнопки расчета, система предоставит соискателю предварительные данные по искомому кредиту. Среди них также будет и примерный ежемесячный платеж. При желании можно просмотреть и полную стоимость описываемого кредита.

Рефинансирование ипотеки в банке Юникредит

В настоящее время в данном банке используются ключевые и рекомендательные показатели, устанавливаемые отделом ЦБ. Соответственно, по умолчанию основной процент здесь не должен превышать 13%.

Все остальные условия рассматриваются на локальном уровне — по факту обращения. При этом на стоимость предполагаемого жилья распространяются все требования по цене и уровню ликвидности.

В остальном ограничений здесь не предусматривается.

Юникредит банк — ипотека по двум документам

Сегодня такого продукта в Юникредит банке нет, поэтому по всем программам ипотеки придется предоставлять полный пакет документов, среди каких обязательно должны быть сведения о платежеспособности и актуальном месте работы. Минимальный пакет, примерно 4 документа, включая и 2-НДФЛ, будет предполагать относительно завышенные показатели по процентной ставке.

Ипотека в банке Юникредит без первоначального взноса

В текущем году первоначальный взнос в банке Юникредит исключается только в случае предоставления формального объекта залога.

Такой альтернативный объект должен отвечать фиксированным требованиям по ликвидности — он не должен находится в положении под снос, либо на стадии капремонта.

Помимо этого сам объект должен находиться именно в регионе оформления описываемого кредита. Более вариантов такого упрощенного оформления не предусматривается.

Банк Юникредит — ипотека на вторичное жилье

На вторичное жилье в банке Юникредит распространяются практически те же условия и требования, что и на остальные виды объектов. Но касаемо первоначального взноса существует небольшое исключение. В этом случае вносится уже 15%. Помимо этого, доступные в регионах суммы не должны превышать 5 млн. рубл. Для ГФЗ данная сумма увеличивается до 15 млн. рублей.

Требования к самим объектам, а также к подтверждению платежеспособности являются неизменными. Потребуется предоставить полный пакет личных документов, чтобы стать участником интересующей ипотечной программы. По статистике, именно на любое вторичное жилье здесь оформляется большинство локальных кредитных соглашений.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/ipoteka/bank-yunikredit-ipoteka-i-kak-ee-rasschitat.html

Юридическое руководство
Добавить комментарий